最終唐偉東隻收下了他們為孩子準備的金器,至於喜錢,是一分沒拿,他們帶來了多少,又原封不動的帶了回去。
期間,在聊天敘話的時候,李平還是問出了自己的疑問:“唐總,現在房地產行業明顯要起勢,可你隻願意在背後為我們支持,卻不願意自己下場呢?”
這句話,大概已經在李平心裡憋了好久了,實在是他心裡不托底啊。
明眼人都看得出來,房地產這又是一個風口,甚至還會成為兔家未來的支柱型產業,其前景無限廣闊。
全國各地大大小小的地產公司,如雨後春筍般紛紛揭竿立旗,在唐偉東的支持下,張小川的地產公司、李平的地產公司,還有蔡五的地產公司等等,很多了相關行業的公司,每一家在行業內混的都是風生水起,他們每一個人,也都成為了業內數得著的巨擘。
他們是要資金,唐偉東給他們資金,要資源,唐偉東給他們資源,但唐偉東自己就是不下場,最多隻願意做他們公司的大股東和幕後金主。
這讓他們在疑惑的同時,還有些心虛,因為在唐偉東的指點下,他們一路走來都是順風順水的,可就是在這種情況下,唐偉東一直不下場,這讓他們非常沒有“安全感”。
他們甚至懷疑到,這個行業是不是有什麼問題,以至於唐偉東不想涉足太深,以免被牽連其中。
心裡的這個疑問,憋了這麼久,這次好不容易逮到個機會,他們還是問出來了。
看著眼巴巴瞅著自己,等著自己替他們答疑解惑的蔡五和李平,唐偉東默然半晌,最終還是長歎一聲說道:“房地產行業,確實是一個潛力無限、錢景廣闊、大有作為的‘朝陽產業’,你們完全可以放心大膽的乾,深耕下去,一定會獲得豐厚的回報的。”
“隻是對我來說,我對這個行業的興趣並不是很大,可以說,我現在窮的隻剩下錢了,對於錢也沒啥興趣,所以也就懶得去賺這個錢了。”
還有人對錢沒興趣?
看兩人不太相信的模樣,唐偉東隻能“坦誠”的接著往下說道:“好吧,我就直說了吧,我現在不缺錢,已經到了該要臉的時候了,因此呢,就不想去賺地產行業這種,有可能被人罵生孩子沒屁眼兒的錢了。”
“啥?生孩子沒屁眼兒?東哥,俺老蔡讀書少,您說的這話是啥意思,俺怎麼有點聽不懂呢,您能跟俺好好說說嗎?”蔡五一雙迷茫的眼睛,瞪得大大的,滿臉都是寫滿了“為什麼”三個字。
唐偉東看了他們一眼,再次歎息了一聲說道:“你們不覺得,現在的預售製度就像是詐騙嗎?”
唐偉東嘲諷的笑了笑,繼續說道:“所謂的房地產開發,就是房子剛挖了個坑,還沒等建起來呢,所有的錢,開發商就已經全部拿到手了。”
“我說的是所有的錢啊,這是一個什麼概念呢?直白點說就是,不僅僅把建造房子的成本都給開發商了,甚至把他們所得的利潤都給提前兌現了。”
“結果就是,買房者還沒看到房子、還沒入住呢,就已經背上貸款了,你們覺得這對買房者公平嗎?”
李平若有所思,蔡五則是依舊一臉迷茫。
隻聽唐偉東繼續往下說道:“預售製度全球都有,但你們見過有這樣的預售嗎?所以說啊,預售製度全球有兩種,一種叫預售,一種叫兔家預售,這是兩個完全不一樣的概念。”
“漂亮國有預售、歐洲也有預售,可他們的那種預售,更像是一種定金的概念,絕大部分的錢,都是在房子蓋好之後才交付。”
“而兔家的呢,則是一把全部都提前把錢給了開發商,買房者沒有錢,銀行會替你支付,剩下的就是買房者跟銀行之間的借貸關係了,跟開發商再無半毛錢的關係。”
“而像你們這些搞開發的,拿到錢之後要做的,是不是就是利用這些錢,去拿更多的地、建更多的房,至於原來的房子爛不爛尾,是不是跟你們已經沒啥關係了?反正你們的錢都已經裝進口袋了!”
“爛尾樓是怎麼出現的,還不就是拿到手的、應該建房的資金,都挪用到其他項目中去了嘛。”
“你們想啊,買的房子爛尾了,花了錢住不進房子,還欠了銀行一屁股債,每個月還要不斷的還銀行錢,那些買房者,彆說罵開發商生孩子沒屁眼兒了,就是刀了你們的心估計都有。”
“以我現在的資產,早已經過了用臉賺錢的時候,是該學著用錢換臉了,所以我壓根兒就沒想著深涉這個行業,有你們,就足夠了!”
聽完唐偉東的話,李平的臉色有些不太好看,蔡五咂吧著嘴,也不知道在想些什麼。
這不就是在指著和尚罵禿子嘛,李平和蔡五現在可都是,業內首屈一指的那類大開發商,唐偉東這些話就跟在罵他們似的。
蔡五的心思沒李平那麼多,一直以來他秉承的信念就是,唐偉東怎麼說他怎麼做,保準沒錯。
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因此,他在琢磨了半天後,還是抬頭問唐偉東道:“東哥,您到底是啥意思,這一行能做還是不能做啊?”
“您要說能做,咱就繼續乾,你要說不能做,回去我就把公司關門了,以後就‘玩兒遊戲’了!”
看著這個直來直去的夯貨,唐偉東也是忍俊不禁,他搖了搖頭笑著說道:“能做啊,我啥時候說不能做了?”
“我不是說了嘛,這個行業錢景廣闊,你們放開手腳去乾就是了。我隻是說我不做,又不是說不讓你們做!”
“那您剛才不是說,這是個生孩子沒屁眼兒的行業嘛,……”,蔡五眨巴著小眼兒,還是有些心虛的說道。
唐偉東有些無奈的說道:“你不去乾那些生孩子沒屁眼兒的事不就行了?要乾就好好乾,需要錢就說,最後彆整出那麼多爛尾樓來、彆去坑那些底層的普通人不就得了?”
這下蔡五終於聽懂了,連忙點頭說道:“那是,咱保準不能乾那種事啊,普通人本來就活的不易了,坑他們算什麼本事?何況,他們的身上也榨不出二兩油來,……”
李平也想通了,背後靠著唐偉東這個“窮的隻剩下錢”的狗大戶,有著充沛的現金流給他們的擴張做支撐,確實沒有必要去搞那些下作、坑人的操作。
因此,他也點了點頭,擲地有聲的說道:“嗯,我明白唐總的意思了,我這邊跟老蔡一樣,就算是為了名聲,咱們不會去乾那種事的。你放心,不管是現在還是將來,我這邊保證不會出現爛尾樓的情況!”
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