其實事已如此，她真沒有怪羅立。
隻是覺得該想想，如何能夠把這塊地開發好，把本金給賺回來，
隻要不虧，她就阿彌陀佛了。
十幾分鐘後。
標地位置很近，羅立一行人便緩緩到達了標地的原招商辦職工宿舍小區。
啪啪啪！
一行人拉開車門下車，走進了小區裡去觀望。
果然，無論是地段、麵積和周圍配套設施，都與招商大會上公示的信息一樣。
不得不說，當羅立一行人看到這塊地的資質後，也覺得這塊地是值得投資的。
不過打量了一圈下來，李玉順和張繼剛對此地還是有些疑問。
“羅立，這塊地確實不錯，要是能蓋個大型的商場，必定能吸引很多人流的。”
“不過啊羅立，這塊地的開發難度很高啊，是一個三角形的地皮，能合理使用的麵積可不多啊。”
羅立沒吭聲。
嗬嗬！
看看吧！
我這個未來老公，關鍵時刻掉鏈子了！
見羅立不說話，範瑋琪隻得無奈一搖頭笑道
“李叔、張叔，剛才羅立還說這塊地開發後的價值有185億呢。”
“張叔，你是做地產的，你應該能預估這開發後的價值吧？”
什麼？
185億？
張繼剛當即愣了愣，被這數字嚇壞了。
“誰說的，是羅立說的嗎？”
“你這預估價值也太離譜了一點吧？”
“根據我的經驗，這塊地開發商場後，一年能賺地鋪租約5億左右。”
“也就是說，要差不多18年，你們才能收回成本。”
“這還不算你們開發後使用的建造費，如何能值185億，羅立這怎麼算的啊？
要18年收成本？
這筆投資，真的虧了！
範瑋琪頓時被這話打擊到。
雖然她不懂地產界的情況，但對於投資還是有些了解的。
般這種地產投資，是10年回本的樣子，超過10年基本上就沒太大利潤。
更何況是18年回本，還沒算建造開發的費用。
這不是虧了是什麼？
“你看看張叔怎麼說的？”
“我的哥啊，你這回玩爽了吧？”
“89億買了個地皮，開發隻怕還要幾十億。”
“現在我們這是開發也不行，不開發也不行了。”
又沒好氣地白了羅立一眼，範瑋琪便嘟著小嘴嬌嗔起來。
“我說你預估這185億是怎麼預估的？”
“還有，你不是說有開發方案嗎，趕緊給我看看。”
“正好張叔在這呢，張叔是搞地產的，有什麼事你可以問張叔。”
範瑋琪深吸一口氣，再次重複了剛才的一番話。
“啥？羅立你已經有開發方案了？”張繼剛也為之一驚的問道。
看是這事，羅立便胸有成竹了。
他淡淡一笑道
“這塊地開發後價值我們先不說，就說開發方案吧。”
“剛才我聽見張叔說的，一年鋪租五億，要十八年才能收回這個買地皮的價格對吧？”
張繼剛沒出聲，隻是認真地點了點頭。
“錯了張叔，如果隻是開發商場，可能真的隻值那麼多。”
“但如果我說，要開發全國唯一一個，集合所有國際奢侈品品牌為一體的高端奢侈品旗艦商城呢？”
羅立帶著洋洋得意的自信表情說道。
高端旗艦商城？