小舅舅非常有腔調的點著了一支中華，跟從越說道“我們從八八年開始做國庫券，到今年已經兩年了，現在做這個的也越來越多了，賺的也沒以前多了！所以我在兩個月前，就已經慢慢的開始將手裡的國庫券全部清掉了”
抽了口煙繼續道“清完後我把帳盤了盤，除去股票一共賺了兩千三百多萬！還是老規矩，這些鈔票我們倆一人一半！”
小舅舅跟從越又聊到了股票的事情，他說“今年年底要開放證券交易所了，所有股票和國庫券都可以在裡麵交易了，接到通知，我就將我們買的那些股票，裝了幾麻袋送去換成了電子股票，就是用你買的那種電腦交易，以後都用電子股票了，也好省的帶著麻袋裝股票了！那些工作人員說我可能是滬海第一股票大戶了！”
小舅舅轉臉又跟從越說起了房子的事“三越啊！娘舅這麼想的，你馬上就要來上學了，今後畢業嗎就想辦法留在滬海，留在滬海最大問題是什麼，是房子！”小舅舅加重了語氣！
“現在我們又不缺鈔票！你反正暫時也沒事，娘舅我找個人陪我們找找合適的房子，將來你爸爸、姆媽來滬海也有落腳之處啊！現在你外公這個房子房間少，不方便，我也打算買一套獨棟花園洋房，給你外公外婆養老！”
對小舅舅這建議，從越佩服的五體投地，從越是從夢裡得到的信息要買房置業，將來滬海房價漲得太高！沒想到現在的小舅舅就有這個意識了，厲害！
第二天，小舅舅一家帶著從越上街去買了衣服，隻不過冬裝還未上市，舅媽說待天冷一些的時候，再多買幾件冬天的衣服還有鞋！那麼帥的小夥子不能邋裡邋遢的，將來沒有女孩子喜歡的！
幾日後小舅舅通過熟人介紹認識了一位滬海老法師，老法師姓蘇，認識的人都稱呼其“蘇先生”，這位蘇先生建議小舅舅，現在都是福利分房，可以交易的房產很少，如果資金沒有問題可以考慮購買滬海的洋房，或者獨棟老洋房，這種房子都是私房，可以交易。
小舅舅跟從越沒有這方麵的經驗，就請教蘇先生。
三人在淮海路附近找了一家咖啡館，每人點了一杯咖啡還有西點。
蘇先生端起骨瓷咖啡杯輕輕的呷了一口，然後給舅甥倆介紹起了滬海老洋房。
“阿拉滬海老洋房品質最好的區域就是徐家彙了，什麼複興公寓、克萊門公寓等一係列都是過去帶有法式韻味的老房子。淮海路、武康路、天平路、康平路、餘慶路，這一帶的老洋房不要太多哦！有句老話叫，一條武康路，半部前朝史。這裡的房子都有曆史底蘊，曾經都是前朝的高官和巨商的府邸。而且不可複製，但是大部分的產權都在政府手裡，允許交易的不多。”
又喝了一口後繼續說道“阿拉建議你們就在這個區域買，就我知道打算出手的獨棟老洋房還有公寓洋房就有十來處，就是價格比較貴。”
小舅舅“鈔票不是問題，還請蘇先生帶我們都去看看，也給我們介紹一下房子的好壞，事成之後，規矩我們都懂得，必然少不了蘇先生的一份辛苦費。”
“你們既然是楊老板介紹的那必定也是大老板了，隻要你們信得過阿拉老蘇，這事就包在阿拉身上了。”蘇老師拍了胸脯
小舅舅專門包了一輛出租車出去看房子，九零年滬海的房價從幾百一平到三千一平不等，主要是看房屋坐落位置，房屋修建時間，房屋現狀，等等因素。
蘇先生帶著從越舅甥倆看得第一家，是位於安福路的一棟獨棟老洋房，房屋麵積較大，室內麵積約700平，帶一個約300平的院子。
房子缺點是年久失修，無法滿足日常使用需求了，院子裡雜草叢生，室外排水不暢，屋內主梁結構腐蝕嚴重，還有漏水的情況！
在蘇先生的引薦下，跟房主聊了一下，房主開價兩百萬！小舅舅不客氣的跟房主說道“董先生，你這個價格開的一點也不誠心，就你這個房子，我買到手還要花一大筆錢重新推到重蓋！代價太大了！”
