葉良成又在喝酒。
這裡是他的臨時辦公室,麵積很大,占了整整一層樓,其中有一個大套間是裝修好的,通水通電也通了網。
至於外賣也是可以叫的,送到園區正門的傳達室,放窗台上就行。
從他的“辦公樓”出去,離傳達室也就幾步遠。照說傳達室才是他如今的工作崗位,他要看好這個園區的大門,彆讓閒雜人等尤其是收廢品的進來。
但大門是關著的,這裡的圍牆看著破舊斑駁,其實連那些喜歡搞探險的博主也爬不進來,平日也沒什麼事情可傳達,他還是願意呆在舒服的臨時辦公室裡。
雖然隻裝修了大半層,但整棟樓都是空的,他想在哪兒呆著就在哪兒呆著,想乾什麼就乾什麼。
他在樓上搞了個大廳當廚房兼餐廳,擺了張橢圓形會議桌當餐桌,旁邊砌了個灶台,用煤氣罐可以炒菜做飯,並排擺了幾個大冰箱……誰家廚房有這麼豪闊?
他今天懶得自己做,點外賣叫了四菜一湯,就在辦公室裡擺在桌上,看上去好像在加班時抽空吃點飯,順手又開了一瓶五糧液。
他就愛喝這款酒,濃香甘美不上頭,旁邊的屋子裡還囤了好多箱呢。
這時有一條大狼狗推門進來了,這狗很聰明,居然學會了站起身用爪子搭把手開門,它跑到桌邊,伸著舌頭搖尾巴。
葉良成笑道:“老二啊,還沒到你的飯點呢,先出去看好大門!”
他養了五條狼狗,名字分彆叫老二、老三、老四、老五、老六,至於老大……那當然就是他自己了。
這五條狼狗就是他為這創業園區聘用的巡邏保安,有正式聘書的,他親手蓋的公章,每個月也有工資,由他這個老大負責代領。
這種行為在他人看來或許很荒誕,但生活總要有點儀式感。
他所在的這棟辦公樓,當然是棟爛尾樓,而周圍這一整片cbd商務中心,都是一個爛尾項目。
他為什麼獨自一人守在這裡,身邊隻有五條狗,事情還要從十幾年前講起。
離這兒不遠有一片山包,在舊社會是南花市北邊遠郊的亂葬崗兼柴山,山上已被取柴的鄉民砍得光禿禿的,隻有一些雜草和灌木。
那片山自古無名,後來才被命名為亂花山,據說是取“亂花漸欲迷人眼”的詩意。
從幾十年前開始,亂花山不再是亂葬崗,開始搞植樹造林。當時種的很多樹,如今已經枝葉參天,主要還是因為這一帶的氣候溫暖、降水充足。
大約從十幾年前開始,亂花山又被改造成了森林公園,修建了步道和景觀休閒設施,投資者是南花的一家大型地產集團,資產規模在全國都能排在前列。
亂花山森林公園附近麵積很大的地塊,也被該地產集團同時拿下,開發的地產項目叫“錦繡天恒”,當時正趕上全國房地產行業的又一輪熱潮。
錦繡天恒住宅項目開發的速度很快,總共分了五期。這種滾動開發的方式,主要是為了提高資金使用效率,五期工程都已完工交房。
其實在第五期住宅交付前夕,開發商的資金鏈就出現了很大問題,好在工程已接近完工,最後還是完成了交付。
按照開發商最早的規劃,這裡不僅有麵積很大的住宅區,還有消費與休閒娛樂區,並建有一個配套的cbd商務中心,吸引企業入駐。
這個cbd商務中心,名為錦繡創業園。
屆時錦繡天恒項目將集居住、就業、消費、娛樂於一體,打造成南花市遠郊的一座衛星城。
假如一切順利的話,這個項目說不定還真能搞成,但需要幾個前提條件——龐大的投資、持續不斷的新增人口、穩定的經濟增長以及行業環境。
可惜幾年後地產業的大環境、開發商的小環境都出了問題,錦繡創業園建設到尾聲時,突然就被放棄了。
其實就錦繡天恒這個獨立的項目來看,五期住宅工程都已經完工交付,回款也能將cbd中心建成,但相關款項都被開放商挪到外地彆的項目去補窟窿了。
而且就算將cbd項目建成,也無法按原計劃吸引創業公司及商戶入駐,投入越多虧損越大。
葉良成的這個臨時辦公室,已經使用五年了,他父親當時帶著自家公司的工程團隊入駐工地,將一棟配套的服務樓作為臨時辦公場所……乾著乾著項目就黃了。
葉良成就是在那時接手了父親的公司,他家公司乾的是裝修工程,並非普通人熟悉的室內裝潢,而是強電和弱電項目。
工程進行到這一步,就說明建築主體都已經完工了。
整個創業園區大大小小十幾個區塊的子項目,包括最中央的錦繡創業大廈都已經封頂,有一小半樓宇甚至連窗戶都裝了,父親也沒想到它居然能廢棄啊!
這可是個大工程,父親是通過關係才拿到手的。當時他家的工程隊,已經全麵接管了工地,首先開始裝修東南角的一棟寫字樓。
按照開發商的意思,為了提高資金周轉率,所有建築並不是同時裝修,而是完工交付一棟樓,再去裝修另一棟樓,反正整個工程都是葉家公司的。
可是第一棟樓的強弱電線路剛弄完,開始裝第二棟樓,並需要結上一棟樓的款項時,與他們對接的開發商工作人員就沒了,就連工程款結算都成了一筆糊塗賬。
開發商可不止欠了葉良成一家的債,這個創業園區的債權情況極為複雜,不僅拖欠了大量銀行貸款,還有很多單位的工程款,債權人中有不少可都是國有大單位。
葉家公司,隻是其中不起眼的小蝦米。