“大城桑,你看這裡....”
房產經紀人站在陽台上,伸手指著外麵的環境,很是熱情的進行著介紹。
“周圍的交通便利,距離銀座和六本木都很近。晚上要是想去瀟灑一下的話,十分鐘不到就可以抵達。”
“雖然附近沒有大型的購物中心,但各種便利店和小型市場比較多,生活方麵是非常方便的,絕對滿足日常所需。”
“同時,由於沒有大型的購物中心,這邊的環境也比較安靜,是非常適宜居住的。”
大城昭二緩步走到了陽台,凝神掃視了一圈附近的環境,確實如對方所說,這棟公寓樓的優點不少。
位於赤阪6丁目,雖然並不臨街,但也就隔了一條不到百米的巷道,出行還算方便。
周圍的生活配套設施自然是比較齊全的,畢竟這裡可是港區的赤阪要是這裡的配套設施都不齊全,那其他地方肯定更有問題了。
唯一算得上缺點的,大概就是停車問題和房價了。由於沒有附屬的停車場,想要停車的話,需要停到稍遠的露天停車場。
對於沒有購車欲望的中村雅弘來說,倒也不是太大的問題。畢竟,一旦發起新的電影項目,他基本都會待在劇組,也沒有時間回來。
後續的話,要麼可以聘請專職的司機,要麼可以重新購買居所。
至於房價,港區赤阪的房價要是不貴的話,那就有點對不起這裡的中心位置了。
當然,肯定也可以進行適當的砍價。雖然朋友介紹的這位房產經紀人肯定靠譜,但買房畢竟不是買菜,價格有爭議是很正常的。
“大城桑,這棟公寓樓如果全款拿下的話,價格方麵還可以適當的減少一些。”
房產經紀人看到大城昭二麵露思索,於是主動的進行著勸說,還不忘補充具體細節。
“房東是關西的一位會社社長,他近期也是遇到了會社的經營問題,所以才急著出售這棟公寓樓。”
“整棟公寓樓共有13層,其中地下一層是倉庫和安保人員的宿舍,地上是12層。”
“1層到9層,每層有6戶,目前有一半已經租出去了。如果大城桑不願意對外出租的話,我這邊可以協助收回....”
“10層以上,每層就隻有4戶了。相比起樓下的戶型,上麵的空間會更大一些。”
“另外,這裡的安保措施也非常好,全天候24小時有人執勤....”
“每層樓的戶主搭乘電梯隻能到指定的樓層,不會出現到錯樓層的問題,可以充分保障業主的隱私。”
“這裡置業絕對超值,要不是關西的那位社長因為經營問題需要脫手,一般是很難遇到這麼合適的地段。”
大城昭二在房間裡麵踱步仔細觀看,精致的裝修看起來還很新,應該是才裝修不久。
正午的陽光照射進來,透過落地窗散射進了房間,斑駁的光線構成了一幅光影圖畫。
沒有灼熱的高溫,伴隨著吹拂而進的清風充斥在房裡,舒服的愜意感肆意彌漫。
“我需要和中村桑商量一下,你再把價格往下壓一點。”
大城昭二看了眼口若懸河的房產經紀人,略帶斟酌的對他說道。
“這是一棟樓的交易,不是一套房。我想,關西的那位社長也想早日脫手,把資金收回,好解決會社的經營問題吧?”
“雖然東京的潛在購房者不少,但有能力購置一棟公寓樓的客戶應該是少數。願意一次性支付款項的,恐怕也沒多少吧....”
房產經紀人擰著眉頭,心裡不住的進行著盤算。因為關西的那位社長急需出售,所以公寓樓的報價其實並不高。
如果繼續壓價的話,也不是不可以。就怕萬一,人家不賣了或者抵押給銀行,那這筆生意可能就要吹了。
雖然這位大城桑是名監督中村雅弘的助理,介紹人也是藝能圈的大人物,但要是得罪了關西的那位社長,好像也不劃算。
不過,那位關西的社長急需收回資金,或許也存在著降價的可能?
不管了,先打電話問一下再說,萬一那位關西的社長願意進行降價呢?
“好吧,大城桑,那你稍等一下,我試著問一下....”
“那麻煩你了。”
大城昭二客套了一句,然後目送對方走向了陽台,隨後拿著手機撥打起了電話。
約莫五分鐘不到的時間,房產經紀人就結束了通話,回到了大城昭二的身旁。
“大城桑,如果能夠一次性全款支付的話,價格確實可以再適當降下一些。不過,前提是你和中村監督確定要購買....”
“放心,就算你不相信我,你總要信任中村監督吧?”
大城昭二眉頭一挑,對房產經紀人的質疑略有些不滿。不過,考慮到這樁生意的交易金額,倒也不是不能理解。
畢竟,一棟公寓樓的交易資金至少也是數十億円,容不得一點馬虎。
“嗨,當然信任....”