清晨的陽光溫柔地灑在傳承館古色古香的院子裡，我穿著一身寬鬆的練功服，正在專心練著中醫養生的拳法。/br一招一式，都透著悠然的韻味，伴隨著鳥兒歡快的叫聲，整個院子都彌漫著寧靜又愜意的氛圍。/br令狐煙雨哼著不成調的小曲兒，像隻歡快的小鹿般邁著輕快的步伐朝我蹦躂過來。/br“十三，快彆練啦，我有個超棒的計劃要跟你說！”她眼睛亮晶晶的，滿臉都是抑製不住的興奮，那模樣就像發現了新大陸。/br我停下動作，擦了擦額頭細密的汗珠，笑著看向她，故意打趣道：“喲，什麼計劃能讓咱們令狐大小姐這麼激動？該不會是發現了什麼絕世寶藏吧？”/br令狐煙雨拉著我在石凳上坐下，神秘兮兮地說：“你知道現在燕京城的房地產市場有多火爆吧？我和雨霏打算開辟高端彆墅市場！這可是個賺大錢的好機會。/br並且，還能提升咱們家族在商業界的影響力呢！到時候啊，咱們建的彆墅肯定能成為燕京城的新地標，富人們都得搶著買！/br何況我們生物製藥公司感覺就這樣了，隻能算是平穩吧！雖然之前有你研發出的那幾款主打產品占據一定的市場份額，但還是要順應國家政策的發展浪潮，才能賺得盆滿缽滿，是不？”說著，她還興奮地比劃起來。/br我挑了挑眉，半開玩笑半認真地說：“聽起來是挺誘人的，不過開發高端彆墅可不是小事兒，資金、土地、審批，哪一項都不容易，你們有把握嗎？這可不是過家家，一個不小心，可就賠得底兒掉了。”/br“放心啦！”令狐煙雨自信滿滿地拍了拍胸脯，“雨霏家的老爺子你也清楚，可是位高權重，人脈廣得很。/br我們已經盯上西山一處幾百萬平荒廢的軍轉民企，隻要把它收購了，開發成高端彆墅，到時候肯定能大賺一筆！/br何況，憑借我們兩家的背景，再加上雨霏老爺子的關係，審批肯定不是問題！我都已經在腦海裡勾勒出彆墅建成後的豪華模樣了，肯定比那些什麼皇宮還氣派！”/br看著她胸有成竹的樣子，我也不好潑冷水，便點了點頭說：“行，既然你這麼有信心，我就支持你，不過，要是遇到什麼困難，可彆自己扛著，一定要跟我說，要是誰敢欺負你，我可饒不了他！”/br“知道啦，就你囉嗦！”令狐煙雨笑嘻嘻地在我臉頰上親了一口，“對了，今天我們就要去見國土資源局長張寒，他以前是雨霏老爺子的下屬，肯定會幫我們的，你要不要一起去？說不定你出馬，他一下子就答應了呢。”/br我想了想，說：“我就不去了吧，我還得在傳承館給病人看病呢，你和雨霏小心點，有什麼情況隨時給我打電話，要是張局長刁難你們，就跟我說，我想辦法治治他。”/br“好嘞！”令狐煙雨站起身來，整理了一下衣服，還故意擺了個超模的姿勢，“那我先走啦，等我好消息！看我怎麼把這事兒辦得漂漂亮亮的。”說完，她便風風火火地離開了傳承館。/br另一邊，令狐煙雨和夏雨霏坐在豪華的轎車裡，朝著國土資源局駛去，車子裡彌漫著淡淡的香水味，車載音響裡放著輕鬆的音樂。/br“雨霏，你說張局長見到我們，會不會特彆熱情？”令狐煙雨一邊擺弄著手機，一邊好奇地問道，“我還挺期待他看到我們計劃書時的表情呢。”/br夏雨霏微微一笑，自信地說：“那肯定啊，我爺爺當年對他可是有知遇之恩，他要是這點麵子都不給，以後在圈子裡還怎麼混？說不定見到我們，比見到財神爺還高興呢。”/br“也是。”令狐煙雨點了點頭，“不過，我還是有點擔心，萬一他故意刁難我們，或者審批流程出了什麼問題，那可就麻煩了。/br我這小心肝兒，現在還撲通撲通直跳呢。”/br“放心吧，不會的。”夏雨霏拍了拍令狐煙雨的肩膀，“我都跟爺爺打過招呼了，他也給張局長透了口風，隻要我們按規矩辦事，肯定沒問題。/br張局長這個人啊，我了解，就是有點謹慎，隻要讓他看到好處，肯定會幫忙的。”/br說話間，車子已經到達了國土資源局。/br兩人下了車，踩著高跟鞋，“噠噠噠”地徑直走進了大樓，在工作人員的指引下，她們來到了張寒的辦公室門口。/br“請進。”裡麵傳來一個沉穩的聲音。/br令狐煙雨和夏雨霏推開門，隻見一個中年男人坐在辦公桌後麵，正微笑著看著她們。/br他穿著一身筆挺的西裝，頭發梳得一絲不苟，眼神裡透著精明。/br“張局長，好久不見啊！”夏雨霏率先開口，臉上洋溢著親切的笑容，就像見到了多年的老友。