童老板就沒吃飽。
他帶著強烈的饑餓感來到嘉州，他和其它聞風而動的地產公司一樣，看中的是東升集團留下的優質資產。
這些商人們八仙過海各顯神通。
為的就是吃下這塊大肥肉。
所謂富貴險中求，林向東不跌倒，其他人怎麼能吃得飽？
童穏成不是一個人來的，他還帶上了劉哲輝。
劉哲輝是個不到30歲的年輕人，他戴著金絲眼鏡，看上去非常成熟和穩重。雖然他坐在包廂裡等了很久，但臉上沒有一絲不快，始終帶著溫和的笑容。
倒是童穏成和他再三解釋，甚至抱怨了孔雲明幾句。
劉哲輝反而在勸說。
他很沉得住氣。
這讓童穏成對這位未來的商業搭檔高看幾眼，他和很多紈絝打過交道。但這些年輕的公子哥們大多眼高於頂，極度缺乏耐心。他們身上都帶著點‘急於將父輩權力趕緊變現的急迫感’。他們不關心操作，不關心項目，隻關心錢什麼時候到位，最好是躺著收錢。
劉哲輝卻不一樣，他是嶺南大學的高材生，又去國外的獅城大學修到經濟學碩士。
現在回國，通過中間人牽線。現在童穏成和劉哲輝成立聯合地產公司，名義上是童穏成的公司，但事實上劉哲輝的股份更多。而且劉哲輝不出本金。
他們去年在羊城做了個小項目，劉哲輝的操作讓童穏成看花了眼。
他們以低於市場價的價格收購了一家瀕臨破產的公司，並且很快就將該公司旗下的工業用地改為商業用地。隨後他們開發豪宅項目，剛剛立項就從銀行拿到高額貸款。並且在項目動工之後沒多久，地鐵建設方案就出爐，地鐵站剛好在項目旁邊不遠。
劉哲輝將地產打造成高端住宅區，現在還沒有交樓，已經放出風去，房價要衝破兩萬。
因為同時還有風聲在傳，區重點小學將搬遷到項目旁邊，大型公園建設也在規劃當中。
童穏成佩服的五體投地。
他雖然很清楚這個項目，劉哲輝肯定從他那位常務副省長的父親那兒得到一些支持，但他是如何隱蔽的將權力變現的，童穏成作為合夥人都不清楚。反正，就是一路綠燈，很順暢。
對劉哲輝來說，一切都駕輕就熟。
他從小就聰明，而且耳濡目染。
在他8歲那年，他父親剛到臨省某地級市擔任市委政法委常務副書記，舅舅在該地犯了事情，被抓了進去。外公一家都很著急，要父親幫忙想辦法，媽媽也天天哭鬨。後來有一天，他父親先是讓他去主管此事的市公安局副局長家做客，因為他和該副局長的兒子是同學。
第二天晚上，父親就讓他領著舅媽去副局長家敲門送禮。
他父親交代他，什麼話都不用說。
劉哲輝敲開門，王副局長一家熱情的接待。
按照他父親的指示，是應該敲開門就走的。但他還是沒忍住，說了句“王叔叔，這位舅媽找我問路，我送她過來。”
說完，他就走了。
沒過多久，他舅舅的案子就達成和解。
再後來沒多久，這位王叔叔調到了市委政法委，現在已經是某市的人大主任。
這件事情給年輕的劉哲輝很大啟發，隨著他父親的官越升越高，他越來越懂這些東西。
之所以和童穏成搞房地產，是因為他很看好國內的房地產市場。
他先在羊城試了試水溫。
當他在新聞上看到東灣巨變和嘉州解體，他立即嗅到機會。東灣那邊的機會相對較少，而且李紅星在那當市委書記，油鹽不進。
他就瞄準了嘉州。
尤其是東升集團手裡的資產，都是正向資產呀。
東升集團雖然涉黑涉毒，但他們在房地產方麵的布局堪稱完美，他們幾乎將嘉州最好的地塊都給拿下。如果能把東升集團吃下，那完全可以再造嘉州。
其中東升集團最核心的資產是在東明區。