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第1140章 上癮的地產生意(2 / 2)

這被認為是職場社交的重要一環,甚至男人下班後跟朋友們去風俗場所快活一下,女人們往往也能理解,認為這是工作的一部分。

下班就回家陪老婆的老實人才是不能容忍的,才是沒用的體現。

以至於到了晚上,很多小酒吧裡會有單身男人在孤單地一個人喝酒,喝到11點多了,最後一班地鐵了,才會起身回家。

因為害怕回家太早被家人瞧不起。

社會壓力之大可見一斑。

這就是本土環境對企業選擇的重要影響了。如果紫微星日本的總部在郊區,那跟本地文化就太格格不入了。

應該選擇經濟發達、娛樂產業旺盛的中心地帶,方便員工們下班後的娛樂活動。

從這也能反映出一個問題——現在的唐斌辰,信心十足!

這樣的社會背景,唐斌辰肯定早就發現了,他遲遲沒說,是因為底氣不足。萬一買了一棟寫字樓,日本市場卻沒做起來,那不慘了?

現在yikyak大火,uc美顏更是成了女孩子必備的手機軟件,紫微星日本的業務已經初見成效了。

可以買樓了!

唐斌辰接著說:“這裡是港區,大部分的大學都在這裡,外國人也喜歡生活在這裡。這裡有很大的人才優勢。把總部設在這裡,會是一個很好的選擇。”

周不器點了點頭,“價格呢?”

唐斌辰道:“去年,次貸危機還沒爆發的時候,高盛集團花了370億日元買下了銀座的蒂芙妮大樓。雖然隻有9層,但那是東京最繁華的街區,是蒂芙尼的標誌,是一棟堪稱藝術品的建築。也就3億美元而已。日本的樓價,比國內低多了。現在外資逃離,樓市一片蕭條,價格就更低了。”

周不器見他張口就來,知道他必然是做了很充足的準備,“嗯,是抄底的機會。”

唐斌辰很高興,笑著說:“對,我看上了一棟寫字樓,12層,在東京塔那邊。6月份就竣工了,後續一下就斷了。外資撤了,想打包賣掉,遲遲沒人接手。咱們要是上的話,我估計2億美元就能吃下。”

周不器好笑道:“你這是有備而來啊?”

“機會難得。”

唐斌辰有點心虛。

又是2億美元,這花銷著實有些多了。

周不器問:“6月份的時候,咱們不是買了一塊地,破土動工了嗎?”

唐斌辰道:“那是雲計算中心,還有京淘那邊的物流中心。嗯……大廈的工程可以停掉,損失不太大。”

“你是總裁,你來處理。”周不器一揮手,他對這邊的業務了解肯定不如對方,大膽放權,“到時候,彆忘了給我留一間辦公室。”

唐斌辰見他答應了,欣悅道:“好,給你用最好的裝修!”頓了一下,弱弱地問:“那這買樓的經費……你看?”

這才是最核心的一點。

“你先去談吧,月底之前給你打錢。”

周不器現在已經麻木了。

紫微星雖然是一家高科技公司,但國內外的產業中,花銷最大的就是基礎設施的投入,建設雲計算中心,大批量地采購服務器、搭設高速網絡,以及各種總部大樓的建設和采購。

還好,現在是經濟危機,日本的地產又崩盤了。

現在是最佳的抄底時機。

2億美元就能在最繁華的地帶買下一棟12層的頂級寫字樓,這價格非常地劃算。

跟這種2億美元的房產生意比起來,周不器要買個人居住的豪宅,那真是不值一提的小生意了。一共準備了3套房源,都挺好的。

一套是日式風格,兩套是英倫風格。

說是英倫風格,但這裡是日本,彆墅的內部也有許多日本文化的設計,比如榻榻米、木質搖椅、牆壁上的極簡主義的插畫。

周不器一點沒含糊,放棄了那套日式彆墅,把剩餘兩套英倫係的彆墅全部拿下。

一共才3億日元,總價還不到450萬美元。

按照中介的說法,去年那兩個外國人買下購買的時候,單套豪宅的花費就超過300萬美元。這次是撿了大便宜了。

周不器想要拎包入住,中介方有點死板,表示需要過合同,不能急。不過很快,房主很著急出手,明天或者後天保證能入駐。

這時,來了一個電話,是國內打來的。

沈向陽說了一個不太好的消息,“研究院的常務副院長張鴻光要跳槽去百度了,擔任cto。”



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