當年他在造紙廠賺了一大筆錢，見薛淩建了“榮華商城”，覺得四周商業氛圍不錯，加上他們一家子都住在這邊，乾脆掏錢買了兩套房子。
不過，他心裡覺得薛淩賣得有些貴，兩套房的價格可以在南島買五套。
本來薛淩讓他買多兩套，他搖頭拒絕了，說是一家子都在南島，這邊偶爾度假來住就成，不必那麼寬。
事實證明，他的眼光遠不如薛淩的精準。
薛淩曾告訴他，在未來的十幾二十年裡，房地產是最穩妥最賺錢的行業，沒有之一。可他不相信，覺得像她的方式買房子建房子，租金卻遠遠比不得投資，隻有把資金困在原地，都成了死錢。
一慣做生意，喜歡錢周轉快速的山越不相信薛淩的話，除了兩套房，沒在帝都留下任何投資。
不料廠子被他賭沒了，最關鍵的時刻賣掉一套房，在原來的價格上賣高了三倍，給了他重新踏步的動力，也給了老婆和女兒生活的保障。
那一刻，他覺得薛淩也許是對的。
直到後來他做海鮮生意平穩下來，將女兒和老婆接回南島去。
他想著這畢竟不是自家的地方，留一套房在帝都出租，還要一些簽約解約的麻煩事，乾脆賣掉最後一套，收了錢去辦漁場。
“記得當時最後一套賣了四十多萬，是我之前買的好幾倍……”
程天源微微一笑，解釋：“榮華商城隻賣一小部分，大部分套房都出租。除了一開始賣掉的那些，後來淩淩就舍不得賣了，全部都在出租。”
“一套現在能租多少錢？”山越問：“買呢？”
程天源想了想，答：“一套一年大概是七八萬。現在市中心的房價非常高，幾乎是兩三個月一次漲價。我上次聽廖主管說……一百平方米一套得四百來萬。”
“什麼？！”山越聽得瞠目結舌：“四百萬？！那麼多啊？！”
“對。”程天源點點頭：“市中心的房價現在非常貴，尤其是十層以上的，可能還不止這個數。”
山越低喃：“如果當初那兩套房沒買……”
“那現在少說也得一千來萬。”程天源解釋：“當時那兩套都是一百多平方米，又都在二十層，地點位置朝向都非常好，至少得這個價。”
山越：“……”！！！
陳水玉：“……”！！！
程煥然附和點頭：“樓上的套房還不算值錢，真正值錢的是一樓前後的商鋪。一二樓的商鋪租金非常昂貴，普通商家租不起。”.
山越吞了吞口水，道：“難怪當初薛淩一間商鋪都舍不得賣！那現在每年能收多少租金？很多吧？”
程天源搖頭：“具體沒問，這些都有專門人員幫忙打理，一年至少好幾千萬吧。”
陳水玉嘖嘖稱讚：“淩淩真會賺錢！”
“收入真正多的應該是她的那個集團。”山越不敢置信笑了笑：“淩淩真的是女中豪傑！不算這一係列的房地產，就她那個集團，每年的收入就不可計數啊！”
陳水玉禁不住暗自後悔，低聲：“當初咱們那兩套房……”
“彆說了，彆說了。”山越歎氣低笑：“世上沒什麼‘如果’和‘當初’。如果誰能猜到未來，那就沒什麼‘如果’了。咱們啊，都是沒福氣的人，到手的錢都能自己折騰沒，這是我多年以來的唯一體會。”
陳水玉瞪了他一眼，不再說話。
程天源聽不下去，安慰道：“你們能一路打拚過來，單單這些年的日子生活費等等，就已經不是一筆小數目。有房子可以住，有車子可以開，還有穩定的漁場收入，就已經在很多人之上。錢這玩意，天外有天人外有人，不能比。”