第137章 會談(一)_皓月和正義_思兔 
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第137章 會談(一)(1 / 1)

兩點不到,江濤開著帕薩特,拐進了武江國際酒店。三人一下了車,便看到站在酒店門口的張邊橋。

張邊橋笑眯眯的迎上來,熱情的打了個招呼。四人一同上了電梯,張邊橋說“來勢洶洶,你要做好準備啊。”

白正義好奇,“怎樣的來勢洶洶?”

張邊橋擺擺手“等下你就知道了,段佳音還帶了一個高手過來,鐘老爺子親自點的將。”

白正義“欽差大臣?”

張邊橋想了一下,說“差不多吧,人長的蠻漂亮,就是有點高冷,你知道的,有點本事的女人都喜歡端著”

兩人聊了不到一分鐘,叮—————

電梯來到酒店頂層,四人魚貫而出,張邊橋帶頭走在前麵,伸手推開會議室的門。

段佳音和藺扶搖站在窗邊正說著話,聽到開門聲,同時轉過身來。

白正義帶頭走上前,主動伸出手“佳音,好久不見。”

段佳音隻化了點淡妝,沒有表現出任何異樣的情緒,往前走了兩步,笑著回應“確實很久沒見了,白總,這位是藺扶搖藺小姐,這次主要是你跟她談。”

藺扶搖戴著一副金絲半框眼鏡,身著米色職業套西,一頭自然卷曲的棕咖色頭發剛剛垂過鎖骨的位置。

雙排扣西服是闊版的直裁設計,整體棱角分明,門襟和下擺沒有一絲弧度,戧駁領上對稱的兩隻駁角高傲的上翹,駁頭比一般戧駁領的駁頭更寬一些,更富侵略性;西褲是雙褶的收腰大直筒,中線熨帖且筆直,如同破浪的舟鋒。

肩上的黑色包包是lv最具有代表性的neverfull係列經典款式,不算名貴,但勝在包型線條簡潔大方,開口比底部要寬一些,呈倒梯形,與黑色的valento尖頭高跟鞋上下呼應,相得益彰。

內搭是一件淺杏色雙翻領羊毛衫,與她鼻翼上的金絲半框眼鏡,稍稍中和了‘黑色’與‘直線’兩種攻擊性極強的視覺衝擊力。

藺扶搖從手腕處扯下一圈黑色的頭繩叼在嘴裡,抬起胳膊攏了攏頭發,又從嘴裡接了頭繩,將頭發隨手紮在腦後,這樣顯得稍微正式一點。

她紮好了頭發,很自然的晃了晃馬尾,隨即展顏一笑,主動對白正義伸出手“你好,白總。”

白正義伸手與她相握,“你好,藺總,歡迎來到武江。”

藺扶搖有些驚訝“你怎麼知道我第一次來?”

白正義笑了笑,實話實說“張總方才與我簡單介紹了一下。”

寒暄過後,眾人落座。

張邊橋和李世宇分坐白正義兩邊,段佳音和藺扶搖坐在會議桌的另一邊。江濤坐在首位,打開筆記本電腦,連上了會議室的大屏幕。

“振亞大廈項目的主塔樓為地上51層,地下3層,建築總高度為241,結構高度2109。

主塔樓采用鋼管混凝土框架+鋼筋砼核心筒結構體係。主樓標準層平麵根據景觀朝向選用三角形平麵,保證最多房間可以看到江景,核心筒置於中間,外圍一周為房間,體型勻稱,這種對稱的平麵布局對超高層建築較為有利。

框架柱采用鋼管混凝土柱,均勻布置在三角形平麵的三邊,共18柱。結合建築平麵功能,采用三角形核芯筒”

藺扶搖舉起手,“抱歉,我打斷一下。”

江濤停下話頭,轉頭看向她。藺扶搖順手推了推眼鏡,笑著說“抱歉,這些方麵我不是很專業,而且樓已經造好了,就跳過這一部分,主要聊聊裝修的部分吧?”

江濤點點頭,轉頭看向白正義。白正義點點頭,對江濤說“主要說說設計思路吧,說大白話就行,太專業我也聽不懂。”

藺扶搖稍稍挑高了眉毛,認真的看了一眼白正義。

“好的,那我就簡明扼要的說,振亞大廈的裝修設計主體分為辦公和酒店兩個部分。”江濤一邊說一邊操作電腦,打開了樓層解剖圖。

“下麵是細分樓層,地下負二和負三為停車庫,負一層隻規劃了一小部分的區域作為車位,其它區域為餐飲。地麵以上的劃分比較簡單,其中1樓和50樓用作物業管理;16樓和33樓為防火避難層;2至42樓是辦公寫字的樓層;酒店一般情況下比較喜歡高層,所以43至49樓預留給酒店。”

江濤說完轉回頭,從包裡掏出一本厚厚的裝修設計圖,遞了過去。“當然了,酒店的具體情況還要看招商,我們主要討論的是辦公區域的裝修風格,這個是寫字樓的三種設計風格,你們可以先看看。”

段佳音接過厚厚一本書,直接遞給了藺扶搖。

藺扶搖將設計稿放在桌上,沒有著急翻開,而是將一隻手五指張開壓在白皮書的封麵上,像是按著聖經宣誓就職的美國總統。

“來武江之前,我跟鐘總聊過一次,大體方案出入不大,有兩個地方需要調整。其一,二到五層,做成商場綜合體,六到四十二用作辦公。其二,由於外伸桁架及帶狀桁架的原因,對外招商壓力有點大,我決定酒店自營,也就是說,四十三以上,全部做成酒店。”

江濤扭頭看向大屏幕,若有所思。沉吟片刻之後說“外伸桁架及帶狀桁架位於47至48層之間,對47層影響不大,主要是影響48層,對酒店裝修勢必有影響,但是用作物業綜合辦公室就沒問題。”

藺扶搖打了個響指,“完全正確,如果對外招商的酒店,48層一定會大打折扣,但是我們自營就不會有任何影響。”

江濤食指輕輕敲著桌麵,開口問道“酒店自營當然是沒問題,關鍵是二到五層的商綜。青山經濟開發區確實是惠安新區的核心cbd,但實際情況可能不太樂觀,目前除了隔壁的武江經貿已經投入使用,東邊的科技中心、萬潤、中利等等,都還沒有封頂,萬潤甚至已經停工超過兩年,在這樣破破爛爛的環境下,商綜的招商怕是難上加難。”

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