重生於80年代!
李大剛卻咂吧了咂吧嘴,有些意猶未儘的繼續說道:“可惜了,現在正是最賺錢的時候。那邊的房價現在每平米已經突破了7500元,咱們幾萬塊錢一畝拿下來的地,現在已經長到了每畝600多萬元。現在退出來,要少賺不少錢呐!”
唐偉東卻有些不屑。那些炒家們膽子真是大的沒邊了,就算二三十年後,全國很多地方的房價,也沒達到每平方米7500的價位吧。
他們現在就敢把價格炒的這麼高,真特麼是拿著銀行的錢不當錢啊。果然不是自己口袋裡的錢,花著就不心疼。
20萬人口的城市,百八十塊錢的工資,7500一平的房價,想想就搞笑。
難道他們不知道這其中的泡沫和危險性嗎?肯定都是知道的,可誰在乎呢?沒有人會認為自己是最後一個倒黴鬼、接盤俠,所有人都在賭運氣。
真正像萬某通六君子那樣,拿著巨額的利潤抽身而退的人,又能有幾個呢?
“你算過沒有,咱們在瓊省地產項目上,這次大概能賺多少錢?”
李大剛嘿嘿一笑,竟然難得的露出了一絲瘋狂的表情,眼神裡閃著精光,努力的裝出一副風輕雲淡的模樣,抽了口煙,對唐偉東說道:“估算過了,不到一百億,也就七八十億的樣子吧。不過不是美元,而是人民幣。”
“多少?”唐偉東嚇得手一哆嗦,指間的煙卷都差點嚇的掉在地上。
他在國際金融市場,跟人家血拚的時候,滿世界的薅羊毛,一波流薅來一千多億美元,都沒這麼害怕過。但這次聽到李大剛說薅了七八十億人民幣,也不過才十幾億美元,他有那麼一刹那,真的有了一絲害怕的感覺。
無他,就因為這些錢,大部分都是國有銀行的。換句話直白點的話說,那就是,這些錢都是國家的!
這是薅國家的羊毛啊,唐偉東能不害怕嗎?
唐偉東知道瓊省的第一次地產泡沫,光被吞進去的資金就高達八百多億人民幣,四大國有銀行,還有三百多億的壞賬呢。
有的銀行壞賬率竟然達到了60,就比如建設很行,後來陸陸續續處理的不良地產項目就有數百個。
唐偉東針對瓊省的布局,比所有人都早,提前六七年,從瓊省建省成立特區開始,就進入了。
河東建工由於入局太早,當年拿地的成本極為便宜,幾千、幾萬就能拿到一畝。後來地價上去之後,就不拿了,一直捂盤不售,每年就是去挖幾個坑意思意思,示意自己“正在開發中”。
當年總計大約投入了幾千萬、不到一個億的資金,一轉手,就套利了七八十億。這房地產搞得,簡直比搶銀行來錢都快。
不對,這特麼就是搶銀行了,這些錢,就是從銀行裡搶來的。人家從銀行裡貸出款來,轉手這些錢就進了唐偉東的腰包。
現在這些錢,已經成了一個燙手的山芋。想全部轉出去,那是不可能的,估計有關方麵,第一個要查的就是你。就算不查你,讓你轉,可現如今國家也沒那麼多外彙給你啊。
這不是當年幾個億,從地下錢莊就能轉出去,這是幾十上百億啊,地下錢莊也沒那麼大的胃口吃下吧?
可留在手裡看著它貶值,唐偉東又舍不得。同樣也是一件很危險的事,手握這麼大筆的資金,萬一引起有關方麵的注意呢?
是,這些錢是正常經營賺來的,可那又如何?國家損失了那麼多,而你又賺了這麼多,抽你兩巴掌出出氣總是可以的吧?
有關部門要辦你,還需要找理由嗎?你敢說個不服試試?!
這些錢,跟那些實業公司辛辛苦苦賺回來的,性質上完全不同。它們是炒出來的,相對來說,都是“虛的”,就以現在的金融環境來說,真要扣你個投機倒把的帽子,那還不是輕而易舉麼?
唐偉東起身滿屋子踱著步,薅著頭發在想如何處理這些錢的辦法。李大剛不知道這廝又在發什麼神經,隻能悶悶的坐在那裡抽煙喝茶,等著唐偉東回神。
溜達了一會,唐偉東忽然頓住了腳步,掐滅了手裡的煙頭,轉身對李大剛說道:“大剛,這些錢來的太容易了,也太多了,留在手裡我總覺得不太踏實。”
“我正好準備要對國內所有的產業來個改製,我會用在國外注冊的一些公司,以及國內的一些公司,入股河東建工和北海能源。同時呢,也會讓河東建工和北海能源,入股他們,你們之間互相交叉持股。”
“這麼著,你就拿出這其中的一部分錢來,入股其他的、尤其是國外的那些公司,算是以這種辦法儘量多的把錢轉出去吧。”
李大剛點了點頭,想了想之後,才狐疑的問道“這數額也太大了,不太好往外轉吧?那剩下的呢?”
唐偉東歎了口氣,無奈的說道“能轉多少算多少吧。至於剩下的,花唄,今年給你們的任務,就是花錢,敞開了花!”
“看著目前這個狀況,今年估計又是一個經濟過熱的年景。錢留在手裡,隻能眼瞅著它貶值,還不如直接花出去,或者換成一些保值、增值的東西呢。”
“你就拿剩下的錢,去各個重點城市有發展潛力的地段,囤地去吧,放開了囤。土地這玩意兒,在未來隻會增值,不會貶值,裝在口袋裡,比這些“紙”,可踏實、靠譜多了。”