葉天水萬萬沒想到，在自己的開發樓盤裡，竟然會看到這樣亂糟糟的情景，不解的看看司空空，疑惑的問
“怎麼回事？這裡的房子質量有問題？房價也可以亂開、不固定的嗎？
現在鵬城的房價，是不是一直在上漲？”
司空空點點頭，解釋道
“當初您給漁民的安居房，錢是政府買單補貼的，當初您收的是一百八十元一平的價格。
去年，您這裡第二期的樓盤預售的開盤價，定的是四百元一平，很多人都付了定金。”
八零年底，鵬城的房價定四百元一平，也算是比較合理，葉天水知道這回事。
那時候還是徐振在這裡負責，他點點頭，示意司空空繼續。
“可到了今年樓盤竣工可以交房的時候，房價提高了一百元一平，和鵬城其他樓盤相比較，價格也合適，買房子的人也認可，交了裡麵的差價。
葉公子，您也知道，鵬城本地買房的人少之又少，主要原因，一個是，他們中大多數人家都有政府補貼的拆遷安居房分配。
另外，在鵬城工作的工資雖然高於其他城市，但平均工資收入也隻有一百元。
您說，本地人誰有那個經濟實力自己買房？
所以，鵬城的房地產越來越興旺、房價節節攀升的原因，是大批的港島人過來買房帶動起來的。”
葉天水對國內的房價一路高歌的情況是最清楚了，工資收入一直跑不贏飛速上漲的房價。
對這些涉及到民生的賺錢之道，他一直沒有想插手太多。
當初買下那兩個漁村一千畝的廢地，雖然能給自己的未來賺一大筆錢。
但從另外一個角度來看他的作為，未嘗不是也同時幫到了那些漁民。
如果葉天水想在房地產上麵賺錢，當初他完全可以在鵬城圈下大片的土地。
但是葉天水沒有那麼做，他不想賺這個錢。
司空空見葉天水看著他，繼續說下去
“您可能沒有聽說，自從鵬城公布了提升為省級直轄市後，為了有利於鵬城的快速發展，新一屆市政府領導頒布了一條新規，買一套房可以配備三個鵬城市居民的戶口。
大部分港島人買房，都是為了將國內農村的親朋好友轉換為城市戶口的。”
葉天水明白了，為什麼小區門口會那麼臟亂，裡麵住的都是農村人，他們的生活習慣一年半載是改變不了的。
“那現在為什麼在鬨價格有高低了？房子質量又是怎麼回事？
賣房子的不解決買房人的問題，卻口口聲聲讓他們退房？
態度居然還那麼囂張？”
他心裡疑慮重重，認真的詢問司空空。
司空空凝重的看著葉天水
“房子竣工都是需要質檢部門進行驗收簽字後，房子才能開始銷售。
但規定是一回事，那些部門是不是嚴格執行了這些規章製度？誰也不知道。
您這裡第一期的房子那些漁民住進去後，從來沒有聽說過哪家的質量有問題。
這一批房，買房的人雖然還沒有住進去，但買房人肯定會進去看房，就發現了他們嘴裡吵吵的問題。
至於房價，上半年竣工的時候賣五百元一平，買家會認可，是因為那時候有的新開樓盤已經有六百以上的價格了。
到現在，外麵的房子已經有八百一平的價格出來，而且，據說，房子還會繼續漲價。
您這裡預售出去的房子，五百元一平，比較起來，就低了很多。
所以，負責賣房子的覺得吃了虧，當然希望那些五百元買下房子的人退房，他們可以收回來再加價賣出去。”
司空空說得這樣清楚，葉天水哪裡還有不明白的道理？
可問題是，這房子是他的，憑什麼是下麵的人想賣什麼價就賣什麼價了？
誰給他們的權力？
那時候徐振給他彙報，說要在每一平方房子上追加一百元的時候，他還猶豫著是不是合適？