第701章 都要_龍城歲月_思兔 
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第701章 都要(1 / 1)

晚上陳成正準備要休息的時候,小五t突然打來了電話,說是高維君這邊兒有了新的情況,讓他過去看看。

等陳成風風火火趕到醫院的時候,才知道是個非常好的消息,就在今天高維竟然有了主動吞咽的意識!

雖然仍舊沒有清醒,也不能說話,但如果能夠主動進食,那麼高維君的生命就有希望可以延續下去

這無疑是今年以來陳成聽到最好的消息了,雖然在其他人的眼中高維君隻是個十惡不赦的惡棍,但他卻永遠都是陳成最好的兄弟。

翌日一早,陳成趕去公司的時候,發現穿著一身黑色職業裝的榮繼楓已經等在門外了!

“陳老板你遲到嘍!”

從榮繼楓的表現來看,平陽真人的昨天的話,似乎並沒有給她造成太大的困擾,也沒有要聽從平陽真人勸告遠離陳成的意思。

“嗬嗬,這才幾點啊?”

“你比我來的晚,就算遲到!”

“還有這樣的規矩啊?!”

陳成一邊跟榮繼楓說笑,一邊打開了公司的玻璃門。

“抓緊換個密碼鎖吧!都什麼年代了還用這麼大個鎖頭鎖門!換成密碼鎖也方便以後公司員工進出。”

陳成覺得榮繼楓說的有道理便點了點頭說道“好!這兩天就換!”

兩人在公司裡麵轉了一圈之後,便進了經理辦公室。

榮繼楓一坐下就開口道“離土地招標會還有不到二十天,咱們要抓緊準備了,財務和招標員我來幫你找人,肯定都是老手不會出現問題,至於其他的員工咱們需要自己去招,後天在虹口大廈有一場招聘會,咱們也過去湊個熱鬨,我已經報過名了,時間太緊我就沒來得及通知你。”

陳成聽得一愣一愣的,他沒想到榮繼楓這麼個還沒走出校園的小姑娘,做起事來竟然如此乾練、雷厲風行!

“嗬嗬你把我的事兒都乾了,那我該做點兒什麼啊?”陳成打趣說道。

“切,你是老板,這些瑣事當然用不著自己做了!但有些事情我可幫不了你,比如資金的問題!雖然可以拿地跟銀行貸款,但是土地中標之後最少還是得交百分之五十的土地款,這個錢你能拿的出來嗎?”

陳成若有所思地點了點頭問道“你覺得咱們想在城陽蓋房子,啟動資金大概需要多少錢呢?”

榮繼楓略微思索了一下說道“城陽商業用地的價格現在差不多是101novel.com30萬一畝,331和332這兩個地塊麵積都超過了兩百畝,也就是說這兩塊地最低的使用成本也要超過四千萬!331地塊雖然不搶手,但肯定也會有其他公司參與競標,價格估計要過億!如果咱們成功中標,光是土地費用最少就要準備五千萬左右!再加上前期的工程款,我覺得最少得有七千萬才能把項目給運轉起來。”

“七千萬,嗯那你有沒有算過如果咱們的房子蓋好,全都賣出去能賺多少錢呢?”

“你有計算器嗎?”

陳成拉開抽屜,從裡麵拿出一個計算器推到了榮繼楓的麵前。

榮繼楓在計算器上按了一會兒,開口說道“如果按照昨天david建議咱們做高層住宅的話,那麼這兩塊地都最少可以建出超過2500套房子,如果每套房的平均麵積在80平,再按照現在城陽區高端房產的均價3000元一平來計算的話,房子全部售出咱們的毛利潤將會超過六個億!淨利潤起碼也在五億以上!工期的話,少說也得要三年。”

“三年五億?嗯不算少了,看來確實是可以做。”

榮繼楓用看神經病的眼神,看著陳成說道“什麼可以做啊?!你有錢嗎?”

“哈哈你都幫我把賬算好了,這麼合適的買賣借錢我也得乾呐!”

幾千萬的啟動資金對於現在的陳成來說,雖然不能講是九牛一毛,但也確實不算什麼大事兒,無非就是多挖幾鍬煤的事情

見陳成如此胸有成竹,榮繼楓就知道前期的啟動資金應該是問題不大了,因為他知道陳成說話是相當靠譜的。

“既然資金沒問題,那咱們就可以開始準備競標了,雖然平陽真人說332地塊的地勢比331更好,但咱們做生意還是要以穩為主,這又是公司的第一個項目,我看目標就可以定在331地塊上了!”

“嗬嗬你既然不相信那個平陽真人的話,為什麼還要帶他來見我呢?”陳成笑著問道。

“我沒有不相信他,是你對平陽真人有成見吧?你彆把人家當成神棍,人家是真的有本事,要不然也不會有這麼多的地產公司老板把他當成座上賓,你以為人家都是傻子,就你一個人聰明啊?”

陳成用手指輕輕點了兩下桌子說道“嗬嗬我倒真希望他說話能百真百靈,昨天他不還說我是什麼出身富貴人家,能得祖上庇佑呢嗎?”

聽陳成這麼說,榮繼楓就又想起了昨天平陽真人說陳成是個不祥之人的,她張了張嘴,但最終還是沒有把平陽真人的話告訴陳成

“你想什麼呢?”

陳成見榮繼楓在發呆便開口問道。

“哦沒事兒!既然你不信他的話那就算了,咱們就按咱們自己的想法來,好好準備331地塊的競拍。”

陳成搖了搖頭說“雖然我不信什麼天星風水之說,但倒也覺得那老道士說的有幾分道理,昨天在332地塊的時候,我確實感覺神清氣爽精力異常充沛,可能那塊地真的能旺我!”

榮繼楓聞言詫異地開口問道“你你該不會是想要放棄331地塊,去拍332吧?這我不同意,雖然332肯定要比331更便宜,但風險實在是太大了!”

陳成再次搖頭說道“誰說拍332就要放棄331了!這兩塊地我覺得都不錯,既然如此那咱們乾脆就彆做選擇了,都拍下來不就行了嗎?!”

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