譚永利又上樓去，走到三個六包房門口，剛好女服務員出來拿酒，要隨手關門，被他擋住了，壓一下服務員的肩頭，往裡看。
季得萬眼尖，也看到了他，喊道“譚經理，是你呀，快進來呀。”
譚永利挺胸走進去，道“我還以為是誰，是你呀，季老弟，是你請客還是人家請你呀。”
找了一個空位，也不客氣就坐下了。
季得萬先入為主，給客人介紹說“這是我們縣裡宏達公司譚永利經理。”
又給他介紹另外兩位客人，都是外省來的投資商。
譚永利和他們握了手“歡迎來我們這邊投資興業。”
一個比較健談的，說“是呀，我們剛到不幾天，看得出來，你們這邊投資環境不錯，有發展前途。”
“是嗎？好啊，那你們，看中了什麼項目啦？”
“還沒有具體看呢。請譚經理給我們推介推介？”
季得萬叫服務員拿來酒杯，倒上，端了說“先喝入席酒，什麼話都有。”
又給那兩位贈酒，接著說“其實呀，我們錦繡縣物產資源豐富得很呢，這方麵譚經理最清楚了。要不，請譚經理給你們介紹？”
譚永利也不客氣，想都沒想，就說了縣裡有煤炭，蘊藏量很大，有上百億噸，可以開采一百多年。
那投資者搖晃腦袋“煤炭？國家有規定呢，達不到一定的規模，不給辦開采許可證哩。”
“搞煤炭是投資大，風險也大，容易出安全事故，弄不好連本錢都得賠進去喲。”
譚永利道“人在家中坐，禍從天上落，無論你乾什麼，這安全問題都存在，關鍵是看你上不上心。再說了，風險大，回報率也高嘛。像你們這樣的外地人，來這邊投資，誰還不希望兩三年內就把連本帶利賺一大筆，高高興興把錢拿回去，誰還會在這裡乾一輩子？”
一位客商說“老兄這樣說就不對了，我們真心實意要來這邊發展，隻要紮根了，老婆孩子都搬來，就不走了，這就是第二故鄉了。”
季得萬指東打西，說“兩位倒是雄心勃勃，對我們這邊的房地產很感興趣呢。”
客商雞啄米似的點頭“是的是的，房地產，好像你們這邊還沒有怎麼展開，縣城裡都是老房子，新樓房還沒有見到。”
譚永利淡淡說“房地產啊，我們這邊不好搞呢。經濟狀況不是很好，地方欠發達，二是勞動力都在外麵，勞動力價格高，不好找。最主要的，安全問題的風險也大得很呢。”
心裡嘀咕，這房地產利益就這麼大，外麵的人也想來插手？
他本來對房地產也是一竅不通的，這方麵的知識，完全侄兒子譚誌達給他灌輸。
侄兒子告訴他，房地產是朝陽產業，仔細觀察錦繡縣城，就不難發現，幾十年上百年的老房子比比皆是，好多人家早已經籌集資金做準備了，我從內部獲得準確消息，縣城改造發展規劃明年就要正式出台，現在不抓住機會，等彆人醒過來，要參與的人多，那時候就難了。
侄兒子交際廣，認識方方麵麵的人，與城建設計方麵的人來往也多，這事他是看得準，而且怎麼辦他也有辦法。
依侄兒子的意思，自己手頭沒有資金，那就直以宏達公司名譽申辦，叫宏達房地產分公司，宏達公司出資注冊，公司派員管理，老叔作為宏達公司副經理兼任房地產分公司經理，事情就這麼簡單。
事情正在策劃當中，這時候要是被外來人插一杠子，可不是什麼好事。
服務員在門口說“譚經理，樓下他們請你呢。”
譚永利起身告辭，說“各位，今天算是有幸，改日我坐東，我們再會。”
走下樓來，因為心裡想事，腳下不留神，踩滑了，差點跌倒。服務員看見他肚皮了，忍不住偷笑。
他朝服務員瞪眼“你笑啥？”
服務員說“譚哥小心。”
他一瞪眼“譚哥？這是你隨便亂叫的？”
服務員說“那該怎麼叫？”
杭世凱過來扶了，說；“小心我揍你，沒看見這是我們經理？”
服務員趕緊重新叫“哦，譚經理譚經理。”
他過去坐了中間，杭世凱倒了酒，雙手端給他，他做手勢要杭世凱把酒杯放桌上，又站起身，走到櫃台邊。
服務員忙問“譚經理要啥？”
他抬下巴示意要電話，服務員就搬電話搬過來湊他。