“哈哈哈～”周圍幾人聽到大衛這樣說，都忍不住笑了。
派恩表情有點無奈的搖搖頭，換了一個話題問道“你剛才提到的麥當勞商業模式，是想對它進行大規模投資？”
“當然！”
大衛掃了一眼眾人，看到在莉莉絲、小秘書瑪姬、穆·布蘭德斯和伯納德·麥道夫四人離開之後，剩下的馬格、奧迪斯·帕克、山姆·羅傑斯、卡內斯和羅森洛，都露出了很感興趣的表情，便笑著解釋道。
“任何一家企業想要做大做強，都必須擁有一套既簡單實用又規範可靠的商業模式，並能把它很容易的實現不斷複製，推廣出去。。”
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“麥當勞最開始的商業經營模式，便是為了解決資金鏈和連鎖店管理標準難度等問題，才提出了非常容易複製特許經營店模式。”
“比如，一個商家想要加盟麥當勞連鎖，首先要向麥當勞總部提出申請～”
“總部會對提交申請的商家資產信用情況、經營管理能力等方麵進行仔細審核，再決定是否允許其加盟。”
“而且麥當勞還規定了加盟商需要擁有的流動資金數量，用以確保它可以支付特許經營費用和長期經營的資金儲備。。”
“如果麥當勞總部提出的這些條件，加盟商都能夠滿足。。”
“麥當勞便會在合約上明確標注，它擁有這間新店的最終選址權和食材供應鏈控製權。。”
“以此，來保證每家新店都具備很好的盈利基礎和日常經營成本。。”
大衛走到已經擺好的餐桌旁坐下，給自己倒了一杯果汁，向幾人聳聳肩笑道。
“幾乎人人都知道麥當勞是一家連鎖漢堡快餐店，卻很少有人去關注它的公司資產快速增長的重點～”
“商業地產！”
“那麼，麥當勞真的是主要靠地產賺錢嗎？”
“是，也不是！”
“我說它是～是因為麥當勞在開設直營店或加盟店的時候，一般會仔細考察該地段的交通狀況、人口分布、人流模式、商圈分布以及其他相關信息，以通過複雜的計算選出位置最優的地址，確保選址的科學性。。”
“由於麥當勞品牌的巨大影響力能帶來可觀的人流量，會使周圍地產店鋪因流量升值，讓地產商們更願意在區域內引入麥當勞。”
“這就使得麥當勞擁有更強的議價能力，能以較低的價格獲得長期租約。”
“然後，它會儘可能簽訂店鋪長期租金不變的租約，或直接買下地產成為房東坐享房價升值的福利。。”
“同時，由於它慢慢掌握了大量長期租約和土地，它就可以用這些作為信用憑證，輕易地從銀行中獲得貸款，為自己加速擴張開店滾雪球一樣的資金流。”
大衛放下果汁杯子，掃了一眼端著午餐走來的女傭查西達，故意向她眨眨眼，繼續說道。
“麥當勞通過精明的商業運作，在房地產領域獲得了巨額的資產和異常可觀的收益，而且這種地產的運作對於麥當勞的持續性擴張計劃了極大助力。”
“但是我們不能單純以收入或利潤，來評估某個部門對於一家企業的重要性。”
“麥當勞是一家餐飲連鎖公司，漢堡套餐才是讓它受到大眾歡迎的經營主業，商業地產隻是麥當勞複雜產業鏈中的一個環節而已。”
“麥當勞不僅構建供應運輸鏈，還深入到供應鏈內部對其進行改造，幫助原料生產者改進技術和管理，提高勞動生產效率和產品質量，同時也為自己了廉價、優質、充足的原料。”
“比如，在國內與麥當勞進行深度合作的泰森食品公司，就會按照麥當勞提出的要求對種雞進行嚴格篩選，並會對合作的養雞戶提出更加嚴格的飼養要求，保證這些雞苗成長後符合麥當勞的雞肉原材料需求標準。。”
“除了雞肉，麥當勞還對牛肉、麵粉和土豆等原材料進行集中采購，大幅降低了采購單價，從而達到節省成本的目標，創造了更大的利潤空間。”
“所以，如果沒有精明的商業地產投資，麥當勞發展速度和規模都會受到很大限製。”
“而沒有漢堡，就根本不會有麥當勞，地產收益更無從談起。”
“但是～”
大衛說到這裡，忽然加重了語氣，向幾人苦笑道。
