搬家是不太可能了，至少短期之內很難做到，這關係到了地方的政績和稅收。
要是小公司也就罷了，你想去哪去哪。
暢遊不一樣，這是整個石經山地區最拿得出手的一家民營公司，是該地區的代表性企業。現在，他們表彰已經給了、優惠政策也製定了、宣傳也搞出去了，然後暢遊要搬到其他區？
這就太不負責任了。
不過，讓周不器在同時管理著紫微星和暢遊的時候，不停地在兩家公司之間巡視，隔著這麼遠顯然是不可能的。
看看婕妤傳媒。
總部其實就坐落在紫微星總部園區裡，婕妤傳媒大廈就是紫微星總部園區最外圍的那棟寫字樓。
周不器如果有事，可以搭乘園區裡的代步車，甚至步行過去都可以。
暢遊就算不能這麼近，但至少也要在望京那一片，不能離紫微星總部太遠，否則會給他的工作造成很大的困難。
跟老張一番溝通，就做出了決定。
暢遊的總部暫時不變，還是要在石經山這邊……其實就是個名義，要選在這邊報稅，暢遊依舊會是石經山地區最受矚目的明星企業。
不過，實際上工作的性質要發生一些變化。
石經山這邊主要承接一些新遊戲的開發和國外遊戲的代理業務，重要性降級。真正的決策中心要轉到新總部。
就像軟銀似的，名義上這是一家日本的投資公司，總部在東京，實際上的決策中心是在矽穀。
現在已經是八月中旬了。
按照計劃，下個月暢遊就會正式地對外公開消息，宣布董事會和高管層的改組，到時候任羽辛就會跟他的團隊正式亮相暢遊，走進新時代了。
就沒必要在石經山這邊了。
要趕緊選址，為暢遊找到真正的總部所在地。
時間有點倉促。
周不器道：“前幾個月，望京soho那個項目不是挺火嘛！”
“嗯，我還專門去看了，絕對是世界級的。”
張朝洋點了點頭。
這是一個超級地產項目，光是拿地，soho中國就在2009年花了40億。然後，經過兩年國際團隊的設計、運作，終於在今年6月份推出了樣板間，一下就引爆了整個商業圈。
光是一個樣板間，都成旅遊景點了，已經不僅是望京地區的地標建築了，堪稱整個首都的標誌性建築。
後來互聯網創業潮在望京地區的湧起，其實就是圍繞著望京soho的這三棟寫字樓而展開，比如很知名的王家公子投資搞出來的熊貓直播，就是在這裡。
張朝洋道：“老潘這次是賭對了，望京的項目空前成功，樣板間一出，馬上就火了。樓還沒蓋呢，他們就跟新浪合作，在網上租賃商鋪，一共10套……”
“10套？那也太少了。”
“就是事件營銷唄，把這個地產項目炒起來。很成功，幾秒鐘就被搶光了。然後，他們就跟很多投資機構達成了融資協議，融到了50億，開始施工建設這個項目。”
“融資？”周不器就有些驚訝，“國內也能這麼搞？”
張朝洋笑著說：“不一樣，這是貸款融資，其實有很大的風險。還是股權融資的模式更好，能分擔風險。”
就像他要在紐約做的“暢遊園區”一樣，也是要在附近蓋34棟商業寫字樓。
可以貸款。
但貸款就意味著需要連本帶利地償還。
萬一這個項目沒搞好怎麼辦？
股權融資就是最佳方案，轉讓60或者80的股權出去，讓彆的大機構也參與進來，一起做這個項目。
貸款融資，是從彆人那裡拿錢，是借貸和放貸的關係；股權融資，是從彆人那裡拿錢拿人，然後一起把事情做起來，是合夥人的關係。
周不器問：“具體情況，你了解嗎？”
張朝洋道：“略有關注吧，現在是樣板間，獲得了社會各界的好評，接下來就可以真正地施工開始全麵建設了。你要是想把暢遊搬到那邊，恐怕是晚了，上個月他們就開啟預售了。那邊是開放的綜合體，還有商場、購物中心什麼的，彆去那邊，亂哄哄的，小公司去湊熱鬨還行。”
周不器笑著說：“你好像已經有思路了。”
張朝洋道：“先讓暢遊在搜狐媒體大廈那邊辦公吧，我來協調一下。然後，再尋找一個更合適的作為暢遊總部的地方。彆去望京soho那邊，那都快到五環了，最好是在四環這邊，距離紫微星的總部也不必太遠。有合適的項目，就買過來。沒有合適的，就找塊地自己蓋樓。”
周不器忍不住失笑，“是啊，你是地產專家！”
老張還真是專家。
角度選得挺好，“到了望京那邊，是外企的聚集地。奔馳、卡特彼勒、微軟、沃爾瑪等世界500強都在那邊，流行的是外企文化……這就不太適合互聯網公司。”
“嗯，有道理。”
周不器深以為然地點了點頭。
後期的互聯網公司的員工們都不再屈服，開始反抗996了，最早的爆發地就是望京這一片，明顯是受到了外企這些境外敵對勢力的影響。
所影響的結果就是望京soho這一片的創業區，在大麵積地死亡。
在業內，甚至流傳起了望京soho那邊的風水不好，隻要創業就失敗的荒誕論調，命不硬的彆往那邊去。
根本原因還是外企氛圍的乾擾。
彆的地方的創業公司，都是在996，甚至8107的在拚命工作，望京這邊卻有一種外企的輕鬆工作文化，也不怎麼努力。