“老馬爾金剛才和我說了你們手中都有一些。。錢，不太適合拿出來做投資～～”
“那麼。。大家可以利用一下這些藝術品收藏、交易，讓這些錢。。變乾淨！”
大衛抬手止住了眾人要說的話，接著道“具體如何操作，費用多少等等的問題，我可以幫忙打聽一下～”
“今天，我說這些隻是想告訴大家一下，芝加哥幫派大佬阿爾·卡朋，那麼牛x的人物，都被irs給抓進了監獄，判了11年，我可不想大家也被這些鬣狗盯上～”
“如果irs（聯邦稅務局）認定你逃稅，你連保持沉默的權利都沒有。。”
“irs不僅可以抓你，還有自己的法庭、監獄，不需要申請或者公開審判，便可直接凍結銀行賬戶與財產。。”
“所以，從某種意義上來說，沒有人可以完全的繞開稅收！”
“大家手裡這些年積攢下來的財富，沒人想被洗錢的人拿去三分之一，更不會想被irs盯上！”
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“我們今天不把這些隱患問題考慮進去，今後難免會被有心人利用到！”
“我收到了一個消息，已經有人盯上了大家手中，在特許經營區域的房屋產權！”
“我猜測，應該是一些眼饞的房地產開發商人們，看到了你們手中的這些產權，想要從中分一些。。”
“hat？是哪個該死的混蛋？”
“你說的都是誰？你。。有聽說名字嗎？”
“fxxx！”
“是近些年西德裡奇家族已經讓人們給忘記了嗎？”
“額。。”大衛再次看向了老馬爾金。。
老馬爾金拍著額頭，站起來道“都他xx的閉嘴！誰要是再多話，就滾出去！”
“fxxx！”
“大衛，你接著說！”
“好～”
大衛見眾人都臉色不善的閉嘴了，有些哭笑不得的繼續道“大家先彆著急～隻要我們能夠把自身存在的一些隱患，提前處理乾淨，就不怕這些人來找麻煩～”
“畢竟，沒有人真的願意招惹西德裡奇家族！”
“這些房產都是在曼哈頓、特許經營區域的！”
“如果他們想把這些房產順利的開發完成，沒有西德裡奇家族的點頭。。是根本不可能的！”
“哈哈哈～對～大衛小子，還是你說得明白！”
老馬爾金狠狠的瞪了說話那人一眼，示意大衛繼續。
“嗬嗬～我要說的房地產開發，就是因為我得到的這個消息，才有的想法！”
“開發這些大樓的具體過程，需要做哪些細節工作，我不是很懂，大家。。也應該不是很明白。”
“不過，我們可以先在這裡大概算一下投入的成本賬目！”
“首先是借貸！”
“我剛才說過了，隨著利率的不斷提高，所有銀行會根據實際情況，收回部分貸款，並減少放出的貸款量！”
“如果，我們沒有合適的人脈，來幫助我們拿到大額貸款的話，那這個房地產開發項目，隻能是紙上談兵了～”
“還有就是時間成本、銷售成本，以及最終的收益！”
“蓋起一棟大樓，就算是它隻有十幾層，建築工期也最少需要一年半以上！”
“更不要說，大家可能並不想隻蓋十幾層。。那麼少～”
“那。。它的時間成本，就會隨著工期延長而不斷的大量增加！”
“這筆開銷裡麵，工人、機械、貸款、利息等等，都需要不斷的進行資金投入！”
“而最終的收益，也會受到各種原因的影響，達不到大家的理想效果。”
“我相信，大家也不想把錢投進去二、三年的時間，解決了一大堆的麻煩事兒，結果賺回來的錢，還不如存在銀行裡麵增長的多。。”
西德裡奇家族的眾人都點點頭。
“再有，我剛才說的銷售成本。”
“之前我說了，等到咱們的大樓建好、銷售時，銀行方麵可能還是會處於謹慎發放貸款的狀態。”
“所以，銷售的時間方麵，也要加上時間的成本在內。”
“另外，大家是不是都不了解。。房地產銷售、獲利之後，要交多少稅？”
眾人搖頭～
“嗬嗬～那可是你們最不想聽到的一個數字～”
“我有一個想法，可以幫助大家來讓這個稅率降到最低！”
“今天，我與一位先生，口頭上達成了一個合作意向～”
“他可以幫助我們把稅率、貸款、房地產開發審批等問題通通解決～”
“他還會拿出一筆投資，來參與到房地產開發項目裡麵～”
大衛頓了一下，看了一眼波麗，接著道“我的想法就是，西德裡奇家族商量出一個能保證大家利益的合作條款，派出一個代表，與合作者去談判～”
“當然，這裡麵如果有什麼無法解決的問題，我可以幫助大家去和這些先生談一下！”
“而這位代表，我想。。阿爾托是一個合適的人選！”