“按照麥當勞的統一製作標準，麥當勞漢堡要用最好的牛肉、最好的麵包、最好的油。。”
“麵包裡的氣泡要保持4毫米以追求口感最佳；麵包10分鐘以後賣不掉就得扔掉；生菜從冷藏庫拿到配料台後，隻有2個小時的保鮮期，過期即報廢。”
“它通過標準、細致、嚴格的製作流程，為顧客了最佳的消費體驗的同時，也在大幅度降低了抵禦通貨膨脹風險的能力。。”
“比如上一次的石油危機爆發後，給麥當勞帶來的經營成本大幅飆升的情況，至今也沒有太多改善。。”
“油價飆升帶來的通脹，讓麥當勞采購的雞肉、牛肉、麵粉、土豆和調料等，再加上電、水和人工成本，都在近幾年出現大幅度上漲，導致漢堡包的價格五年翻了兩倍多。。”
“那麼這次石油危機爆發引起的通貨膨脹，最後傳導到麥當勞的漢堡包價格上麵，又會讓它上漲多少呢？”
大衛隨手拿起桌上的一片切好的香腸，把它丟進嘴裡，感歎道。
“其實，隻要稍微懂得一些經濟學知識的人都不難發現。。”
“自從二戰後布雷頓森林體係確立，全世界都進入了一個長達三十多年的和平發展期～”
“世界各國都在為發展經濟努力推出各種政策，讓本國的工業發展速度快速前進的同時，也讓世界資產的總量呈現出幾何式上漲的趨勢。。”
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“可是，雖然全世界各國經濟與資產總量增加了，但全世界能夠與米元掛鉤的黃金總量增長速度，卻完全無法跟上。。”
“這就導致了布雷頓森林體係必定會崩塌，世界急需一套更能受到廣泛認可的國際貨幣體係，維持住各國經濟穩定。”
“所以曾經的世界國幣米元，即便它的發行量和流通量已經遠遠超過了其應有的票麵價值，並在布雷頓森林體係崩塌後迅速貶值，也無法完全從已經成型的國際貨幣體係中跌落神壇。。”
“石油米元的時代，可能會持續五十年、一百年，甚至更久。。”
“油價的起伏波動，會影響到我們每個人的日常生活！”
“除非我們生活在某座與世隔絕的孤島，否則我們都難逃這場人為製造的災難。。”
大衛掃了一眼各有所思的幾人，向女傭查西達招招手，要來一瓶打開的白葡萄酒，給自己倒了半杯後，說道。
“石油危機＋通貨膨脹＋米元信用的缺失，讓米聯儲最終隻能選擇使用大幅度加息的手段，解決這些難題。。”
“加息，意味著存款利率上升→貸款利率上升→新發行的債券利率上升→銀行經營風險大幅上升→企業融資成本大幅上升→普通人保住工作機會大幅難度上升→商品物價飆升等等。。”
“加息，還會讓前些年流出米國的貸款固定利率低於調整後存款利率，出現利率倒掛的現象。。”
“所以這些不得不提前結束投資回到國內進入銀行係統的資金，將再次提高銀行的存款，讓銀行不得不瘋狂的尋找願意承擔更高貸款利率的客戶，降低自身的經營風險，避免資金空轉最後導致自己破產。。”
大衛說到這裡，看向“木頭人”羅森洛，說道。
“這就是紐聯儲拒絕你借款申請的關鍵因素之一。”
“因為從現在開始，如果米聯儲采用不斷加息的手段遏製通脹，抵禦石油危機帶來的衝擊，肯定會吸引海外米元大量回流進入國內的銀行業。。”
“等到全紐約幾百家銀行都找不到貸款客戶，或者無法找到合適的投資方向時，銀行破產潮就會突然爆發，直接成為壓垮駱駝的最後一根稻草。。”
“如果你對這次借款的決定，已經做足了心理準備～”
“我建議你可以嘗試一下，向紐聯儲提出申請，讓它作為中間人幫你向同業拆借固定利率借款。。”
“紐聯儲幫你借到的每一筆錢，都極有可能會在未來幫助一家銀行渡過難關。。”
“所以，隻要紐聯儲裡麵的人腦子沒有完全壞掉，就絕不可能拒絕你的申請。。明白了嗎？”
“嗯！”羅森洛站起身向幾人點頭示意，準備立刻離開去嘗試一下。
大衛見他如此果斷的想要離開，有些好奇的提高聲音，追問道。
