“孫老板好，請坐！”
萬老板從門麵內又拿出二把椅子，撬開二瓶汽水。
“謝謝！”
“謝謝！”
“萬老板，這門麵是否有土地證和房產證？”
“孫老板，都有！”
“萬老板，這門麵房產證上是多少麵積？土地證上是多少麵積？”
“孫老板，房產證上是三十二點四二平米，土地證上是三十點一四平米。”
“萬老板，出租一年多少錢？轉讓多少錢？”
“孫老板，出租一個月六十元，一次性付款，一年七百元；轉讓每平二百五十五元，一次性付款八千元。”
“萬老板，這門麵已經到了鐵路外，一年還要七百元的租金？”
陳雪梅不是大驚小怪，不要小看一年七百元的租金，七百元在前世就相當於七萬元，一個三十多平的宿舍門麵，離鋼城百貨大樓近二公裡，孫父前世經常跟孫健說過，鐵路外在五八年來江鋼的時候，晚上黑黢黢的，一片農田。
一平二百五十五元也太貴了，孫健在建國大道下坡路口買的郭春華家一百多平的大門麵，也隻有二百九十元一平，臨近江城商場，繁華地帶，前世江城的商業中心。
這裡在鐵路外，前世，在江鋼被滬鋼兼並後，鋼城的繁華就一去不複返了，這塊地方前世也是不冷不熱，和下坡路口相比，一個天上一個地下。
“萬老板，這裡的人流不大，也沒有拓展的空間，做副食和餐飲生意都沒有多大前途，我租下來隻是打算賣一本鋼筆字帖，主要堆放鋼筆字帖的倉庫和辦公的地方，租金太貴，生意就做不下去了！您在做生意方麵是我們的前輩，您老知道的，建國大道靠近江城商場左右的臨街門麵一個平米也就二百八十元左右，您要是願意出租，每平四十五元，一年五百四十元；要是轉讓，每平米二百元，六千四百八十四元！現在就可以簽訂出租或轉讓臨時協定，您要是轉讓，下周四下午二點鐘，一起到鋼城區房產科去辦手續！”
陳雪梅眼睛裡露出驚訝的神色，手指都有點發顫，孫健隨手就能拿出六千多元，直接購買一處門麵作為啟明書店的辦公場所，這是要將啟明書店做大做強，自己還是太小看孫健了，黃老師他們也是小了，眼前是一位名副其實的萬元戶。
“孫老板，二百一十元一平，不能再少了。”
“成交！萬老板拿二張材料紙出來，我來寫一份門麵轉讓的臨時協定！”
“麻煩孫老板了！”
萬老板從貨櫃上找出一本沾滿灰塵的材料紙，交給孫健。
孫健趴在櫃台上，刷刷……手裡的筆不停，五分鐘，一份簡略的轉讓門麵的協定就出爐了。
“孫老板賣的鋼筆字帖是自己寫的？”
萬老板也被孫健的一手漂亮的鋼筆字吸引住了。
“萬老板見笑了，從小就喜歡寫字，也沒有彆的本事。”
嘻嘻……
陳雪梅忍不住笑出聲來，二十歲不到，中專畢業被保送上大學，還偷偷的成為萬元戶，還沒有本事？那誰有本事？
“孫老板，我沒有意見！”
萬老板仔細的讀了二遍，沒有發現對他不利的地方。
“萬老板，我就再抄一遍！”