異世崛起傳奇!
到了鎮上,小丁四處觀望了一番,發現鎮子不大,沒有縣城那麼繁華,卻也麻雀雖小五臟俱全,日用百貨雜貨店,茶館酒肆典當鋪,各種店鋪應有儘有。
何村長帶著小丁來到王保正家。這時代縣城以下的鄉鎮、村子,都不設衙門。保正(鎮長)、保長(村長)隻是負責一些土地管理、戶籍管理、催繳稅收之類的差事。偶有民間糾紛,能解決的就地解決,不能解決的全都送到縣衙門去。
王保正正好在家,見何村長帶人來買荒地,他十分高興。
其實官府是鼓勵農民開荒地的,荒地閒置也是閒置,賣給百姓還可以收些地稅上來。如果是種田用,還可以收農稅。
村西那片荒地歸屬於落霞村,而那個小山丘則是無主之地,並不歸落霞村管。
這時代的土地劃分沒有那麼嚴格。每個村子所管理的土地,一般都是農用耕地和住宅用地。其他的荒山野嶺,基本上都是沒人管理的無主之地。這些無主之地劃在了哪個縣城,就算是哪個縣的地盤。
若是哪個村子的人在無主的荒地上開了荒種了田,或是蓋了房,就可以去官府入冊一下,花點銀子,這塊地就會劃給個人,然後歸到這人所在村的土地麵積當中去。
如果開荒後不去官府入冊,那就是私占土地。
一般村長都會主動去勸說,因為開荒的土地入冊後歸到村中,算是擴大了村裡的土地麵積,對村長來說也是業績。若是不同意入冊,一旦被舉報到縣裡麵,縣衙是會派人過來抓去問罪的。
而事實上,這時代私自占領土地的事情則多如牛毛。民不舉官不究,沒人舉報,占了也就占了,反正都是無主的荒山荒地。尤其是有權有勢的人占了土地,根本就沒有人去管,普通大眾更是不敢去管。
不過,有權有勢的人占的土地,多是些有價值或者值得開發的土地,那些荒山野嶺,他們才懶得去占呢。
與有權有勢的人不同,那些沒錢沒勢的山賊卻喜歡去荒山野嶺占山為王。隻要縣裡不派兵來討伐,下麵的鄉鎮和村子,也是沒有人敢去招惹他們的。
小丁花了八十兩銀子買下了那塊荒地和那個小山丘。又給了王保正二兩銀子說是讓他買茶喝。
王保正自是高興萬分,很痛快地就幫小丁給入了冊。其實就是給登記一下,某年某月某日,某村的某塊地賣給誰誰誰之類。
這時代的荒地並不算值錢,百姓們根本沒有人願意去開荒,官府想賣也沒有人買。
這是因為第一,依靠人力開荒太過費力,折騰一個月也開不出多少地來;第二,開荒之後種田也得不到多少收成。即便養地,也不知要養多少年才能養肥。
普通百姓吃飯都成問題,還哪裡有心思去搞這種費力不討好的事情。
對於荒地荒山,官府本著賣出一塊是一塊的原則,積極鼓勵百姓去買。反正若有人買就算是偏得的外財,而且賣出去之後還能收稅,何樂而不為?
入冊之後,王保正擬了一份地契,小丁並沒有隻寫自己的名字。他隻把那座小山丘歸到自己名下。剩下那三十七畝荒地,放到了田小福的名下。
他本想把那三十七畝地放到田大寶名下,但轉念一想,若是田財神和周氏聽說田大寶買了地,到時候過來硬要的話,以田大寶的那份愚孝的勁兒,肯定不會拒絕。
而田小福現在年齡小,也會聽自己的話,把地放在田小福的名下,仍舊在自己的掌控之中。這也算是為小福日後準備的一份家業。
地契一式三份,縣裡一份,鎮裡一份,小丁一份。
但小丁現在還拿不到地契。需要保正將土地入冊的材料上報到縣裡,由縣令審批後,給地契蓋上官印,地契才能正式生效。
小丁暗想,合法獲得土地,可比山賊私自占山為王麻煩多了!
還好落霞鎮的王保正不是那種拿著雞毛當令箭的貪官,若是遇到個貪官再來揩點油,那不知需要多長時間才能買下這塊地呢。
與王保正辭彆,小丁趕著驢車逛了逛集市。
買了二十斤精肉,給了何村長十斤算是當作答謝,何村長推辭了幾下便也樂嗬嗬地收下了。
其實何村長家裡的情況要比普通的村民家強不少。畢竟他家在村東頭有將近十畝的肥田,在村南也有十多畝的薄田。家裡早已兒孫滿堂,人丁興旺。每年他還能領到幾兩銀子的俸祿,雖然不多,卻要強過一般的家庭。
小丁特意想著買了不少的胭脂水粉,還有一些簡單的首飾。
鎮上的首飾木製的居多,金銀的也不少,珠玉的要少些,因為珍珠和玉製的首飾都比較昂貴。而這時代的金銀首飾卻十分常見,價格也不是很貴。
小丁隻是挑選了幾件金銀首飾和木簪木梳之類,沒有買較貴的珠玉首飾。即便這樣,也花了他二十多兩銀子。
身上還有一百多兩銀子,小丁打算回去就開始著手蓋房。
至於房屋的樣式,他心裡有個大致的規劃,具體還需仔細敲定,於是他又去水墨齋買了些筆墨紙硯。
走進水墨齋的時候,小丁忽然想到,自己的幾個弟弟妹妹,都沒有讀書識字,是不是應該送他們去學堂上學呢?
隻是,這時代男孩子可以去學堂讀書,女孩子卻是不能去的。唉,封建思想害死人啊!看來隻能等房子建好後,專門給弟弟妹妹們請個先生了。
回到落霞村的時候,小丁又看到了村東頭最邊上的那座大宅院。聽何村長說這家就是薛地主的家,隻是薛地主全家人都已經搬到了鎮上居住。這偌大的一個宅子,隻有薛管家在看著,此外就是住著不少長工。
每年春節的時候,薛地主會帶著全家人回到落霞村過年,一是為了回來祭祖,二是查看一下本年的賬目,三是規劃一下下一年的事情。
出村時因為著急去鎮上,小丁沒有細看這座宅院。現在回來,小丁仔細觀看了一下,發現這座宅子給他的感覺就是大,高牆大院,青磚綠瓦,占地估計能有二十多畝。
在這時代,能擁有這麼大的一座宅院,顯然不是一般的家庭。
回到家裡,小狼灰灰第一個跑了出來,圍著小丁一陣歡呼雀躍。
後麵跟著跑出來的是小珠兒,見到小丁就喊道“傻子哥哥,傻子哥哥,我有好東西給你看……”
小丁一愣,心說她又得到了什麼呢?