結束了和邵紅兵的通話後,唐翔宇心裡也有幾分驚訝、還真是有些小看這幾個開發商了,縣裡這邊沒辦法後,竟然能通過曲線救國的方式、影響到市裡邊的決策,這省市下來的開發商,還真是有點門道!
一想到這、唐翔宇不由地為單前進默哀起來,有道是小雞不撒尿、各有各的道,單前進坑了幾個開發商一把,要是這些人真有實力、那單前進往後的日子怕是不好過呀!
如此這般想著、鐘飛的電話突然間打了進來,眼見四下無人、唐翔宇快速接起了電話,詢問道“喂、有什麼事?”
老板好!
鐘飛有些拘謹的開口“老板,漢東省這邊的地產項目、我們已經考察了快有一周了,省裡麵給的土地選擇非常多,所以我想請示一下老板、具體咱們該怎麼辦?”
唐翔宇想了一會回應“省裡邊主城區的土地、隻要是價格合適的都可以買下,核心區域的土地、價格不貴的也可以拿下,至於主城區外的土地、麵積大,價格又便宜的,我們也可以把它拿下備用!”
以後不管是在省裡,還是去了其它城市、這就是我們星辰建設的拿地準則!
好的老板!
鐘飛手裡顯然有著幾套方案,聽到唐翔宇的拿地要領後接話“老板、如果按照這個標準來的話,我這邊挑選的幾個地塊、大概需要花費十三億,您看可以嗎?”
才十三億這麼點?
唐翔宇買地的真實目的,就是為了給嶽父孟良崮創造政績、但就這麼點資金哪夠,想到這裡,唐翔宇追問道“把省裡主城區的掛售土地,還有主城區外麵積大的土地、全部買下大概需要花費多少?”
電話那頭經過一陣劈裡啪啦計算後,鐘飛回答道“老板按照您的要求,一共是二十三個地塊、總價是三十七點八億!”
但是老板,我們到時建房子還需要錢,如果買地花了這麼多的話、到時建房子恐怕就不夠了,再說這麼多地塊要開發的話,還需要招募更多的人手才行!
錢這方麵你不用擔心,就按照你說的這些地塊去談吧、價格方麵再稍微砍砍,看下打包價三十六億能不能全部拿下!
隻要公司有了這些地塊,相信要不了五年時間、就會成為省裡的龍頭建築公司,至於土地開發方麵、可以循序漸進慢慢來嘛!
你按照這個標準去跟省裡再談談,要是沒什麼問題的話、就直接把合同簽了吧,對了,帶領你們查看土地的是哪個領導?
是這樣的老板,鐘飛回應道“我們按照您給的電話、先是聯係上了一位姓周的秘書,後麵又通過周秘書去見了省長,再由省長引薦到招商局和國土資源管理局!”
最近這一周的土地實地走訪,都是由招商局的局長吳正軍、以及國土局這邊的乾部,共同陪同的完成考察!
行那我知道了,唐翔宇繼續道“錢的方麵你不用擔心,要是項目上資金不夠了、我還可以繼續追加!”
你這段時間把買地的這件事情談好,另外在省裡邊成立一個總部、先租個幾層辦公工場地臨時用下,回頭從買下的幾個地塊裡、選個麵積合適的建總部辦公大樓!
你現在是星辰建設的總經理,經營上我會給到你極大的自主權、供你的才能進行發揮,如果不是碰到特彆大的事情,以後項目上你自己決斷就行了!
請老板放心,公司上麵我一定竭儘全力、一定不會讓老板您失望的,唐翔宇的這番話、讓鐘飛頗有士為知己者死的衝動!
掛斷鐘飛的電話後、唐翔宇想到了同期前往省裡的魏無羨和魏無忌,鐘飛這邊都已經馬上要談判了、他們那邊什麼情況?
想到這裡、唐翔宇又給魏無羨打去了電話,十幾秒後、電話那頭傳來聲響,老板您好、您這邊是有什麼吩咐?
也沒什麼重要的事情,唐翔宇隨口道“你們去省裡也有一周時間了,打個電話問一下你們、水源方麵考察的怎麼樣?”
估計還得有個把月吧,魏無羨解釋道“大型水庫的位置都比較偏,再加上水樣水質檢測、這邊也需要時間,截止目前為止、我們一共考察了三家水庫,其它幾家水庫還沒來得及查看,老板您是有什麼指示?”
沒有沒有,你們按照自己的節奏來吧,如果碰到合適的水庫、就和當地政府談一下承包方麵,不要怕花錢、也不要不舍得花錢,我對咱們水廠的未來、可是給予了極高的目標的,你們繼續考察吧!
和了解房地產方麵不同,在水廠這方麵、唐翔宇隻能算是門外漢,像外行指導內行這件事情、唐翔宇可乾不出來!
有了土地購買的這筆政績珠玉在前,哪怕承包水庫的資金少點、涉及的水庫下轄縣市,那也不妨是件錦上添花的美事!
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