第二天，建浩從稷山鎮的辦公室出發，驅車前往首爾新沙鎮，與riverstar大廈的業主樸總裁進行會麵。他選擇了高速公路，從北天安ic一路順暢抵達新沙鎮。
“良才鎮到盤浦ic的路段可能會堵車，我還是早點出發為妙。”建浩心裡盤算著。
在前往新沙鎮的路上，建浩在休息區享用了午餐——一碗熱騰騰的烏冬麵。
抵達riverstar大樓後，建浩步入大堂，正查看大樓的公司名錄板，這時，一名保安走了過來。
“請問您要去哪家公司？”保安詢問道。
“我來見河城公司的樸社長。”建浩回答道。
保安聽到樸總裁的名字，似乎有些敬畏，隨即指引道“請您上18樓。”他甚至還幫忙按下了電梯按鈕，讓建浩順利進入電梯。
在河城公司的辦公室裡，建浩並未看到其他工作人員，隻有一位年約五十多歲的女秘書在座。管理辦公室可能設在其他地方。當秘書看到建浩進來時，她立刻從辦公椅上站起。
“我是來見樸總裁的。”建浩說明來意。
“嗯，您就是ghobile的總裁建浩先生吧？”秘書確認道。
“正是。”建浩點頭回應。
“請隨我來。”秘書領著建浩走向總裁辦公室。
辦公室出乎建浩的意料，寬敞而氣派。灰色的地毯鋪滿整個地板，牆上掛著一幅寫有漢字的相框，顯得格外文雅。此外，牆上還展示著一隻巨大的海龜標本，引人注目。
“樸總裁，您好，我是ghobile的建浩。”建浩恭敬地向老人行了九十度的鞠躬禮。
樸總裁並未起身迎接，他坐在沙發的另一端，隻是指了指身旁的空位示意建浩坐下。“這棟樓的房產登記你查過了嗎？”樸總裁開門見山地問道。
“查過了，無論是土地還是建築，我都已經了解清楚。”建浩回答道。
“這棟建築位於商業區的核心地段，不過政府並未對其應用90的最大建築覆蓋率，因此空間相當寬敞。”樸總裁進一步介紹道。
“我還沒有全麵檢查整棟大樓，但注意到緊急出口和地下室顯得有些陳舊。”建浩提出自己的觀點。
“這些問題不難解決。你有足夠的資金來購買這棟大樓嗎？我雖然信任李會長，但你看上去很年輕。所以我必須確認你們具備購買這棟大樓的實力。”樸總裁直言不諱地問道。
“請放心，資金方麵沒有問題。”建浩自信地回應。
“你是如何認識清潭鎮的李會長的？你是他兒子的朋友嗎？”樸總裁好奇地詢問。
“其實是在一個釣魚的地方偶遇了他。我們已經認識五年了，他是我非常敬佩的人之一。”建浩解釋道。
“你敬佩他？你知道他曾經是一名硬通貨放貸者嗎？他並非什麼值得崇拜的人物，過去可是個惡名昭彰的人物。不過，現在年紀大了，似乎也改過自新了。”樸總裁坦言道。
此時，坐在總裁辦公室外麵的女士端著綠茶走了進來。樸總裁對她說“金經理，請給我上個月的租金收入和去年的資產負債表。”
“好的，總裁。”金經理應聲離去。
待她離開後，建浩向樸總裁詢問“我原以為她隻是一名秘書，沒想到還負責會計工作？”
“她身兼兩職。金經理在我們公司——哈城公司已經服務了30多年，從商業高中畢業後就一直在這裡工作。”樸總裁解釋道。
“30年？真是令人敬佩。”建浩感歎道，同時目光不自覺地投向牆上的海龜標本，心想這隻烏龜恐怕也活了那麼久吧。
不久，金經理帶著樸總裁要求的文件回到辦公室。“從這張圖表中可以看出，每月的租金收入大約為9億韓元。”她向建浩展示著數據。
“那麼這棟樓的空置率如何呢？”建浩進一步詢問。
然而，樸總裁並未直接回答他的問題，而是通過對講機呼叫某人“柳導演，請到我辦公室來一趟。”
片刻之後，一名年約五十的男子走進了辦公室。建浩對他有些好奇，因為除了之前遇到的前台女士，他在公司裡並未見到其他員工。
“我們大樓的空置率是多少？”樸總裁詢問這位新來的男子。
“您可以放心，空置率幾乎為零，畢竟我們位於江南區的中心地段。”男子回答道。
樸總裁轉過頭，對建浩露出了微笑“你聽到了嗎？”
在確認建浩已了解空置率情況後，樸總裁示意那位男子離開辦公室。接著，他繼續與建浩討論公司的財務狀況。
“這家公司的總債務是多少？”建浩提問。
“大約是評估價值的60。”樸總裁回答。
“那評估價值是多少呢？”建浩進一步追問。