突然間想到搞這麼大的一個項目,幻想著項目成功的那一天,王亦平可以說是興奮的一整夜都不合眼。但是,他對資金的籌措,或者找個有這麼大實力的聯合體公司卻充滿了擔憂。
於是,第二天回羌州後的王一平第一時間便跑去找隋陽平商量,想叫隋陽平來把把脈。
隋陽平聽了王亦平的介紹後,可以說是高興的不得了,他搞了大十幾年的房地產,都是通過政府公開拍賣得到的地塊,從來沒有過這種操作的。他知道這裡麵的奧秘太多了,隻是苦於自己沒有這種有實力的關係。
現在聽到王亦平這麼說,他激動的差一點眼淚就掉出來,馬上對王亦平說道:"金書記說的沒錯,我們必須想儘一切辦法先把龍州商廈拿下來,沒有拿下龍州商廈,下麵的一切全部都免談。"
王亦平說:"但是我最擔心的是後續的資金以及條件問題,就是找一家聯合體公司,但是有資金這麼雄厚的公司也不好找。怕弄的到時候我們還真的是要開商場了?"
隋陽平絕對是一個聰明絕頂的人,在房地產開發及商業包裝與運營這一塊,他可是摸的很透。於是,他說道:"你怕什麼?哪一家公司能一下子拿出幾十億現金出來,還不是東湊西湊,東融資西貸款,關鍵的是什麼運作了?"
王亦平說道:"怎麼運作?願洗耳恭聽。"
隋陽平說:"你看,我們焉之山集團到目前為止在房地產上麵才開發一個小項目,這個業績可以忽略不計。但是,我的隋唐集團可是開發了很多項目呀。"
王亦平說:"到時,政府設定的資金和條件都會很高,我是怕就算你的隋唐集團也達不到條件。"
隋陽平說:"我先給你捋一捋你就清楚了。既然有金書記這個關係,那麼,我們就要充分利用金書記的這個關係。但是,我們要有台階給金書記下,這樣人家也好出政策。所以,不要用本地公司,哪怕資金和實力都達到條件。所以,對外招商引資是一條最好的途徑,可以說是很多官員的喜好或業績所現,這種操作最能避免社會上的流言蜚語。所以,我們選擇的公司一定是上海,深圳,廣州,廈門等一些發達地區的高大上的公司,最好是香港,新加坡等境外公司,這樣才能體現把發達地區或境外的資金引過來。"
王亦平說道:"這麼說,是不是說你心中已經有數能找到這些地區的有實力的公司了?"
隋陽平說:"看來在這一方麵你還是不夠在行,誰說我們要去找公司呢?我們為什麼不在這一些地方自己注冊一個公司呢?"
王亦平說:"要是我們自己注冊公司,那這個公司不是既沒有這麼雄厚的資金,也沒有業績實力,這個公司不還是一個空殼公司?"
對這方麵脈絡不是很清楚的王亦平,可以說是前怕虎後怕狼,擔心這個擔心那個。但是,隋陽平就不一樣,他懂得奧妙,懂得操作,懂得運作。所以,他就把這種奧妙,如何操作,如何運作認真的跟王亦平說透。
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