/br張寒站起身來，熱情地迎了上去：“雨霏啊，都這麼大姑娘了，真是女大十八變，越來越漂亮了！這位是……”/br“這是我的好閨蜜，令狐煙雨，同時，也是夏氏家族的大小姐總裁，我現在是她的總裁秘書。”/br夏雨霏介紹道，“我們今天來，是想找您幫個忙。”/br“哦？什麼忙？你們儘管說，隻要我能幫得上的，一定義不容辭！”張寒笑著說道，眼神中閃過一絲不易察覺的警惕，就像一隻時刻保持警覺的狐狸。/br令狐煙雨清了清嗓子，說道：“張局長，是這樣的，我們看中了西山一處荒廢的軍轉民企，想把它收購了開發成高端彆墅。/br希望您能在審批方麵給我們開個綠燈，儘快讓項目通過，您看，這可是個造福燕京城的大好事兒，不僅能提升城市形象，還能帶動周邊經濟發展呢。”/br張寒的臉色微微一變，沉吟了片刻後說：“這個事兒啊，不是我不想幫你們，你們也知道，現在土地審批越來越嚴格，尤其是這種軍轉民企的土地，手續非常複雜。/br那塊地之前也有好幾家公司打過主意，都因為各種原因沒能成功，有的是卡在審批上，有的是資金鏈斷了，這風險可不小啊。”/br夏雨霏一聽，心裡有些著急，連忙說道：“張局長，我們知道這個事兒有難度，所以才來找您幫忙啊。/br我爺爺還特意叮囑我，說他當年對您不薄，希望您能念在這份情分上，幫我們一把，您就當是幫我們兩個小女子實現夢想啦。”/br張寒的臉上露出一絲為難的神色，猶豫了一會兒後說：“雨霏，不是我不幫你，這件事情真的很棘手，我要是貿然給你們審批，萬一出了什麼問題，我這烏紗帽可就保不住了。/br你們不知道，現在上麵查得可嚴了，一點小問題都能被無限放大。”/br令狐煙雨見狀，趕緊從包裡拿出一份文件，遞到張寒麵前：“張局長，這是我們準備的詳細資料，包括項目規劃、資金預算、市場分析等等，您看一下，我們這個項目絕對是合法合規的，現在房地產市場前景非常廣闊。/br隻要項目順利進行，不僅能給燕京城帶來新的地標建築，還能帶動周邊經濟的發展，對各方都有好處。/br您想想，等彆墅建成了，說不定還能成為您的政績呢。”/br張寒接過文件，隨意翻了翻，臉上的表情依然有些猶豫。/br他心裡也在權衡利弊，一方麵是老領導的情麵，一方麵是自己的仕途，實在是難以抉擇。/br這時，夏雨霏突然靈機一動，說道：“張局長，我聽說您的兒子最近準備出國留學，費用好像還有點缺口。/br我們兩家雖然算不上什麼大富大貴，但這點錢還是能幫得上忙的，隻要項目順利通過，這點小事對我們來說就是舉手之勞。/br當然啦，這可不是賄賂，就是一點心意，感謝您一直以來對我們的照顧。”/br張寒的眼睛微微一亮，但很快又恢複了平靜，他咳嗽了一聲，說道：“雨霏，你這是什麼意思？我張寒可不是那種收受賄賂的人。/br不過，既然你們這麼有誠意，我也會儘力幫你們，這樣吧，你們先把資料留下，我找相關部門研究一下，看看能不能特事特辦。/br但是，我可不能保證一定能通過，你們也要做好心理準備，要是中間出了什麼岔子，可彆怪我沒提前提醒你們。”/br令狐煙雨和夏雨霏對視了一眼，心中暗喜，她們知道，張寒已經有些動搖了，隻要再加把勁，事情就有希望。/br“那就麻煩張局長了！”兩人異口同聲地說道，“我們相信您一定能幫我們解決這個問題，等項目成功了，我們一定好好感謝您！到時候請您去我們的彆墅裡做客，好好享受享受。”/br從國土資源局出來後，令狐煙雨和夏雨霏都鬆了一口氣。/br“哈哈，總算是有個好的開始了。”令狐煙雨拍了拍胸口，“剛才可把我緊張壞了，我還以為張局長會直接拒絕我們呢，我感覺我心臟都快跳出來了。”/br夏雨霏笑著說：“放心吧，他不敢的，我爺爺的麵子他還是要給的，我們開出的條件也很誘人，他沒有理由不幫我們。/br不過，接下來我們還得繼續跟進，不能讓這件事情半途而廢。這就像一場馬拉鬆，才剛跑了幾步呢。”/br“嗯，我明白。”令狐煙雨點了點頭，“對了，雨霏，你剛才說幫張局長兒子出國留學的事情，是真的嗎？我們真的要給他錢啊？我可不想乾違法的事兒。”/br夏雨霏白了她一眼，說：“你傻啊，我那隻是嚇唬他一下，真要給他錢，那不是明擺著賄賂嗎？