今年的交易會，連陶光明也沒有去。
李文軍就派了陳克己和郭建光兩對父子去。
反正熟門熟路，不行還能找楊守拙幫忙。
李文軍和陶光明要留在茶縣，準備二期開盤。
雖然房子是全定出去了，可是當時也留了個尾巴，萬一顧客改變主意，開盤的時候可以來無條件退款。
意思就是，交了定金的人全部都來退房，也是有可能的。
可是李文軍這半年多裡麵，支出像打開了水電站的水閘一樣，嘩嘩往外淌。
教育城，建！
商業中心，建！
新研究所，開！
新辦公園區，裝修！
李文軍隻管霍霍，好像壓根不用考慮收支平衡這件事一樣。
雖然陶光明是副董事長，可是公司畢竟還是李文軍的。
李文軍到底有多少錢，他也不敢問，他也不知道，隻能裝鴕鳥隨李文軍去霍霍。
今天要是真的退房的人多，他這個鴕鳥就裝不下去了。
因為他是房地產公司經理啊！
到時候這幫人拿不回錢，挨打的是他啊！
早上起來陶光明就很緊張，緊張到手抖，吃早飯連麵條都夾不起來。
李文軍哭笑不得：“喂，給我支棱起來，你這麼緊張乾什麼。”
陶光明罵道：“你當然不緊張。你什麼時候緊張過。你又能打，我特麼都在算等下是直接跑掉還是留下來挨打好。”
李文軍說：“你要是擔心今天會出現很多人退房的情況，就大可不必。外麵炒我們的樓花一個加價一萬。”
陶光明一愣：“真的？”
李文軍說：“是啊。”
陶光明擰眉想：“為什麼？不可能啊。想買的話，買四期就好了。沒必要加錢買二期啊。”
李文軍衝他眨了眨眼：“因為我放風出去，四期會比三期貴百分之二十，而且以後每一期的房價都會比前一期貴。知道房子會升值，他們為什麼要退？買了攥在手裡，就自己算用不上，以後可以再賣出去，妥妥賺一大筆啊。”
陶光明臉上的肌肉跳了跳：“你就不怕有人舉報哄抬物價，攪亂市場？”
李文軍笑了：“關鍵這個房子沒有指導價啊。我說它賣多少錢，就賣多少錢。你覺得貴，你可以不買。而且等到我做四期的時候，通貨膨脹，物價上漲了。價格漲百分之二十也是合情合理。我開門做生意，又不是做慈善，總不能讓我賠本或者不賺錢吧。”
陶光明：“你這樣不是坑人嗎？”
李文軍望向他：“怎麼會是坑人呢？如果我讓這一片成為經濟技術工業中心，人越來越多，地價房價就會上漲。房子不但保值而且增值，那買我的房就是低風險高收益投資。就好像你買股票，公司努力經營，讓股票升值了，你會覺得股票是在坑你嗎？”
陶光明瞪著李文軍忽然明白他為什麼會有這種底氣了：現在好多關鍵技術都在李文軍手裡。誰敢動他？
就算是知道他的房子賣高價，誰會為了這個來查他？
退一萬步說，他是明碼標價，買賣自願，誰也管不了啊。
賣了房子的錢用來保證科技領先，科技領先又能確保他的地位，沒人來打攪他的房地產和各項生意。
這就是像太極圖裡麵的陰陽魚，兩個看似一黑一白不搭邊的東西，其實扣死在一起了。
(