大衛看向了一臉驚訝的阿爾托。。
沒想到這小子去新澤西訓練基地待了沒幾天，黑了一些，瘦了一些，看起來更加精神了。。
老馬爾金皺著眉頭看向了女兒波麗，她可沒說今天大衛和誰達成了關於房地產開發方麵的口頭協定。。
大衛笑著看向了安迪“請你和喬治幫大家設計一個表格，統計一下大家對於投資風險接受程度的數據評估。”
“大家彆擔心～這個評估，隻是想確定一下大家對於風險的接受程度，並不涉及任何的其他內容。”
“ok～”安迪和喬治拿出紙、筆，開始研究著評估問題的細節。
大衛走到老馬爾金身邊，彎腰在他耳邊說了幾句。
老馬爾金眉頭的疙瘩，慢慢解開。。
諾頓家族，謝默思·諾頓！
波麗曾經說過，這個家族是摩根家族的聯姻家族。
如果讓他參與到房地產開發上麵來。。確實能解決掉一些棘手的問題，不用西德裡奇家族再去做打手了。。
可是。。這個合作條件方麵。。是不是會不好談？
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大衛猜到了他的想法，直起身道“條件可以慢慢談～我們現在先要決定是否選擇與他合作！”
老馬爾金看了一眼波麗，和西德裡奇家族的這些兄弟們，緩緩點頭道。
“合作！具體的細節，我。。會儘快告訴你的！”
“好～”
大衛點頭，目光看向了勞倫斯，對他招手道。
“夥計～你今天的表現有些不太對勁，有什麼事要對我說嗎？”
勞倫斯看了一圈眾人，拉上了盧迪，與大衛一起走到了廚房，低聲道“科恩他們在邁阿密，與鮑格·貝魯見麵後，有了一個行動計劃～”
“科恩？他們還在邁阿密嗎？是出什麼危險事情了嗎？”大衛有些不太明白的追問道。
勞倫斯微微搖頭“他隻說今晚要開始行動，具體的計劃，隻能對你說～”
“那。。現在你有他的聯係方式嗎？”
“有一個號碼。。可是剛才我試過了，沒人接電話。”
“好吧～”
大衛摸了鼻子，低頭想了一會兒，搖搖頭。
“那你一會兒開始，隔幾分鐘就打一次試試～最好能夠聯係到科恩，知道他那邊的情況，我才能想辦法幫他！”
“好～”
勞倫斯點頭，看了一眼盧迪，走出廚房去找電話了。
－－－
皇後區的南端。
距離山姆·羅傑斯的家不遠處，一間看起來很不錯的餐廳裡。
奧迪斯·帕克先生，正與羅傑斯夫婦喝著紅酒，聽著飄來的悠揚音樂，聊著天。
“山姆，你覺得今天大衛說的那個計劃，它。。怎麼樣？”
山姆手上的動作開始放緩，放下餐具，拿起酒杯與帕克先生碰了一下，想了想道。
“如果。。我把這個計劃交給高盛的話。。我可能就會成為新晉合夥人了！”
“哦？？”
“那大衛他。。今天可隻是在摩根史丹利拿到了一個顧問的。。頭銜啊！”
山姆重新拿起餐具，搖搖頭“大衛老板給我的新工作我很滿意，至於他能夠在這個計劃裡麵得到什麼，他不說，我也不會問！”
帕克先生眯著眼睛，滿意的點頭道“看來。。你能夠被選中，就足以證明了你很優秀！”
“哈哈，謝謝～”
“不過，你找到了自己的定位嗎？有。。什麼想法嗎？”
山姆有些詫異的看向帕克先生“隻要大衛能夠一直成功下去，與其讓我自己找到定位，還不如直接按照他的安排來。。工作～”
帕克先生更加滿意的點點頭。
他拿起餐巾，輕輕擦了一下嘴角“山姆，這次的投資，我也會參與。”
“你。。想過也投一筆錢進去嗎？”
山姆看了一眼妻子，苦笑的搖頭道“我沒錢可以投資～”
“我有，我可以借給你！”
“額。。為什麼？我們才第一天認識。。吧？”
帕克先生聳聳肩“我都說過了～錢的多少，對於我來說，並不重要～重要的是我能夠享受到大衛成功的全部過程～”
山姆無語的看著他。。用腳輕輕碰了一下妻子，眼神示意她彆在意。。
帕克先生的注意力，明顯不在他們夫妻身上，繼續道“應該沒有人能夠用錢來打動我了，山姆。”
“我希望你也能夠是這樣～”
“所以，你就想要借給我錢，跟著大衛一起做這次投資？”
“哈哈～沒錯！”
“額。。我能回家考慮一下嗎？”
“當然～這是你的自由！但是，我希望能夠儘快聽到你傳來的好消息！”
“沒問題，我們明天史丹利見麵的時候，我會給您答案的！”
“哈哈～ok！來，為了我們友誼，乾杯！”
“乾杯～”
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