回到公司，張玉龍又開始忙碌起來。他找來胡工、徐英、何靜、杜娟、夏雪菲和李明達開會，研究購買原三建集團下屬單位的閒置房產產權。經過大家的商議，決定成立購房小組來專門負責這件事。
組長由張玉龍擔任，副組長由胡工、徐英和何靜擔任，組員由李明達、杜娟和項目部的兩名員工、工程部的兩名員工和財務部的兩名員工還有張曉波組成。
時間轉眼就到了約定日期，早上上班後，購房小組一行人乘坐兩輛車，時間不長就到達了三建集團留守處的辦公地點。
辦公地點就是在原三建集團的辦公大樓，陳舊而又厚重，散發著獨特的曆史韻味。?它矗立在一個寬敞的大院子裡，四周被歲月雕琢的樹木環繞?，仿佛是時間的守護者，靜靜訴說著過往的故事?。
大樓的外牆斑駁陸離，紅磚與灰石交織出歲月的痕跡?，每一磚一瓦都承載著曆史的重量?。?窗戶上的玻璃雖然略顯陳舊，卻依然透射出柔和的光線，為這棟老建築增添了幾分溫馨與懷舊的氣息??。
院子裡，雜草叢生與老舊設施相互映襯，更顯得這座辦公大樓的滄桑與厚重?。
三建集團留守處也組織了處置房產的工作小組，組長?由主管部門派來的徐英傑處長擔任，他是一名資深的國有資產管理專家，今年56歲，身材消瘦，頭發花白。?副組長?則由原三建集團高層管理職務的人員擔任，主管後勤的副總經理楊勇明，副總會計師劉玉琴，以及第二分公司經理肖剛。
·?組員?則涵蓋了法律顧問、工程師、評估師等多個領域的專家。法律顧問負責確保所有房產處置流程的合法合規；工程師則對房產進行了技術評估，確保房產的安全性和價值；評估師則對房產進行了準確的價值評估，為處置工作重要依據?。
雙方成員見麵後，禮貌地互相握手介紹，簡短寒暄後，便迅速進入洽談主題。整個洽談過程中，各成員各司其職，緊密配合，共同推進三建集團留守處閒置房產處置工作的順利進行。
雙方成員又共同到實地現場考察了每一處房產，核實了房產的實際情況，位置、麵積、權屬等，確保信息準確無誤?。
上級主管部門聘請了專業評估機構對房產進行市場價值評估，為處置定價依據，?評估師通告了他們對房產價值的評估結果。
經過幾天的辛勤努力工作，雙方成員終於能坐下來，心平氣和地進行最後的價格商議了。
三建集團留守處工作小組的意見是，這次集中處置的八處房產優勢是，產權的占地麵積普遍較大，最大的占地麵積達到多平方米，而最小的也有2萬多平米。造價評估的結果分彆是580萬元、485萬元、460萬元、410萬元、358萬元、350萬元、3101novel.com萬元、260萬元。合計價值為3223萬元。
玉龍公司團隊則認為評估價值過高，這些閒置房產普遍特征比較明顯由於年久失修，這些房產地上的建築物普遍破損嚴重，需要投入大量的資金和時間進行修繕或重建?。這些房產均位於城區的偏僻位置，影響了其現階段時期市場價值和開發潛力。未來開發的可能性和空間還是未知數，投資風險完全由玉龍公司承擔。
三建集團留守處也存在一定風險，當前環境下，主動尋租、出售均無人問津。再閒置下去，損毀就更加嚴重，價值就會更低。
經過多輪深入商議，三建集團留守處工作小組再次進行了細致的核算，並報請主管部門批準。為防止房產長期閒置引發國有資產流失，同時快速回籠資金，雙方最終將房產價格確定為2800萬元?。
玉龍公司對此價格表示可以接受，雙方隨即達成一致，並簽署了正式的買賣合同。合同中明確約定，玉龍公司需先交納30的定金，即840萬元，在一個月的時間內接管。並在三個月內付清全款，之後雙方將辦理過戶等相關手續?。
玉龍公司當天即履行了合同義務，支付了840萬元的定金。至此，雙方工作小組均圓滿完成了各自的任務。
為慶祝此次合作的成功，張玉龍誠邀三建集團留守處工作小組成員前往帝豪大酒店舉行慶祝晚宴。晚宴上，雙方團隊成員歡聚一堂，舉杯共慶，氣氛熱烈而融洽。
帝豪大酒店內，燈光璀璨，四桌宴席團團圍坐，桌上擺滿了各式佳肴與美酒。每桌中央都擺放著精美的花束，為晚宴增添了幾分雅致與溫馨。
晚宴伊始，張玉龍作為玉龍公司的代表，站起身來發表致辭。他首先對三建集團留守處工作小組的努力與付出表示衷心的感謝，並強調此次合作的成功離不開雙方的共同努力與信任。著重感謝了徐英傑處長不辭辛苦的工作。他的致辭誠懇而熱情，贏得了在場賓客的陣陣掌聲?。
徐英傑處長也發表了熱情洋溢的講話，?高度讚揚了合作雙方的共同努力下?，成功盤活了國有企業閒置的資產，為資源的有效利用注入了新的活力。
他特彆?勉勵玉龍公司作為民營企業?，在改革開放的大潮中，應積極響應國家政策，深化與國有企業的合作，共同探索更多元化的合作模式，實現互利共贏。同時，也希望玉龍公司能夠不斷提升自身實力，為經濟社會發展貢獻更多力量。現場又響起了熱烈的掌聲?。?
隨著致辭的結束，雙方團隊成員紛紛舉杯，為此次合作的成功乾杯。大家暢飲美酒，談笑風生?。晚宴過程中，雙方團隊成員不僅品嘗著美食，更在歡聲笑語中進行了深入的交流與互動，讓彼此之間的了解與友誼更加深厚?。
胡工特意將張玉龍與肖剛安排坐在一起，意圖借此機會拉近兩人之間的距離?。在胡工和徐英的引導下，張玉龍和肖剛開始?暢談?起合作過程中的趣事與心得。他們分享著各自在工作中的成長與收獲，也坦誠地交流了遇到的挑戰與困難。這種輕鬆愉快的氛圍，讓兩人之間的了解與友誼迅速升溫。
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