ho董事長潘石屹斷言房地產業將在百天之內產生巨變
其實,潘石屹也是神神叨叨的,所謂的百天就是三個月的時間···
業界一時風聲鶴唳,而恒大則深陷漩渦中心。當時,恒大向全國拓展的37個項目中,僅有4個項目達到了開盤銷售的標準,資金缺口一度高達1101novel.com億元以上。在輿論的渲染中,這成了今年業界最悲壯的一幕,而雄心勃勃的許加印,則被描述成“野心膨脹的人”。很多人等著恒大倒下,以印證“百日巨變”的預言。
許加印奔赴香港搬救兵。通過此前恒大開盤請明星助陣,許加印認識了英皇老板楊授成,借助楊授成的人脈,許加印又認識了新世界集團主席鄭裕彤,然後就是通過打牌拉近關係,熬鷹。
談判拉鋸戰持續了三個月。
101novel.com08年6月,鄭裕彤聯手科威特投資局、德意誌銀行和美林銀行等投資機構,總共斥資506億美元入股恒大。其中,鄭裕彤通過旗下周大福以15億美元買入恒大39的股份,成為這輪私募中的領頭羊。
嗯,陳子桓通過香港的一家離岸公司投資了2億港幣,占股067的股份。
陳子桓也是用實際行動支持了這位曾經的老領導,就是跟著楊授成進行了跟投。
6月總決賽期間他人都沒去,都交給了楊授成代辦。
他的這筆投資也不為賺什麼錢,當然這筆投資根本不會虧錢,分紅幾年也就分回來了。
不為彆的,就是為了此生不留遺憾。
回頭這大哥組建歌舞團,他也必須要單獨看一場,還要這大哥單獨給他敬酒···
這是重生的時候就發下的宏願,必須達成。
什麼歌舞團,什麼白團長,他倒是要看看裡麵的廬山真麵目。
當初遙不可及的夢想,放到現在都是可有可無,陳子桓搖了不禁笑著搖了搖頭。
“人生似夢啊!”
“5歲那年,我用路邊撿來的木棍隨意打出了一道劍氣,那劍氣卻眨眼間就不見。這輩子重生到18歲,24歲的我喝著紅酒看著nba總決賽,一出門大馬路上突然一陣大風從後方吹來,我像是感應到什麼,猛然回頭,那道劍氣橫跨時空正中我脖頸,斬掉我最後一絲少年氣。”
···
這輪融資過後,恒大賬上趴著5億美元,加上鄭裕彤的力挺,使恒大負債率一舉降至65,也讓許加印緩過一口氣。隨即重新布置了全國37個項目的開發進程,重點突破其中18個項目。
18個樓盤全部齊開,恒大不僅以75折的“割肉價”銷售,還在幾個重點樓盤請來了明星造勢。比如,廣州恒大金碧天下開盤請來古天樂和李冰冰,單日斬獲銷售額25億元;武漢恒大華府開盤則請來霆鋒和範爺,當天創下28億元的武漢樓市銷售紀錄。
斷臂求生,危局逆轉。“低價+明星”的促銷手段,截止到八月份在短短兩個月內,為恒大回籠資金近50億元,迅速盤活了其他急待資金輸血的在建項目。
許加印突然發現這個招數很好用。
至此,恒大地產已然形成了一個商業閉環——以中央集權的管理,確保標準化的運行,標準化進而推進快速開發,而後再用“低價+明星”引爆市場,隨即產生現金流反哺總部。這一閉環,有條不紊地高速回轉,爆發出了巨大的能量。
這次的上市資金鏈危機,許加印終於涉險過關。
可許加印不知道,這道劍氣將在十二年後再次斬向他,那時候他也將避無可避。
···
喜歡重生財富遙遙領先請大家收藏101novel.com重生財富遙遙領先101novel.com更新速度全網最快。