“剛回來！”
“餓了吧，洗洗手吃飯!”
“好！”
“從這裡到東江，不就是兩個小時的路程，我還以為你中午就能回來呢，怎麼拖了這麼長時間？”
“中午在鎮上老宅子裡吃了頓飯，再加上小勇開車磨嘰，所以才回來的這麼晚。這個小勇，我需要好好調教調教了，不僅不聽話，還喜歡抬杠。”
“哈哈，小勇在我麵前就很聽話，我讓他往東，他不敢往西。”
“彆說了，吃飯吧！”寧煜擺擺手說道。
林瓔珞剛要坐下，突然又說道“你等著啊，二拖廠那塊地的合同已經簽下來了，我給你拿過來你看看。”
“吃完飯再看，他們有沒有加什麼附加條件？”
“沒有，合同是個對賭合同，三年之後我們的納稅金額要達到一個億，否則就要按照當年的土地價格補償地價。”
寧煜點點頭，“天底下就沒有傻子，這樣的合同，市政府就一點風險也沒有了。”
林瓔珞笑道“你以為隻有你老奸巨猾？本來合同上約定的期限是兩年，我讓程奎推到了三年。”
“嗯，你是對的！兩年之後我們還處在免國稅期間，三年後才算穩妥。”
“老公，接下來你要辛苦一段時間了。首先要順利地把二拖廠全麵接收過來，然後開始平整土地，做三通一平，出設計圖，然後開始工程招標等，這些都是你擅長的工作，你應該不嫌煩吧！”
“當然不會，這畢竟是給自己掙錢。我們建配送中心可要比規劃小區簡單多了，畢竟不用那麼多的手續。倉庫主體我們找一家鋼結構公司，定製好模塊直接安裝上就成，工期會很短。”
“至於建設兩座五層的辦公樓，找一個幾十人的建築隊，也用不了多長時間。”
“整個工程，我有把握在三四個月內完成。”
寧煜想了想又說道“其實二拖廠那個位置，周圍都是生活社區，我們是不是在路邊再建設一個商場？”
林瓔珞也露出了沉思的神情，“萬平的商場，兩層結構，占地十畝地，另外還要留出同等麵積的停車場，可以做地下一層，地上兩層。這樣的商場建築預算要花多少錢？”
“混凝土結構估計要5000萬左右，鋼結構1000萬左右就夠了。”
“這樣的話我們的預算就更大了，這不是建商品房，短時間內收不回投資。而且這個配送中心的建設成本，我們要平攤在後續的營業裡，這樣就意味著，你在很長時間內沒有可支配的資金，不能從佳和超市裡抽取利潤，你的其他投資怎麼辦？”
寧煜聽到林瓔珞這麼說，也沒有多少食欲了。
他簡單巴拉幾口，想了一會才說道“負債經營唄，反正這一輪的金融危機明年才開始在歐美等國爆發。”
“明年開始，華爾街會有好多基金破產，我還想收購一家，然後準備做外彙市場，還有債券呢！”
“國內不能做麼？”
“外彙管製你不懂麼？”
寧煜誠實地點點頭，“不是很懂！”
林瓔珞感慨地說道“是啊，上輩子你雖然是黑老大，但也是愛國的黑老大，並沒有把心思放在轉移資產上。”
“當然，這輩子我們也不會做這樣的事情，隻不過，我們要在國際金融市場上掙點錢，那些錢就留在外麵，以備不時之需。”
“我知道經濟發展的趨勢，就相當於是知道了各類外彙的漲跌，我們的資金就趴在各種外幣上吸血就行，風險小，回報也不小，比我辛辛苦苦短線炒股好多了。”
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