第652章 房東有問題_火燒島國神社,你管這叫外賣員?_思兔 

第652章 房東有問題(1 / 1)

【這就是租房的結果………你們都鼓勵租房的。看看害了多少人……你要知道在中國境內租房基本沒什麼保護……】

【房價在崩盤中,一個月少則幾萬,多則幾十萬,遇到冤大頭的機會不多,所以房主才這麼著急】

【肯定不能隨便讓人進來,財物,私隱,怎麼保護?房東這麼著急賣房,應該補償和退租啊,這個訴求很合理!】

【碰到過幾次了,既當過房東,也當過租客,都是雙方友好協商,圓滿解決。這事起因責任在房東,還是他應該拿個姿態出來】

【這個房東你既然這樣,那你就那邊要掙錢,你這邊要損失錢你就花錢趕緊給孩子們租一個房子,你不能兩邊都站著,隻考慮自己不考慮彆人吧】

【這個簡單啊,既然你急,就得在附近為租客找好房子,並為她免費搬家才合理,並作出適當的賠償】

【我也是房東,我覺得這個房東做事不上路。帶人上門看房,租客不在,萬一東西少了,怎麼辦?他能負責嗎?】

【錢的問題而已!我以前租房的時候遇到過,房東需要換購新房,他說完原因直接開口需要兩星期內搬走,按合同雙倍退押金、退剩下的房租!我回複ok,沒問題!】

【這房東這麼無理的,房子沒到期有什麼資格平凡進入呢?讓顧客搬走又不退押金和租金,這是什麼權利?】

【買賣不破租賃,租客不同意,房子就算賣了,租客依舊可以住到合同到期還有租客擁有優先購買權,房東以什麼房價賣出,必須先問租客是否要買,隻有租客表達放棄購買權時,房東才能把房子賣給其他人。不然得賠錢】

【房東太不仗義。你有賣房打算不提前給租客說好嗎?有人要買房,你可以補償給租客一個月的月租不就好了嗎?光想著自己呢。】

【租售同權,任重道遠。目前的環境,租客的權益完全無法保證】

【不然你就房東給人家租個酒店,讓租客收拾一下貴重物品先住一下酒店,不耽誤買賣房子,租客應該也能理解,這樣也不耽誤人家上班休息之類的,有點小損失但相比所以大買賣是不是也不值一提,弄監控七七八八你費不費勁呀!】

【看聊天記錄,租客算不錯,隻要房東補償一個月房租,他們最快一周,最慢兩周搬走】

【退押金退房租唄幾百萬大事如果不給補償一個月房租你這幾百萬大事還是不夠大!】

【什麼叫房東已經求著租客了,合同期約內,房東和租客都是平等的,這種房東太差勁了,我也是房東】

【按合同辦事,上麵都會寫上違約責任,房東想乾什麼按合同賠償,想早賣那就多賠,不是說房子是你的就了不起,租給彆人時使用權是租客的。】

【賠租客錢。租客找到房子就走啊。。。很簡單。。。房東不想賠錢又想方便。。租房合同沒有嗎】

【房子租出去了,就是租客擁有短期使用權,房東把短期使用權賣出去了,再進去,就是私闖民宅,可以按租房合同來,如果沒有約定,就按規定,民法典裡麵都有吧。退押金補償違約金,就可以了,既要收租金,又要賣房子讓人過來看房,還不想賠違約金】

【租客沒道理,要是能馬上搬走房東也沒意見,問題租客要兩周時間,為什麼不能配合房主呢?人家也不是莫名其妙的來】

【這就是房東違約,退押金,再把給的房租退回來,再賠償一個月的房租。。房客早退也是扣除押金,所以對等!】

【房東有問題,要麼就給補償退租,在房客不在的情況下私自進入房間是違法吧】

【兩邊都有理,最後律師也說了,約個統一時間,租客在的時候一起看,上次我看房也是一樣,房東不經常在家,就約個統一時間一起看房】

【你出租的就是使用權你都租出去了,那還有使用權。人家租客願意配合就配合,不願意等著吧。】

【租客說最快一個星期最晚兩個星期搬走。這對於臨時找房子搬家來說已經算很快的了。這點時間房東都等不了。問題是就算租客不計較讓你隨時可以帶人來看房,你這房子兩個星期之內肯定能賣掉?房子那麼好賣的嗎?就算兩個星期之內能簽約,人家買房人最多也就付個十萬二十萬的定金,首付款也要辦理過戶的時候才會給。如果房東那麼急著拿錢買新房的話,這時間肯定是來不及的。】

【我要是房東,我給租客兩個方案。三天內搬家,我陪三個月房租。繼續住,隨時看房,成功了送三個月房租給租客。】

【買賣不擊破租賃,基本法律常識!沒有合同不成立,租客付了租金,房東讓他住就形成了合同關係。】

【這件事房東欠理也不合法。著急賣房,房東免收本月房租,賠一個月房租,再給彆人一些搬家補償。帶著這些實際的誠意去和房客談話】

【房東有原意補償就有絕對主導權,可以拍視頻留證據把你東西當天搬出來,租個地方放著,讓你跟他談錢補償你,這個不違法】

【房東不過分?再說了!當今的房產市場、你著急這幾天能把房子賣出去?這不是賣菜好吧!當今市場不好、房東可能想把房子趕快處理掉的心情可以理解!但說句實話、基本沒那麼快能處理一處房產的、你租給彆人了、租客是有絕對居住權的、隱私權更不會因為你是房東而隨意被剝奪】

【房東是大錢小錢都要賺啊!你賣房告知房客不租了,然後多補貼房客損失,我認為房客是可以接受的!又想賺房租又想賣房,都是你的便宜了!】

【我也是賣房的房東,我挺租客!我是直接跟租客商量的,我降低房租,麻煩她幫忙配合一下看房,雙方協商好就行了】

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