今天的蘇荷，是莊倩的主場。
她穿著一身officedy裝，畫著職業淡妝，腳踩小高跟，手拿激光筆，顯得尤為乾練。
“在開始今天的提報前，我想做一個小互動，世界上第一個登上月球的人是誰？”
隻一句話，就吸引了所有人，將大家帶入了提案的語境。
有人小聲說，“阿姆斯特朗。”
“第二個呢？”
無人應答。
莊倩踱著步子，切換下一張幻燈片，提報時的她，目光堅定而明亮。
“世界第一高峰是珠穆朗瑪，誰能告訴我，第二高峰是誰？”
下麵是沉默。
向箏是知道的，她的專升本裡遇到了這道題。但，她不會打斷莊倩。
“中國最快的短跑運動員是誰？相信你和我一樣，一口就能報出來是劉翔，那第二名呢？還是沒人知道……”
“所以，定位的兩位作者——艾·裡斯和傑克·特勞特就說，你必須是第一名，否則不會有人知道你的存在。隻有成為第一名，你才能占領用戶的心智。蘇荷項目的哪一點，能成為第一？”
這個問題，盤旋在每個人心上，也是每個操盤手都思考過的問題。
接下來，就是商辦項目的市場分析，令人絕望的準入門檻，買了就砸在手裡的投資前景。
一個字，慘。
“如果項目不做任何硬件的投入，軟件的升級，單靠三裡屯的地段，那我們今天的提報就可以到此為止了。”看似很真誠的溝通，實則在告訴主位上的王世安，要砸錢呢！
王世安丟下手中的筆，向箏找的團隊，還真敢說實話，他都被氣笑了。
“投入是要投入的，升級也是要升級的，關鍵是如何花最少的錢，辦最大的事兒，力氣用在刀刃上。這是你們的價值所在。”
莊倩笑了，笑容燦爛而自信。
“本著這個原則，我們的硬件升級第一步，網速。這也是投入最小而見效最快的方式。”
這兩年，在房地產營銷中，不少項目提出了ifi全覆蓋的社區概念。
這意味著，在社區渡過時間最長的老年和小孩群體，一旦發生意外，就可以最快被監控到，從而獲得及時救助。
莊倩的演講還在繼續，“那麼，我們不禁要發問，誰對網速的需求最迫切？雲計算、大數據、元宇宙、網遊、新興數字科技企業。”
“我們要找到300個不差錢的年輕客戶買蘇荷很難，因為同樣的錢，他們可以買體驗感更好，可以落戶可以解決教育問題的住宅；而找到十個、二十個企業或工作室，就很簡單。我們的新媒體推廣，就是幫助項目找到這部分客群。”
王世安撓了撓頭，朝向箏看去。
向箏前麵擺了個ac筆記本，擋住了一部分視線，但能看到她的杏眼，炯炯有神。
他知道，之前七橡樹花園和這家新媒體公司合作就很好，還有合作夥伴詢問過他，七橡樹花園的廣告是誰做的。
莊倩的幻燈片還在翻頁，下麵是圍繞網速的廣告表達以及事件化營銷。
小快抖運動。
歡迎全帝都的人來找茬，對此帝都核心商務區的網速，和蘇荷對此。
更快的網速，上下雙層更有趣的辦公環境，以及更低的價格。
莊倩列舉了他們公司掌握的媒體資源，以及可以合作的資源。一旦事件發起，可以做到，讓帝都一半的白領知道項目。而那些公司的行政、總裁辦的人，也會知道。
莊倩的提報還沒結束，幻燈片繼續翻頁，隻有最快網速依然很單薄。但由此引出的“未來5g智慧社區”就很有看頭了。
王世安眉頭鬆了鬆，看到這兒總算有些信心了。
“大家還記得嗎？三裡屯的蘋果店開業時，吸引了多少年輕人打卡？假設我們的未來5g智慧社區，引入了華為或小米的黑標旗艦店，無人機體驗館、科技潮品店、無人零售便利店、新科技體驗館等科技配套，那將是怎樣的情形？”
“萬物互聯時代，不是科技定義年輕人，而是他們用科技改變極速智能的世界未來。”
下麵附著一個新興企業和工作室的名錄。
每一個名錄，都仿佛閃著金光。
“為了這份名單，我們這些天可把行業做了一遍大篩查，看到小字眼睛都痛。”
這句半開玩笑的話，一來調動現場氣氛，二來展現團隊的用心。
提案至此，一直保持沉默的向箏開口了，“琳琳、沈星，看到了嗎？照著莊總提到的名錄去招商。不過，世安總，咱們項目的現狀，好像還不足以吸引這些企業來啊。”
轉化成一句話，砸錢吧。
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