“嘿～羅森洛。”
“你已經找到貸款客戶了嗎？”
“如果還沒找到，找同行借款的事情也不必這麼急啊！”
羅森洛走到樓梯口停住腳步，回頭看著大衛想了想，反問道“你需要貸款嗎？我可以不賺錢給你。”
“我。。”
“嗬嗬～”大衛感覺很無語的苦笑著搖搖頭道。
“剛才你不是也聽到了嗎？”
“我們已經確定了合作貸款銀行。。”
“哦，好吧。。”羅森洛很罕見的用手撓了撓頭，目光掃過幾人，似乎是覺得自己說出來也應該不會有問題，便解釋道。
“你上次提出的個人信用貸款公司，我們已經開了幾家，找到了一些客戶。”
“我向紐聯儲申請固定利率借款，就是要給這些貸款公司資金支持。”
“明白了！”大衛經過他的提醒，瞬間就想起自己在老馬爾金家裡的記憶片段，表情有些古怪的點點頭，繼續問道。
“那你有沒有一個心理預期？準備借多少？”
“大概，五億米元吧。”
“額。。？”
“你能找到那麼多客戶嗎？”
“應該沒問題。”羅森洛充滿自信的挺了一下胸膛，擺手道。
“你放心吧，我們不會讓這些借款變成風險，讓銀行陷入經營困境的。。”
“它們，隻會給那些確實需要幫助走出困境的人們。”
“ok～你去吧。”大衛從羅森洛口中得到了保證，感覺好像是自己有些多心了，擺手道。
。。。
羅森洛走了。
餐桌旁隻剩下了大衛、馬格、奧迪斯·帕克、派恩、山姆和卡內斯，六個人。
大衛先是看了一眼山姆，又看了一眼卡內斯和派恩，最後把目光落在馬格和奧迪斯·帕克身上，想了想，說道。
“雖然，我一直在你們麵前可以回避這個話題。。”
“但我心裡一直都知道～金融從誕生的那天起，其本質從來就不是空洞虛幻的理論探討，而是冷酷準確的情報信息實踐。。”
“作為一名合格的金融投資者，必須懂得利用信息不對稱，在市場上尋找、發現、捕捉套利投機的機會。”
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“如果市場是由人組成的，人的本性是自私的。。”
“作為一名少數獲得巨大成功的金融投資者，則必須懂得創造信息不對稱，在市場上通過乾擾、迷惑等手段，影響其他參與者的思維和判斷，從而製造套利投機的機會。。”
“所以，我們最需要做的不是隱瞞情報信息，而是要思考怎樣利用現有的信息不對稱創造機會。。”
大衛望著英倫紳士範十足的奧迪斯·帕克，吐字緩慢的說道。
“沿著信息傳播的軌跡，發現信息產生的源頭，把孤立的它們集中起來，再把雜亂的排序重新分類，並從中發現其內在聯係，將被扭曲的部分進行還原，將無用的部分排除掉，便能得到我們最想要－情報！”
“如果將這個過程進行逆向操作，就是反情報手段！”
“在國際金融市場上，時刻存在著情報與反情報高手的博弈。。對吧，奧迪斯？”
“是的！”帕克先生臉上沒有露出任何驚訝表情，輕輕點頭道。
大衛身體前傾，直視著奧迪斯·帕克的眼睛，問道。
“那麼。。你能不能告訴我，為什麼要去恐嚇安田家族？”
“神鹿，到底和你有什麼關係？”
“哦？”
“嗬嗬～”奧迪斯·帕克仿佛被大衛戳中了最希望被發現的秘密，眼裡閃爍著興奮的剛想開口回答。。
派恩忽然抬起手製止了他，看向大衛笑道“大家都餓了，還是先吃飯吧。”
“吃完了，你們兩個再繼續聊。”
“ok～”大衛挑著眉毛看向派恩，停頓兩秒後，答道。
奧迪斯·帕克看到兩人好像是在故意配合著岔開了這個話題，嘴角的笑意顯得更加耐人尋味了。
剛才一直在默默“劃水”的馬格·路德維斯，看到帕克先生臉上露出即將“病發”的笑容，心裡無聲的歎了口氣，打開餐巾準備快點填飽肚子，然後離這個家夥遠一點，免得自己被他傳染到。。
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