方霖之前在唐家建房子，也認識葉家父子，知道葉老爺子比較勤儉節約。
葉家要同時建兩座宅子，這可是個大買賣，方霖怕嚇跑葉老爺子，決定把價格稍微降一降。
“葉老爺子，你們是要同時建兩座宅子，我給你們個優惠，每座宅子便宜2兩銀子。”
“您剛才挑中的那個樣式，68兩就可以建一座宅子。”
“要是把後麵的宅子換成我給挑選的這一種，就要76兩。”
葉老爺子覺得方霖不實誠，明明唐家前年建的宅子隻要65兩。
他們家的宅子隻比唐家的宅子多了前麵的鋪子，和一個涼亭，怎麼要貴這麼多。
葉父也被嚇到了，“你選的宅子和唐家他們那個宅子也差不多，怎麼我們這個宅子要貴這麼多？”
石板路、屋簷走廊都有的，隻是多了前麵的鋪子和一個涼亭，哪用得著11兩。
再說了，宅子裡麵的屋子也沒唐家多呀。
方霖趕緊解釋道“唐家建宅子的時候剛好糧食收成不好，當時材料和人工都比較便宜。”
“這兩年風調雨順，不僅材料貴了，人工也漲了不少，這成本上漲了不少。”
“再說了，唐家是在村裡建的房子，用料都是以實惠為主，用的材料都不貴。”
“你們這宅子是打算租給那些讀書人的，用料方麵要好一些，而且涼亭也要好幾兩銀子呢。”
方霖見父子倆，一臉肉疼的樣子，又繼續說道
“這銀子是包含建房子的材料和人工的，你出了這銀子，什麼事情都不用管，直接等著驗收房子就好了。”
葉父和葉老爺子小聲嘀咕了許久，最後還是選了後麵76兩的宅子。
經過葉父長達一刻鐘的砍價，最終定下了75兩銀子一座宅子，兩座宅子一共150兩。
不過方霖要給兩座宅子各挖一個地窖，另外再幫忙多挖兩個水井。
宅子本來就有一口水井，多挖的兩口水井，一口是挖在另外一座宅子的前院。
剩下還有一口水井挖在兩座鋪子的後方，這樣方便用水。
“方師傅，你們這邊什麼時候有空可以著手建房子？”葉老爺子想早些把宅子建好。
接到了葉家的兩間宅子，這裡頭能賺不少的銀子呢，方霖心情十分不錯。
“這段時間建宅子的人不多，我現在手頭上隻有一間已經在上梁的宅子，過七八天就可以著手建你們這邊的房子了。”
葉老爺子又問道:“不知道這兩座宅子要多久才能建好呢？”
方霖在心裡盤算了一下，然後說道“我手上的人手多，可以同時建兩座宅子，大概一個半月就能建好了。”
主要是工人都是在鎮上的，省下了來回的路程，建起來也快一些。
葉老爺子覺得沒什麼問題，拿了10個銀錠子出來，每一個都是十兩銀子一共100兩。
葉老爺子一臉肉疼地把100兩給了方霖，剩下的50兩銀子則是等到房子驗收後再給。
宅子要七八天之後才能動工，不過方霖這幾天要先把青磚、瓦片和木材等各種材料提前準備好。
這幾天葉父也不去碼頭擺攤了，每天跟著方霖去訂各種材料。
有葉父跟著，方霖也不敢給葉家定差的材料，拿的都是最好的青磚和瓦片，木材房梁這些也是定的最好的。
舊宅有兩根以前的舊房梁，那木料非常好，過了這麼多年了，一點也沒有腐朽。
而且上麵還有栩栩如生的雕花，葉老爺子特彆喜歡。
葉老爺子準備把這兩根房梁放到兩個鋪子那裡做房梁，既氣派又省錢。
方霖檢查過那兩根房梁，確實是好木料，而且也沒有蛀過的痕跡。