韓心願、章道等高層,精疲力儘地癱坐在會議桌上,哪怕再有人喊出,“今日成交套數破七千戶”,人們依舊精神不起來,頂多咧嘴笑一笑,太過勞累了。
“統計完業績就直接散會吧,大家抓緊時間休息。”
韓心願有氣無力地說了一聲。
而後人們拖著疲憊的身軀,埋地頭,緩慢地離開,燈光將他們的身影拉得很長很長。
......
誠德會這種火爆的銷售情況,一直持續到九月中旬,隨著天氣微微轉涼,才消停下來。
開盤至今,差不多一個月的時間,總銷售額高達五百七十億,且誠德會的其他兄弟企業,銷售額都破了百億,已經超過投資金額!
關鍵新區拿地價格極低,但售賣價格是根據華僑城而定的,同一個概念,哪怕最差的樓層與戶型,都沒有低於四千一平的戶型。
歸母淨利潤極高!
“又像浦東新區一樣,銷量大幅遞減,刺激過頭後,總會進入乏力期。”
韓心願望著樓下,大廳竟然很是空曠,少有人影走過,便開始著急起來,而章道明天就要出發去泰羅國。
其實李民洋早就要人了,可韓心遠舍不得放人,擔心市場出現變動,就像現在一樣,儘顯疲態。
“好解決!”
然而章道卻是非常痛快。
“好解決?怎麼解決?”
韓心願直勾勾地望著章道。
“我們得製造緊張局勢,讓客戶再次變得緊張起來,讓新區的房子變為稀缺性的板塊。”
章道緩緩道,嘴角微微上揚,露出一抹笑意。
“具體什麼意思?”
韓心願緊鎖眉頭。
“限購!”
“限購?”
“對。”章道肯定點頭,稍有停頓後,沉聲說起:
“考慮到其他買不到房的老百姓,總有距離遠的,或是有事走不開的,要把紅利公平的分給沒一個人。所以每個家庭,限定隻能買一套房。
而且必須堅定的實施,不要怕麻煩,買房必須查戶口,但凡在一口戶口本的人,堅決不把房子賣給他們,找誰都關係都不行。”
“一個家庭一套房!?”韓心願陡然拔高聲音,“這怎麼能行?不行的!”
“呼......”
韓心願喘著粗氣,使勁咽了口唾沫後,又著急說明:
“如果隻能買一套房的話,再次刺激市場以後,就把原來想要買房的客戶拒之門外了,限購不就是讓原來的人,或是猶豫買房的人緊張嗎?把自己的路給堵死了,這絕對不行的。”
“韓總,你得明白,分層客戶群體,還得分析市場。誠德如此高額的理賠,人們為什麼還猶豫?這些人是擔心誠德倒閉,新區的房子太多了。
所以我們必須解決這個問題,才能讓更多的人來買房,而不是繼續服務於已經買房的激進派!”
章道的聲音亦是極為高亢:“隻有限購,向外界透露一個信息,誠德的房子不愁賣,還得通過限購來控量,才能刺激那部分保守派的客戶群體。
而且最為關鍵的一點,深海的新區,這裡的樓盤怎麼賣,我的話語權最重!”
話畢,章道怒目圓瞪地看著韓心願,這位會來事的人,第一次展露他的霸氣。
韓心願愣住了,仔仔細細地思慮章道的話,漸漸的,他的表情變得誇張,仿佛受到什麼刺激,瞳孔放大,他其實是震驚了。
在這一刻,韓心願意識到與章道之間的差距,也用力點頭。
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