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第473章 和新鴻合作拆舊建新(1 / 2)

楊慶可沒有時間搭理祁德尊的妄想。

他現在在考慮,皇城上市不上市的問題。

現在的皇城雖然擁有非常多的地皮,是一個巨無霸。

但是現在的房價太便宜了,不到一千,皇城的那些地皮,也值不了多少人。

現在上市反而是賤賣了。

最好還是再等等。

等市場再成熟一點,72年,房價會漲到兩三千。

那時候能夠融到的資金就很可觀了。

加上租金的增長,盈利能力也會翻幾倍。

彆小看這幾倍,股票是要看市盈率的。

這幾倍再翻和十倍二十倍的,那就是幾十倍。

能夠融到的資金,可能比現在整個皇城的價值都高。

所以說皇城,72年到股災前,上市是最好的時機。

王林是想上市的,因為一上市,他手裡的1股權,立馬就升值了。

他也不用羨慕彆人了。

但是這事兒,他說了不算。

楊慶最終想了想,還是決定推遲皇城的上市。

看出王林的渴望,楊慶的話,委婉了很多。

“皇城是我一直在投入,到現在還在依靠租金活著。”

“我覺得這是不健康的。”

“一些價值不高的物業,我們要想辦法讓他升值。”

“據我所知,新鴻在拆舊樓蓋新樓方麵做的很不錯。”

“咱們自己沒有精力處理那些分散的物業,不如和他合作。”

“這樣我們就擁有了另一種盈利渠道。”

“你覺得怎麼樣?”

王林完全沒意見,現在他手裡握有大量的地皮和物業,每年收租也有上千萬。

現在大宋金樓已經在招商了,未來的租金還會更高。

而且因為楊慶的投入,在建築業方麵,他也有一定的施工能力。

可預見的,皇城會越來越好。

楊總想把那些零散物業盤活,他也沒有意見。

老物業的維護成本高,這也算是省錢了。

“沒有問題,其實想和我們合作的公司很多,不過大都是想染手我們手裡的地。”

“甚至有人向港府施壓,讓他們立馬進行開發,不然就收回去。”

“楊總說的這個新鴻,倒沒有太多接觸。”

“我回去後,就安排人接觸一下。”

有人想動皇城的地?

楊慶想想就明白了,他拿到手這麼多地,現在也隻不過開發出來了一個大宋金樓。

其他都是紙麵文章。

因為不開發,皇城手裡就有太多的錢了,所以在土地拍賣上,橫衝直撞,讓很多人不開心。

他們是想逼他開發,耗費資金,以便可以,搶一些土地。

“港府怎麼說的?”

“還沒有說法。”

王林不認為他們能怎麼樣,捂地的人很多,你要真讓他們開發,他們可能錢都沒有。

楊慶想了想,一直空著也不行。

“那就建成停車場。”

“空著太不給人家麵子,而且像中環這樣的地方,荒著也太惹人眼。”

“修成停車場,或者玩樂的地方。”

“讓它看起來不要那麼顯眼。”

王林原本是打算一點都不管的,牛奶公司的地,還在養牛那,都被投訴過幾次了,還不是沒事兒,自己家的地,願意怎麼玩是我的自由。

楊慶這樣一說,他就要考慮一下影響了。

“那我就先建成停車場。”

“不過楊總,我們接下來的開發重點放在哪裡?”

楊慶想了一下。

決定道。

“先建三神宮的蓬萊酒店,天山商務,昆侖大廈吧。”

“三神宮,這個名字起的很好,是個好彩頭。”



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