周末了,去魔都看閨女。
租私人飛機太貴了。
好在這次人少,隻有周不器和老媽,還有一男一女倆保鏢,隻有四個人,乘普通航班就行了。
周不器給自己規定,不管多忙,每周都要抽時間過去一趟。
看看女兒,陪陪溫老師。
她一個女人帶著女兒在外地打拚,挺不容易的。
老媽在家照看著孫女,周不器和溫老師過了一天難得的二人世界,吃了冰淇淋、看了電影,逛街購物,還一起拍了大頭貼。
到了晚上,兩人恩愛纏綿,你儂我儂。
癲狂過後,周不器把她柔軟的身子抱在懷裡,坐在膝上。
也不用說話,就這麼臉貼著臉兒,靜靜地坐著,聽著彼此的呼吸、感受著對方心跳,有一種萬籟俱寂的平和。
第二天是星期日。
周不器從美女老師的溫柔鄉裡爬起來,要去工作了。主要就是跟石婧琳的老爸石國泰進行一些房地產生意的溝通。
王浩陽已經打好了前站,交涉三天了。
房地產公司的名字也起好了,叫太尊地產。
這是王浩陽找了紫微星行政部、人事部的幾個人,集思廣益,最終挑選出來的一個獲得認可的名字。
在古代的天空寄語中,紫微星代表著皇帝,太尊星則是手下的一個星官。
這裡潛藏著一個比較隱晦的主從關係。
石國泰並沒有想那麼多,或者他並不在意這些,隻覺得“太尊”這兩個字霸氣非凡,比什麼萬達恒大碧桂園的還氣派。
就這麼定了!
還有更重要的一點,就是石國泰現在的生意一團糟,投了亂七八糟的一堆行業,就算是斷臂求生,短時間內也很難回款。
可用的現金流隻剩下5000萬了。
準女婿周不器卻說,他三個月後,就能拿出5個億的現金。
生意紅火的時候,現金流的多少其實意義不大,因為生意好,可以隨時跟銀行聯係,很容易的完成資金周轉。一旦生意遇到困境,資金周轉就會受到限製,銀行會催債,現金流為王就體現出來了。
這也是國內銀行業最被企業家們詬病的一點,要麼是錦上添花,要麼是落井下石,沒有中間項。泰山會的幾個大佬,就搞了一個民生銀行,各種限製和打壓也是一團糟,周不器不去參合。
跟石國泰的合作,周不器算是幫了他一個大忙。
要是沒有周不器出謀劃策,給他指路收縮業務專注於房地產,那石家就真的死了。要知道,明年就是經濟危機了。
石國泰手裡那5000萬,都不夠塞牙縫的。
現在,趁著全國經濟欣欣向榮,股市一路高歌猛進,趕緊把其餘的業務清盤,該賣的賣該關的關,解決好債務問題。
以免明年經濟危機大爆發,債台高築徹底完蛋。
如果是兩年前,周不器沒有跟石國泰坐在一起高談闊論的資格。現在則不一樣了,紫微星的生意做的太好了。而石家卻投資失敗,頹勢儘顯。
如果說周不器是九段企業家,現在的石國泰,頂多就是七段。
差距太大。
周不器就擁有了話語權。
如果是跟薛姨媽相處,要想著照顧她的長輩顏麵,要小心翼翼的體諒她的情緒跟石國泰相處就不必了。
這種資深的生意人,利益關係早就浸透在骨子裡了。不會天真的認為泰山和女婿的私人關係,能夠左右這麼大一筆生意。
生意就是生意。
談感情是耍流氓。
所以,主次關係很分明。基本上是處處以周不器為主,沒有一絲一毫的長輩架子,太尊地產的定位和發展方向,都是準女婿說得算。
接下來,就是持股份額的確認了。
周不器問道:“對了,江邊那個地產項目,到底怎麼回事?我聽說挺複雜?”
石國泰道:“是啊,剛入行就做這麼大的項目,沒什麼經驗。那是江邊嘛,很重要的位置。一開始的預期投資是25億。10億買土地,15億搞建設,要建一個商業廣場和5棟寫字樓。就在4號線那邊。土地成交價是12億,有些超支。規劃之後,建設費用也超標,可能要超過20億。我當時最多能出5億,把土地抵押了也不夠。本來說好的兩個生意夥伴中途反水,就是想低價接盤這個項目。”
周不器歎了口氣,“所以說啊,不能冒冒失失的紮進陌生的生意領域,多元化投資的風險太大了。還好有萬通和泛海。”
石國泰就抽了抽嘴角。
“嗯?怎麼了?”
周不器見他這表情,就知道這裡麵還有貓膩。
石國泰淡淡的道:“這個商業地產項目,總投資是33億元。其中,我出了15億,泛海和萬通總共出了10億元,項目貸款8億。股份方麵,我持有51,他們兩家持股49。”
“呃”