“我整套租下來，房租多少錢？”
“我們這裡現在掛出去的租金是500塊錢一個月，年租金6000。”
這個地段這樣的麵積，他租這麼貴很正常。
“老板，你那裡最長能租多久？”
“這話說的，你要是生意好給得起租金，你想租多久都可以。”
“那這樣吧，我們簽個30年的合同。”
他上來就30年這麼久。
“那……倒也不用一下子租這麼久吧？”
陳興邦笑了笑，這地方那樣不出意外的話，五年之內應該會拆了，他剛才主要是看著老板說話還窮橫窮橫的，所以就隨口說了一個數出來。
“行，那就20年20年可以吧？”
“20年沒問題啊，可以那就租20年，咱們馬上簽合同。”
說完老板還拿好了合同，兩個人就在那裡商量了起來。
“這樣不行不行，你這20年都是6000塊錢一年，這怎麼可能呢？肯定不行啦，這年每過一年是要漲一些的，你要是這樣的話，那我不得虧死了。這房租要遞增！”
陳興邦有些無語，畢竟是大城市的人沒有那麼好糊弄，就像自己一開始租鎮上磚廠的時候，他們哪很感謝什麼過完年要增加房租之類的東西。
給他們多少錢，他們就答應下來。
“遞增？好像沒有這樣的說法吧，那你要怎麼個遞增法？”陳興邦也在那裡裝傻，就當不知道，一臉疑惑的看著他。
“怎麼可能沒有遞增，我們這邊都有這樣的規矩，你看我這裡是中心中的中心，而且交通方便，人流又非常大，你在這邊做生意肯定是發大財的，肯定要遞增啊，這是規矩！怎麼可能避得了嘛。這樣我也不要你多，每年漲100塊錢。”
“不是吧，曾老板你是在跟我開玩笑嗎？每年漲100塊錢，也就是說我頭一年就能漲個1200塊錢的房租，那第2年就是2400，這他媽玩下去誰能頂得住？你這是開玩笑嗎？”陳興邦心中一動，立刻反駁。
曾老板也愣住了，對呀，好像這個漲幅確實有點太大了，這誰受得了。
陳興邦是個聰明人，一下就看出來了，其實這個家夥也不是說多懂行，可能也是在那裡聽彆人說過，但是他又不知道具體要怎麼漲。
這就好辦了嘛！
“曾老板，我想了一下，你說的每年漲100塊錢是年租的話倒可以。”
“那不行，年租漲100塊錢頂什麼用？我每個月才漲那麼10塊錢不到了。”房東也不是傻子，又覺得這個漲幅太小了。
陳興邦嗬嗬一笑，這才給出了自己一開始就想好的備用方案。
“那就這樣，咱們也不用吵了，我們就按年租金的3來漲，從第四年開始咱們就漲3，就比如說我現在是6000塊錢一年，第四年那我就漲3，也就是多交180塊錢，然後下一年咱們再在6180塊錢上麵再漲3，你看可以嗎？”
老板想了一想。
“前麵為什麼要免三年？”顯然他對這個種法是能接受的，隻不過不願意免了前三年。