“具體的實現方式呢,我看啊,就是你把你的土地,其中居住的部分呢,賣給那些人,因為華夏的土地也是這樣的,現在華夏城的土地,勒馬城的土地,你想要在上麵蓋房子,都是需要買的。
不過呢,因為你們封地的土地,在沒有建設好之前,實際上,是一毛不值的,你們自己想想,就是在你們的那封地上,建設出一個比我住的房子更好的院子,你願意去居住嗎,華夏城裡,有人去居住嗎?
你們兩個怎麼看?”
雖然不知道白風想要引出個什麼關鍵問題來,但就這個事來看的話,他們一想,他們的封地上,現在就是建了一間房子,也是沒有人願意去的,因為沒有城的情況下,是根本無法居住的。
所以他們兩個都是搖搖頭。
白風一看套出來了,於是就繼續說“既然這樣,也就說明你們的封地,現在能夠蓋房子的土地,實際上是沒有任何價值的,但要是那裡去了一萬人,開始蓋房子了,你們說,那裡的地,是不是會越來越有價值,越來越貴呢?就像華夏城一樣,當人越來越多的時候,地,也會變的更加珍貴,你們說是不是?”
兩人又是連連點頭,王說的可太有道理了,但是這是要乾什麼呢?
“所以,我想說的第一個建議就是,讓這些人,在你們的封地上,免費使用你的土地,當然,隻限於現在過去的這些人,以後出生的人,再搬過去的人,就需要花糧食,或者其他的東西,來購買你的土地,用來居住,到那時候,你的土地,也自然就貴了。”
锛不理解“王,可是我的地,為什麼要讓他們白白的去住呢,哪怕我的地沒有任何價值,那也不能讓他們去住啊!”
乙商卻已經聽明白了,他立馬給锛解釋說“就是有你免費讓住的這些人,才能讓你剩下的更多的地,變得更有價值,總體上來說,還是更賺的,不然要是你不讓他們去住,你一點財富都是賺不到的。”
隨即乙商就對白風說“王,我同意這個,我沒有問題,我可以讓這次來的這些人,免費在我的封地上居住。”
見乙商都這麼說了,锛雖然還是沒想明白,可是他覺得乙商比自己聰明,那這事應該就是沒問題的,所以他也連忙說自己同意。
其他聽著的人,現在已經開始有些羨慕了,特彆是像三辛這樣的聰明人,他們空有封地,但是沒有人去開發,那一切就都是徒勞的,有了也是白白浪費,不過白風今天這麼一說,也讓他們重新有了希望,封地並不是沒有任何的價值,而是要等待這樣的一個機會,才會把價值給凸顯出來。
甚至三辛已經想到,現在最好的封地位置,應該是在西部開發團附近的,因為華夏城,是現在的中心,可是按照計劃的話,未來華夏城,會成為一個邊城,現在西部開發團所在的位置,才會是中心,那附近的封地,才是價值最高的,未來的前景最明朗的。
不過目前還沒有人的封地在那裡,大家的封地基本都是在華夏城和勒馬城周邊,爵位越高,封地越大,距離城越近。
可是現在一看,好像有些低爵位的人,他們那看起來極為偏遠的封地,好像已經在無限接近西部開發團了,他們好像是賺了個大便宜,就是不知道他們現在看沒看出來,而且也得看華夏的政策和戰略,會不會再改變,雖然那裡前景好,但是距離開發時間有點太久了,現在這個位置的封地,價值還算是很穩固的。
封地的主人已經同意了,白風便笑著繼續說“嗯,那居住的問題就算是解決了,然後我再說一個,就是他們啊,把居住地占下來之後呢,就算是屬於他們的了,不是你們的,可是呢,這個是有一個期限的,我看,就九十九年,九十九年到了以後呢,他們就需要給你們補交,把下一個九十九年土地的使用錢,給你們交上。
但是這個錢,不會太多,我暫時認為呢,就是當時土地價格的十分之一或者五分之一,當然,這個還得咱們以後慢慢完善,要是他們交不上呢,土地你們就可以收回了。
再一個最主要的,就是耕地,耕地是屬於你們自己的,但是他們開墾了,使用了,所以就像是在華夏一樣,隻需要給你們交租金就行,這個租金和稅,是一樣的,差不多的,你們也可以直接理解為稅。
因為是人就要交稅,這個我之前就說了,所以我會按照華夏現在的標準,來和他們收稅,收上來的稅呢,一半歸於華夏,因為他們人是華夏的,一半歸於你們自己,因為地是你們的。
還是那句話,沒有人去開墾,種植,荒地永遠是荒地,不會長出來糧食的。
你們兩個可以想想,你們的封地有多大,可以開墾出多少的耕地,按照目前百分之二十的稅收,給你們可以分一年百分之十十地裡的產出,當下就是一萬人在勞作,想想以後,這會是一個多大的數字,你們一年可以在你們的封地上,收獲多少的糧食,多少的布匹,多少的牲畜。
和一個一年什麼都不能帶給你的荒地相比,你們認為,讓那些人,在你們的封地上生存,是好事還是壞事呢?”
戶部心算快的人,迅速的計算了一下,然後就倒吸一口涼氣,隨後羨慕的看向兩人,這簡直就是天上往下來掉糧食啊,怎麼自己的封地上就不能安排人呢。
經過白風這麼精細的一講解,這兩人也徹底的反應過來了,異常的激動,連連表示“王,我可以,我同意,就讓他們的人,來我們的封地上居住生活吧!”
白風目的達成,心中也是很開心,但是可不能表現在明麵上,而且考慮到燧人氏那些人的發展,白風又說了句“你們能同意是最好的,不過為了他們可以發展的更好,把你們的封地打理的更好,我想著,應該讓他們一開始來呢,也享受一下咱們華夏的免稅政策。”
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