當唐翔宇等人從會議室出來時,縣長夏鑫也剛好送走三位開發商、正準備往會議室這邊回趕,路上看到唐翔宇後招呼道“書記,和新城他們三家開發商的正式合同已經簽好了、您這邊要看看嗎?”
去我辦公室裡說吧,兩人一起來到唐翔宇的辦公室後、從夏鑫的手裡剛一接過合同,唐翔宇就開始查看起了裡麵的內容。
金龍房地產公司還剩一千四百三十套房子,而輝煌建築公司和光明建築公司、分彆剩餘一千五百六十套和一千六百五十套。
按照簽署後的合同約定,自合同簽署的半個月內、縣政府需要提前支付百分之三十的定金,也就是五千八百四十六萬元,剩下的資金則在三個月之內付清,而這筆訂單的總金額、更是高達一億九千四百八十八萬!
夏鑫看到唐翔宇在發呆,不禁追問道“書記怎麼了?難道這合同有什麼問題嗎?”
合同這裡沒有什麼問題,唐翔宇搖頭道“雖然我知道他們房子的銷售不好,我隻是沒想到的是、他們剩餘的房子會這麼多,比我心裡預估的多了四百多套!”
原本我想著每家一千四百套房子,三家也就四千兩百套、總支付一億七千六百萬的樣子,縣裡除了一億的賣地資金外,財政上還有兩千七百萬的資金、可以臨時周轉兩千萬,再加上稅收就沒什麼問題了!
隻是房屋總數多了後,縣裡資金上就有兩三千萬的缺口、等到年後的時候,咱們縣裡就得加把勁了、要不又得向銀行貸款了!
夏鑫沒想到還有這方麵的疏漏,緊張道“書記、那我們去和他們商量一下改簽個合同,把付款的周期時間延長?”
算了吧,唐翔宇搖頭道“縣裡邊建設垃圾焚燒發電廠,還有小學生午餐計劃、以及購買機器的錢都已經立項預支了,實在不行到時臨時周轉下、反正有騰挪空間!”
再加上年底稅收馬上要上來了,雖然隻有個千萬左右、但也能臨時先頂一頂!
不過等到新年過後、縣裡就得立馬安排拆遷方麵的工作了,如果第二套七折的價格能夠全部賣出去,光在這一方麵的營收、縣裡就能達到一千六百多萬!
哪怕隻有一半的拆遷戶選擇購買第二套、這裡邊也能回血八百多萬,再加上城南那邊空置出來的大片土地,資金方麵倒是不成問題、隻不過在後續的規劃開發方麵,縣裡邊就得好好斟酌斟酌了!
夏鑫聽到唐翔宇這般講後、心裡也是鬆了一口氣,畢竟項目是在她手上簽約的,這要是出了什麼岔子、那她可就難辭其咎了!
唐翔宇將合同遞還給了夏鑫,接著道“你把這三份合同給到任副縣長吧,讓他在三天之內、就先將五千八百多萬打到對方賬戶,跟他說其它的我自有安排!”
他要是有什麼問題的話,你就讓他來辦公室找我吧、我下班之前應該都在!
好的書記、那我這邊就先走了!
在夏鑫離去後沒多久,任廉就著急忙慌的跑了過來,指著手上的合同道“書記、這份合同上的金額有問題啊,咱們縣裡的采購預算是一點五個億、這上麵都快兩億了,多出來這四千多萬、縣裡拿什麼支付啊?”
任副縣長、我知道你很急,但是你先彆急、聽我慢慢跟你說好吧!
唐翔宇不急不慢道“這份合同上是有四千多萬的預算差額不假,但是這件事情好處理的、縣裡完全有能力正常履行合同!”
首先購買垃圾焚燒發電廠設備這邊的一千百萬、可以等到項目完工之後再付款,其次用於小孩午餐的那一千萬、又不是立馬就能用完的,對吧?