我們可不能乾這種違法的事兒。/br等項目通過了，隨便找個借口把這事兒糊弄過去就行了，比如說資金臨時出了問題，或者有其他更緊急的用途，他也不好說什麼。”/br“哦，原來是這樣。可我覺得雨霏，這不是長久之計，我們不可能隻做這一個項目吧，以後還得求到人家呢！/br關於他兒子出國的事兒，我們還得想辦法給他解決了，這樣既不是我們給他送錢，他又可對我們另眼相看，你說呢！”令狐煙雨恍然大悟，但也說出了自己的擔心和顧慮。/br“沒錯，還是煙雨總裁考慮長遠，那我們就等待審批過後，就幫他解決兒子出國這事兒吧！”/br兩人一邊說著，一邊上了車，朝著下一個目的地駛去。/br她們要去見負責評估那塊土地的中介公司，了解更多關於土地的詳細信息，為接下來的收購做好充分準備。/br在中介公司裡，一位戴著眼鏡的中年男人熱情地接待了她們，他穿著一件白襯衫，打著領帶，臉上堆滿了笑容。/br“兩位美女，歡迎歡迎！我是這裡的負責人，姓李。/br聽說你們對西山那塊軍轉民企的土地感興趣？”李經理笑著說道，眼睛裡透著商人特有的精明。/br“是的，李經理。”令狐煙雨說道，“我們想了解一下那塊土地的具體情況，比如土地性質、產權歸屬、周邊配套等等。/br您能給我們詳細介紹一下嗎？我們想知道得越詳細越好，畢竟這可是個大項目。”/br“當然可以！”李經理說著，從抽屜裡拿出一份資料，遞給她們。/br“這是我們整理的關於那塊土地的詳細資料，你們可以先看看，那塊土地的性質是工業用地，不過已經荒廢了很多年，產權歸屬比較複雜，涉及到好幾個部門和企業。/br但是，隻要你們能搞定審批手續，把土地性質變更為住宅用地，開發成高端彆墅絕對沒問題，那塊地周邊環境優美，交通便利，配套設施也在逐步完善，市場前景非常廣闊。/br您看，這是周邊的規劃圖，未來幾年這裡會有大型商場、學校和醫院，簡直就是黃金地段啊。”/br令狐煙雨和夏雨霏仔細翻閱著資料，不時提出一些問題。/br李經理一一耐心解答，還向她們介紹了一些之前想收購那塊土地的公司的情況。/br“其實，之前也有好幾家公司想收購那塊土地，但是都因為各種原因沒能成功。”/br李經理歎了口氣，說道，“有的是因為資金不足，有的是因為審批手續太複雜，還有的是因為和當地居民發生了糾紛。/br所以，你們要是真打算收購，可得做好充分的準備，尤其是在審批手續和資金方麵，這資金啊，就像項目的血液，一旦斷了，整個項目就完了。”/br令狐煙雨和夏雨霏對視了一眼，心中都有些擔憂，她們知道，收購這塊土地的難度比她們想象的要大得多，但是既然已經決定了，就不能輕易放棄。/br“李經理，謝謝您的提醒。”夏雨霏說道，“我們會認真考慮的，如果我們決定收購，還得麻煩您幫忙牽線搭橋，和土地的產權方進行談判，您在這方麵經驗豐富，肯定能幫我們不少忙。”/br“沒問題！”李經理拍了拍胸脯，“隻要你們有誠意，我一定全力協助你們，不過，我可得提前跟你們說清楚，這塊土地的價格可不便宜，而且產權方也不是那麼好對付的，你們要有心理準備。/br他們肯定會獅子大開口，你們得想辦法壓價，不然成本太高，可就賺不了錢了。”/br從中介公司出來後，令狐煙雨和夏雨霏的心情都有些沉重。/br她們知道，接下來的路還很長，困難重重，但是她們並沒有退縮，反而更加堅定了要拿下這塊土地的決心。/br“雨霏，不管遇到什麼困難，我們都一定要把這個項目做成！”/br令狐煙雨握緊了拳頭，說道，“我就不信，憑我們兩家的實力，還搞不定一塊土地！大不了我們就多跑幾趟，多磨磨嘴皮子，總能成功的。”/br夏雨霏點了點頭，說：“嗯，我也這麼想，不過，我們還得從長計議，製定一個詳細的計劃，一步一步來。/br首先，我們要儘快和土地的產權方取得聯係，了解他們的底線和需求；其次，我們要繼續跟進審批手續，想辦法讓張局長儘快幫我們通過。/br最後，我們還要準備好充足的資金，確保收購順利進行，這每一步都得走穩了，不能有絲毫差錯。”/br“好，就這麼辦！”令狐煙雨說道，“那我們現在就去聯係產權方吧，說不定他們正等著我們去收購呢，哈哈。”/br兩人說著，便上了車，朝著土地產權方的公司駛去……