董姓房主則說道“房子是舊了點，但你看看啊！那麼大麵積還有那麼大的院子，在滬海也是排的上號的，還是完整產權，清清爽爽的！”
董姓房東堅持不肯讓步，小舅舅就跟蘇先生道“要不我們再看看，讓董先生也考慮考慮？”
蘇先生見小舅舅不太滿意，立馬就說“好的，曹老板！”
隔天跟房主約好時間的蘇先生，帶著小舅舅和從越來到了淮海路，這裡洋房眾多，今天來看的是一棟假三層室內麵積550平左右的老洋房。
這個房子的優點是占地麵積比較大，院子足有近六百平，但是毛病跟前兩天看的安福路那棟房子一樣，可怕的是木質主結構已經被白蟻蛀空了，如果買下，也需推倒重建，手續又繁瑣的要命！
房主報了個價格一百五十萬，小舅舅跟房主說，回去要考慮一下，房主也非常理解！畢竟那麼大金額的交易肯定要慎重的！
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下午又去了延慶路弄堂裡一戶人家，這家是一棟西班牙風格的洋房，但是這戶人家隻有半棟的產權，大約300平的室內麵積，前後花園大約101novel.com0平，三麵朝著花園，園中樹木較多，隱私性非常好，房子沒什麼毛病，要價一百一十萬。
這看房一看就看了十來天，最後看好了三處地方，從越看中的是位於天平路的一幢三層裡弄洋房，跟外公家的房型差不多，隻不過靠近馬路，出了院門可以直接上了馬路，將來可以將院門改一下，汽車都可以直接停在院子裡，四房三衛，還帶一個四十平的小院子，產證麵積大約一百八十多平，實際麵積要有兩百平，房子內部比較破舊，需要重新裝修，要價二十萬。
從越很喜歡這套房子，主要是客堂間裡有一個壁爐，這樣冬天就有了取暖的設施了，還有就是這房子離外公家就隔了兩個弄堂，而且離學校也近，步行幾分鐘就到校門口。
小舅舅看中的一處是位於武康路附近的獨棟老洋房，帶個大院子，老洋房是棟三層的英式鄉村式彆墅，很破舊，已無法住人，院子裡雜草叢生，房子麵積三百八十多平，院子還有約五百多平，院門直接可以進出汽車。這棟房子是落實政策後返還的，要價一百一十萬，房主打算賣掉後去馬來移民投奔親戚。
還有最後一處是在餘慶路附近的一棟獨門獨院的老洋房，兩層帶閣樓法式洋房，房屋麵積三百二十多平，院子大概三百多平，保存的還比較完好，但也需要重新修繕後才能住人。
院門也正對著馬路，出行也很方便，這家也是政策返還的，但後輩眾多吵吵了好多年才決定賣房分錢，要價九十萬，一共三戶人家，打算每家分三十萬，所以沒有還價餘地。
小舅舅跟從越考慮了兩天，最後決定三處房產全部都買下，通過蘇先生，位於天平路的裡弄洋房，十八萬七千元成交。
淮海中路那棟英式獨棟洋房以一百零六萬買下，餘慶路洋房再三協商，價格無法讓步最終就以九十萬成交。
辦理過戶的時候，小舅舅直接就把餘慶路的那棟洋房過在了從越名下，說是送給從越考上大學的禮物。
叢越無法拒絕，隻好接受了這份禮物。
從看房到買房也就不到一個月的時間，房子過戶後頭疼的事又來了，三處房子都需要修繕裝修才能入住。
隻好再請蘇先生幫忙介紹裝修施工隊，先裝修天平路的房子，裝修好後從越將來也好住進去。
武康路跟餘慶路的房子先修繕，修繕好以後再進行裝修！
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