再加上修建大橋這邊,正常未完工之前、隻要預付百分之三十的資金,這裡又能抽調出來一千兩百六十萬,這裡邊加在一起就有三千多萬了吧?
我要是沒記錯的話,縣財政局裡麵可用資金是兩千六百萬、抽出其中的一半,縣裡邊臨時借用下不過分吧?這錢不就出來了?
這裡邊唯一麻煩的一點,就是財政局這邊、需要多走幾個流程做下賬,這對任局長來說應該不是什麼難事吧?
很多項目是已經立項了不假,但是資金使用一定要靈活、一定要懂得變通,這樣咱們才能把一分錢掰成兩半來花嘛!
再說了,我們眼下拿下的房子越多、將來賺錢的收入也就越多,我這邊已經統計過了,如果有一半的拆遷戶購買第二套七折價格的房子,這裡邊縣裡就能賺接近一千萬!
如果選擇新城項目的所有拆遷戶,他們都選擇購買第二套、這裡邊縣裡就能賺一千六百多萬,這要是再加上遠鴻地產項目上,那些個剩餘的房子、這筆買賣虧不了!
再說城南和城東那兩個地塊,到時候把土地轉手一賣給開發商、你想想這裡又能獲利多少?
所以任局長啊、咱們要把眼光放得長遠一點,等明年旅遊項目正式營業了,縣裡的人流量大幅度上漲,酒店、賓館、酒樓等各方麵都會迎來發展,縣裡的城市樣貌和環境變得更好了、來玩的旅客不就會更多嗎?
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這都什麼跟什麼呀?雖然書記這邊講的東一塊西一塊的、但是也算是解決了任廉心裡的顧慮,隻要縣裡邊財政有錢能夠支付,那他這個財政局長也不會多說什麼、麻煩點就麻煩點吧,誰讓自己碰到的是這位呢?
隻得點頭道“那好吧唐書記,明天一早的時候、我就把錢給他們彙過去!”
當時間來到第二天晚上八點多、唐翔宇的手機突然接到了孟良崮的電話,看到是自家嶽父來電、唐翔宇也是立馬就接了起來。
“爸,這麼晚打電話過來、是想告訴我有關陳偉國書記的事情嗎?”
就你小子機靈!
他應該沒有臉麵再去省裡告你狀了,孟良崮笑著回應“昨天陳偉國書記、不是去了你們縣裡視察工作嗎?今天我也從省裡邊下了趟巴陵市、也去巴陵市的市區裡頭,跟著也來了一趟視察經濟!”
省裡下麵的幾個市,巴陵市的經濟體量、在省裡麵來說都是墊底的,加上這兩年的經濟發展又不太好,作為漢東省的省長、主管的又是經濟方麵,巴陵市經濟發展這方麵數據這麼差、我又怎麼可能不關心呢?
簡單視察了一番經濟之後,我就召集了市委常委、一起開了個常委會議,首先對市裡邊這兩年經濟發展作出了批評,其次也是刨根問底的追問、市裡邊這兩年哪個縣城經濟發展最快,倒逼著他說出了你們雲溪縣!
隨後我讓你們的這位陳書記,講述雲溪縣發展上的優勢、以及雲溪縣為什麼能夠發展起來的原因,包括其它縣城,為什麼不能跟雲溪縣一樣、經濟發展起來的原因,通過刨根問底的探索、去尋找經濟發展的秘密!
除此之外,市裡的邵市長也非常配合、跟著一起幫忙說了你不少好話,然後你們縣去年的發展數據、不是已經送到市裡邊了嘛,我就在市常委會上以你們縣城為例、對比巴陵市去年發展的諸多不足之處!
不過話說回來,你們縣裡去年的發展增幅是真的迅猛、數據上可以說是吊打巴陵市,在兩者間的數據比較方麵,市裡邊可以說沒有一項、能和你們比肩的,真是一樣能抗能打的都沒有!
整場會議下來,你們這位陳書記臉都綠了,相信經過這場會議之後,去省裡邊告狀的這個想法、他應該是能夠徹底打消了!
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