人到中年!
“什麼事?”我問道。
“陳先生,事情是這樣的,其實我哥當年是戶口跟著我爺爺的。”徐涵婉開口道。
“啊?然後呢?”我眉頭一皺。
“然後我爺爺過世了,他有一個獨立戶口,也就是有一個房子。”徐涵婉繼續道。
“你爺爺的房子麵積多大?如果超過限製的房產麵積,這的確是無法申請的。”我說道。
“二十個平方,現在這房子我大伯霸占了。”徐涵婉繼續道。
“這、這怎麼感覺好像哪裡不對?”我疑惑地看向徐涵婉。
“我爺爺和奶奶我們小時候,他們就離婚了,他們生了四個孩子,我爸是老二,還有大伯和叔叔,還有小姑,他們都是跟著我奶奶生活的,而我爺爺是單獨生活的,然後這其中,就我們家跟著我爺爺姓徐,其他親戚都姓宋,跟著我奶奶姓,當初我爺爺讓我哥哥的戶口跟著他,那時候有國家戶口這麼一說,我們都是農村戶口,國家戶口肯定吃香,所以就跟了我爺爺的戶口,其實說穿了,就是最早的城鎮戶口。”徐涵婉娓娓道來。
“既然是這樣,那麼你哥哥還是有資格的,怎麼就無法申請了呢?”我問道。
“我大伯霸占了這個房子,我哥哥申請經濟適用房,需要跑居委會,而居委會說我爺爺這套房子有糾紛,就算這房子是我爺爺留給我哥哥的,也沒有什麼真憑實據,光憑一張獨立戶口是沒用的,所以居委會不給敲章,也申請不到經濟適用房。”徐涵婉解釋道。
“這”我頓時感覺情況複雜。
“所以我哥哥現在要申請非常難。”徐涵婉解釋道。
“那你戶口把戶口遷出來,遷回到你們的房子了呢?”我問道。
“陳先生,如果遷出來,就等於是徹底放棄了我爺爺的房子,雖然麵積小,但是那個房子是街上可以做門麵房,均價可是十幾萬呢,遷出來了,就是放棄了我爺爺的遺產,當初我爸,我,還有我哥哥,都是跟著我爺爺姓氏的,理應享受他的房子,奈何麵積太小,我們一家肯定是住不下的,所以就把我哥哥的戶口簽了進去,其實就是怕子女奪家產。”徐涵婉繼續道。
“你叔叔和你小姑怎麼說?”我問道。
“我叔叔是上門女婿,早就出去了,而我小姑也嫁人了,我爺爺奶奶離婚了,他們都跟著我奶奶,並沒有想過這房子,所以他們承認這房子是爺爺給孫子的,也就是我哥。”徐涵婉開口道。
“你爺爺的房子哪裡來的?”我好奇道。
“我爺爺以前當兵回來,是裁縫,他和我奶奶離婚後,沒地方住,跟著師傅住的,後來他存錢買了那房子,一直生活在裡麵,除了我爸媽去看望他,沒有人去看他,所以我爺爺的喪事也是我家辦的,但是現在我大伯就是死要著要這個房子,而且要我哥哥把戶口遷出去,但是我哥哥現在獨立戶口,是戶主,怎麼可能放棄呢。”徐涵婉解釋道。
“我明白了,這通過法律可以的,你哥哥是唯一的繼承人,這一點毋庸置疑,至於居委會這邊,估計是怕你大伯一家鬨事,所以遲遲不肯蓋章,承認你哥哥是這個房子的主人,畢竟你哥雖然戶口在裡麵,但是你哥哥還是和你們生活在一起。”我說道。
“是的。”徐涵婉點頭。
“我找個律師,化解這場糾紛吧。”我說著話,拿出手機,直接撥通了韓淩的電話。
韓淩是有名的大律師,在這方麵她肯定有經驗。
很快,電話就接通了。
“喂,陳先生你好。”韓淩的聲音從電話那頭傳了過來。
“韓律師,我這邊有件案子,關於產權糾紛的,你能幫一下忙嗎?”我問道。
“可以,你可以簡單的說明一下嗎?”韓淩說道。
後續的時間,我將事情的來龍去脈和韓淩說了一遍,韓淩說要不來一趟。
電話一掛,我看向徐涵婉,開口道“徐小姐,你哥哥有空嗎,他能不能回家一趟?”
“他在上班,不過要請假出來,不難。”徐涵婉說著話,她打通了他哥哥的電話。
時間緩緩流逝,而我也開始等待起來。
差不多半小時,我見到了韓淩律師。
韓淩穿著職業套裝,英姿颯爽,她將車子一停,就走了過來。
“韓律師你好,這是當事人的妹妹徐涵婉,徐小姐。”我介紹道。
“徐小姐你好。”韓淩打了聲招呼,隨後道“徐小姐,你哥哥呢?”
“估計還要等等,他在寶鋼上班,回來需要點時間!”徐涵婉解釋道。
聽到這話,我和韓淩點了點頭。
這邊韓淩和徐涵婉開始了解情況,而我已經知道事情的始末,也是等待了起來。
又過去了半小時,我看到一輛電瓶車風風火火地開了過來,這來人不是彆人,就是徐涵婉的哥哥徐東。
徐東年紀三十六七歲,已經不小了,他穿著廠服,將電瓶車一停,就走了過來。
徐東身高一米七五,雖然三十六七歲,但是長得白白淨淨,可以說有些帥氣,要不是家裡條件差,我估計他早就結婚生子,也不會拖這麼久,至於徐東的女朋友到底長什麼樣,我還不知道。
“哥,這是陳先生,他是來幫你申請經濟適用房的,這是韓淩律師。”徐涵婉忙介紹道。
“哎,讓陳先生和韓律師你們看笑話了,我也沒什麼本事,就是一個普通的職工,家裡條件也不好,現在結婚不是都要房子嘛,我家裡房子太小,我女朋友家裡一直在反對,現在我女朋友離家出走,就直接住我家裡了。”徐東苦澀歎息,隨後說道。
“徐先生,你爺爺的那個房子,現在你大伯一家還霸占著嗎?”韓淩問道。
“是的,他們換了鎖,房子被鎖著,還和居委會打招呼說房子是他們的,任何人都不能動。”徐東說道。
“房產證在你這邊嗎?是不是你的名字,這一點非常關鍵!”韓淩繼續道。
“是我的,房產證在我這裡,以前房子裡有我爺爺和我的名字,後來爺爺過世了,就我一個人的名字了。”徐東解釋道。
“那你大伯就是無賴了。”韓淩心下明了。
“可是這房子我大伯隔三差五就會住進去,這房子裡還有他很多東西。”徐東繼續道。
“申請法院強製執行,讓他們搬走!”韓淩說道。?