“此刻,你若有任何疑問,或是關於就職待遇方麵的想法,都儘管說出來。”
王世安心情愉悅,目光不經意間從向箏飽滿的唇瓣上掠過。
名花雖已有主,我不妨來鬆鬆土。
堅信隻要時機成熟、氛圍到位,一切自然會水到渠成。
向箏也不扭捏,畢竟向領導要軍需的時機到了。
“王總,若是蘇荷項目重啟,一年最多能撥出多少營銷費用呢?”
王世安聽到這話,差點一口茶噴出來,接著劇烈咳嗽起來。
心裡直犯嘀咕這還沒正式上任呢,就開始要錢了。
可這到底該給多少合適,他心裡實在沒譜。
“就按正常的費效比,百一吧。”
所謂百一,打個比方,若銷售額是十億,那麼營銷費用就是一千萬。
而且當下隨著視頻號、小快抖等新媒體平台的興起,眾多開發商都想從中分一杯羹,營銷費用一砍再砍,恨不得一分錢不花就能把房子賣出去。
向箏嘴角微微上揚,毫不留情,直接祭出四十米大刀,將遮羞布撕得粉碎。
“王總,前幾年,光是住宅項目的營銷費都不止百一。更何況這蘇荷項目,遭遇政策冰封,已經爛尾好幾年的商辦項目。您想讓馬兒跑,卻又不給馬兒吃草,這個倒黴的……責任重大的差事,誰愛乾誰乾吧。”
王世安心裡明白她所言句句屬實,不然這項目也不至於無人接手。
其實他心裡對營銷費用的預期是有上調空間的,但一開始不能表露得太明顯。作為領導,拿捏人心得留一手底牌。
“向箏啊,我看蕭聿叫你小向,我跟他是哥們,也就隨他這麼稱呼了。”
王世安接著說道,“你也清楚,這幾年公司日子不好過。房企利潤越來越微薄,又麵臨限價和競地價的壓力,房地產的黃金時代徹底過去了。現在好多項目營銷費直接為零,你能想象嗎?”
向箏看著王世安的嘴巴一張一合,卻不表態,轉而低頭自顧自地大吃起來。
心想小寶都餓了,自己現在可是懷著身孕呢。
王世安咂了咂嘴,心裡犯愁這局麵怎麼就僵住了,接下來還怎麼談?沒辦法,隻能硬著頭皮繼續。
“不過,特殊情況特殊處理。要是你掛帥負責蘇荷項目,以後直接向我彙報,費用也找我申請,我肯定會給你最大程度的支持。”
向箏伸出三根手指,“一年少於這個數,這活兒我乾不了。”
她指的是三千萬。畢竟loft銷售額大概在十億,項目還有一些自持和待租賃的產品。
王世安眼珠子滴溜溜轉,心裡糾結到底答應還是不答應,這簡直上升到哲學層麵的難題了。
最終,他咬咬牙,“行,我去給你爭取。”
“得寫進任命書裡,連同我的就職offer一起。”
向箏擦了擦嘴,神態自若,“蘇荷項目的所有事務,都由我拍板決定。不管是內部改造還是二次定位,上級可以提意見,但我也有權不聽。”
這情形,恰似“將在外,君命有所不受”。
王世安忍不住倒吸一口涼氣,心想這口氣可真不小,剛要完錢又來要權,實在肉痛啊!
但還是說道“果然是藝高人膽大,這項目你對我負責就行。隻要對項目有利,我自然會支持你。要是有人胡亂乾涉,我給你撐腰!”
向箏在心裡暗喜,喊了聲“哦耶!”接著繼續大膽提要求。
“蘇荷每創造一個億的業績,我的獎金,我希望能拿到1的項目股權。”
王世安腦海中迅速盤算,如果十個億的項目都賣出去,那10的股權就得歸向箏了。
咦,王世安突然回過神來,這一切假設的前提是向箏真能把項目做好,可自己對她的信心從何而來呢?
既然不確定她能否做到,那自己答應的好處,可不就跟空頭支票一樣?
一時間,王世安都有些糾結,既希望她能完成任務,又擔心她真做到了。
“行,這一條也依你,寫進任命書裡。你還有其他問題嗎?”
向箏輕輕摸了摸自己的肚子,表情瞬間變得無比溫柔。“我懷孕了,但我保證……”
話還沒說完,王世安差點沒暈過去,趕緊掐住自己的人中。
“我保證,懷孕絕對不會影響我的工作熱情和專業判斷。我一定會竭儘全力完成您交代的任務。”
從包廂出來時,向箏感覺神清氣爽,仿佛經曆一番波折後迎來了新的轉機,有種柳暗花明又一村的暢快。
等等,她揉了揉眼睛,看著那個衝向電梯的身影,怎麼越看越像程序?而且,他懷裡分明公主抱著一個女人!
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