第2186章薅羊毛
楊威來了之後，張前進自然不會隻給他一個小區，如今子弟公司雖然在內地名聲不響，但是實力已經不會弱於一線公司了。
把軍墾城的第一批客人送走之後，第二批客人馬上到來，這一次張前進采取了穩紮穩打的方法，沒有像這次一樣喊來一批來這麼多人，而是控製在某個數量之內。
這倒不是他有錢不賺，而是第一批客人來的太急，暴露了很多各方麵的問題。
他既然想打造旅遊城市，那麼就要做好必要的配套設施，不然那麼多人吃喝拉撒的，連個廁所都找不到，你咋弄？
還有這次來的人都住在覃家灣，這裡離海邊近，穿著泳衣就下海了。但是去過海邊的人都明白。
海水那東西鹽堿太多，洗完海澡不用淡水衝洗肯定不行。
還有那腳，沙灘上走一圈，全是沙子，你穿啥鞋都不行，如果不及時衝洗，沙子磨腳磨得厲害。
所以，建設遊客中心，提供衝洗和更衣場所，這是目前急需解決的問題。
所謂一客不煩二主，這些事情自然都得交給楊威他們做了。
楊威倒也會省心，直接從內地海濱城市聘請了兩位從事這方麵工作的人負責此事。
張前進醜話說在前麵了，沒錢，都得墊資，完事算總賬。
楊威也事先聲明，他隻做三年，在張前進五年任期內，留下兩年讓他還賬。
如今這樣的事情也多了，某個官員招商引資弄來的項目，他調離之後就沒人管了。
原來的承諾也成了一張廢紙，隻剩下企業在那裡叫天不應，喊地地不靈，最後隻能眼睜睜的倒閉。
民營企業沒有後盾，每一分錢都是血汗，而某些人根本不會在意你的死活。
對於楊威的計劃，張前進隻能苦笑，很多事喊口號沒有用，其實憑借的還是關係。如果沒有他張前進，打死楊威他也不可能跑到這裡投資。
海景房每平米造價不過兩千元，這還是超出本地地房價的價格。這個價格即便全是利潤才有多少？
明擺著人家楊威就是半賣半送了，雖然他是自己的小舅子，但是畢竟人家沒有這個義務不是？
倒是黑妹機靈，知道了楊威公司的實力之後，天天纏著他幫自己蓋酒店，銀行的貸款還沒有跑下來，主要是銀行的人不相信她。
就這樣一個村子裡的小姑娘，拿到一塊地就要蓋十層的大酒店，傻子才會給她錢。
楊威倒是挺喜歡黑妹，被纏了幾次之後，提出一個方案。那就是他參股，黑妹出地皮，建築的事情他來。
但是整個酒店的份額他要占70％，要知道黑妹他們買這塊地也不過花了不到一百萬。
這是因為地本來就是他們自己村子裡的，隻不過改變土地使用性質罷了。
但是建起一座酒店，這點錢簡直就是杯水車薪，這也是楊威不太愛參與的理由。
這還不是後世那寸土寸金的時代，有了地皮也就有了一切。而今的地皮還沒有那麼值錢。
特彆象東海市這樣的偏遠小城，土地價值還可以忽略不計呢。
楊威是個商人，幾年的摸爬滾打，早已經過了那個腦袋一熱，就什麼都能乾的年齡。
特彆這個公司最大的股東還是葉風，葉風相信自己，把公司交到他手上，他自然更不能胡來。
之所以願意投資，是他看出了這個城市的巨大潛力。否則內地那麼多沿海城市呢，咋都比這裡投資價值高。
這裡最大的優勢就是溫度的差異，軍墾城的人之所以愛來這裡玩，其實就是因為數九寒天這裡卻能穿著短褲洗海澡。
人都有獵奇心理，要是大夏天去海邊，人們也就沒有那種驚喜了，因為溫度差不多。
黑妹和她的那些手下商量了一番，也就同意了。
事情有了結果，楊威也就敢於投資了。畢竟賓館大樓和住宅不同，地基打的深一些，牢一些，層數也就能加高了。
和建委的勘測和設計人員幾番論證之後，最終確定在這裡建一座三十層的賓館。
市裡還把賓館相鄰的海灘劃撥給他們，這個自然是租賃，但是一下子簽定了五十年的合同，而且前十年是免租金的。
這塊海灘自然是讓他們自己發展一些娛樂項目，比如海上衝浪，帆船，摩托艇之類的東西。
有了這個合同，楊威心理也就有了底，開始調集人馬，和海景房一起大乾快上起來。
這裡溫度適宜，一年四季都能夠施工，唯一的缺點是雨水多一些，水泥澆築時候麻煩一些。
畢竟無論是兄弟公司還是子弟公司。如今采用的都是框架結構，和同行相比，施工技術先進了許多。
畢竟框架結構的梁、柱構件易於標準化、定型化，便於采用裝配整體式結構。
采用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截麵形狀。
這也讓施工進度快了很多，當然成本會高一些，不過質量好啊！
兄弟公司如今的建築之所以口碑好，就是因為他們的質量。
雖然目前兄弟房產在國內算不上最大的房企，但是質量上的no1，兄弟房產如果認第二，絕沒有人敢排第一。
楊威他們涉足房地產的時候，葉雨澤隻囑咐了兩件事，第一就是土地來源必須合法，第二房屋質量必須過硬。
至於價格，營銷手段之類的東西，他從來沒有過問過。
至於楊革勇，他乾脆連問都沒有問過，這一輩子，他習慣了葉雨澤讓乾啥他就乾啥。
倒不是他懶，說起來他這個人要比葉雨澤勤快的多，隻是因為葉雨澤每一次決定都那麼準確，既然自己費半天勁琢磨，都沒有人家一句話準確，傻子才會去浪費腦細胞。
楊威的性格跟老爹類似，也是葉風讓做什麼就做什麼。這才讓葉風對他極為信任。
不然他們兩個可沒有父輩的關係那麼鐵，如果沒有絕對的信任，生意自然不可能這麼順。
中國有句俗話：“生意好做，夥計難搭。”
說的就是合夥的生意難做，如果私交不深厚，隻因為利益捆綁在一起，那麼以後所有的心思都用在內鬥，撕逼上麵了，哪還顧得上發展？
楊威非常清楚自己的定位，腦子不夠，聽話來湊。儘管葉風如今有更大的生意要忙，但是楊威還是習慣了早請示晚彙報。
讓葉風總能在第一時間了解公司的所有動向。
當他把東海市這邊的情況跟葉風說了之後，葉風隻回了一句話：
“你自己決定就行！”