這樣對於資金的要求就更加高了！
有那麼一個真實案例，那就是有一家公司，曾經輝煌過，便圈地蓋了一座商務大樓，但是後來公司經營拉垮，甚至是虧損。
但是到最後，清算一下資產，當初建的那座商務大樓早就不知道翻了多少倍。
公司的總盈利甚至不如一座物業大樓來的增值。
這種例子在高速發展的華夏並不鮮見!
很多瀕臨破產的企業，都是靠著物業打一場翻身仗！
這個時候，誰他娘的還想著租房做生意，就是個蠢蛋!
十年的租金，基本上就能跟房價持平！
自己跟三叔這樣的合作關係，其實從一開始就埋下了隱患。
畢竟自己當初沒錢，算是空手套白狼。
而且合作的人是三叔，道上混的，比較講究，不會做出一些出爾反爾的事情。
要真是跟一個守財奴般的房東，這樣合作做生意，恐怕不用等到合同期結束，看到你的賣場大火，他就會給你想方設法漲房租。
你要是不交，偶爾斷你一次水電，生意就會大受影響。
所以這樣的合作要看人！
大部分的眼中是看不得彆人過得比自己好！
彆人掙錢，比自己虧錢還難受！
所以，他寧願兩敗俱傷，也要給你添堵！
一起受窮，也好過朋友飛黃騰達不是？
寧煜緩緩盤算著，
高爾夫球場加上高端彆墅區的項目，從拿地到基建，還有其他的一些亂七八糟的費用。
兩個億的投入，江寧的預算還是有些保守了！
聽江寧昨天的意思，他現在估計拿不出一個億來，自己要占大頭！
那自己估計至少要準備兩個億的資金，才能保證這個項目的順利完工。
這兩個億扔出去，至少能回十幾個億，甚至幾十個億回來。
到嘴裡的肥肉，寧煜也不太想讓給彆人！
但從哪裡弄兩個億投入到高爾夫球場裡？
這個問題，他還要好好思索一下。
現在他最大的期望是，大有地產轉過年來的開盤儀式，能夠大賣。
那樣的話自己手頭就有足夠的現金。
根據鮑俊賢的估計，那個破樓盤全部售罄的情況下，總利潤應該在七億左右。
但寧煜可沒有他那麼樂觀。
首先那個位置，就決定了銷量，什麼也不通的地方，大部分樓盤估計要捏在手裡待上幾年才能賣出去。
明年能夠銷售一個億就算不錯了，能夠帶給自己的估計隻有幾千萬的利潤，恐怕還沒有金融街這家超市掙錢多！
要不然，還是先從銀行貸一部分款？
但是江公子家裡的要求也挺操蛋，不跟銀行打交道。那就意味著不能以高爾夫球場和那個高端彆墅區當做抵押物。
但幸虧自己姓寧，而且自己的產業也夠多。
以錦程教育每個月數百萬的流水，上千萬的資產，他也能貸個幾千萬。
至於佳和超市每天的流水，每個銀行都會求著自己貸款，貸個小目標，就跟玩一樣！
張行長這段時間隔三差五就給自己打一個電話，要進行春節慰問，他一直沒空搭理對方。