彆墅的私密性極好，巨大的喬木將整個小區分割成獨立的單元，黃鑫海彆墅內的熱鬨絲毫不會影響到周邊的鄰居。
黃鑫海將李煥迎進彆墅內後，李煥才目睹了彆墅內的廬山真麵目。
巨大的水晶燈讓整個客廳亮如白晝，客廳麵積巨大，一張可容納三十人的大餐桌擺在餐廳內也絲毫不覺得突兀。
數十位工作人員已經在提前布置了，看他們身上的工作服，估計是從江州最豪華餐館徐記酒家請過來的大廚。
黃鑫海的妻子正站在客廳內調度指揮，看得出來，黃鑫海對今天晚上的宴會很是重視。
當然除了李煥，黃鑫海還請了其他的人員過來作陪，李煥甚至在人群中看到了幾個娛樂圈的女明星，想必是黃鑫海公司裡麵的女藝人，一群女伴正小聲的聊著天。
客廳內正在聊天的眾人看到黃鑫海親自到門口迎接，還以為說什麼大人物過來，當看到李煥那陌生且年輕的臉龐時，不禁有些好奇李煥的身份。
“李總，吃飯時間還早，要不挪步到屋內坐一坐，我那備好了上好的武夷山的大紅袍，雖然不是母樹上的，可也是稀罕物，一起進去嘗嘗。”黃鑫海小聲和李煥說道。
李煥看著神秘兮兮的黃鑫海，不禁有些小意外，難不成今晚的宴會隻是掩護，黃鑫海是有要事找自己？
更何況為了黃鑫海願意泡武夷山的大紅袍來招呼自己，看來這事不小啊。
“行，那我就跟著黃總嘗嘗鮮。”李煥讓小雪自己在客廳裡待一會，自己則跟著黃鑫海來到裡屋。
穿過一道屏風後，二人來到裡屋，李煥走進屋內一看，一戴著眼鏡穿著藏青色夾克的年輕人和一位身穿黑色西服的中年人正坐在屋內。
屋內的二人看到李煥進來，連忙站起身來。
“我介紹一下，這是蔣總，咱們江州的星悅廣場就是他開發的。”黃鑫海指著那位身穿黑色西服的中年人介紹道。
“你好，我是蔣誌安，辛會幸會。”蔣誌安主動向李煥伸手說道。
“你好。”李煥點了點頭後和蔣誌安握了握手。
“這位是胡秘書。”黃鑫海接著向李煥介紹了另一位年輕人。
李煥聞言不禁一愣，看胡秘書這穿著打扮就知道他是體製內的人員，不過一個秘書能讓黃鑫海如此慎重，看來他身後的那位老板來頭不小啊。
“組織部副部長劉文華的秘書胡明賢。”黃鑫海見李煥沒有認出對方來，立即湊到李煥耳旁小心提醒道。
李煥這才反應過來，敢情這位胡秘書是組織部副部長劉文華秘書，怪不得黃鑫海如此慎重。
“你好，胡秘書。”李煥伸手示意道。
“你好，李總。”
眾人落座之後，黃鑫海給眾人分了茶水，李煥端起茶香四溢的茶水，輕輕的吹拂水麵，等著對方主動發起話題。
能勞動副部長的秘書過來親自作陪，想必今天晚上的事情還真不是小事，但李煥不動如山，隻要對方不主動提出來，那他就裝著啥也不知道。
“李總，知道海潤廣場嗎？”蔣誌安主動打破了場上的沉默，向李煥問道。
“聽說過。”李煥放下茶水後點了點頭回答道。
李煥這話倒真不是什麼客氣話，此前路過人民路的時候見過那兩棟塔樓，隻是似乎那兩棟塔樓半年多都沒動靜了，每次路過那裡都見到塔吊孤零零的立在那裡，也不見有人施工。
“難不成他們是約著自己來聊這個海潤廣場的事，可這個胡秘書又是怎麼一回事？”李煥暗自思量道。
“海潤大廈的銷售遇到了一些問題，回款不及時導致項目資金有些緊張，我聽說李總對於房產營銷這一塊有獨到的見解，今天請李總過來，就是想問問李總有沒有興趣也參與進來。”蔣誌安向李煥隱晦的說道。
李煥聽完立即明白，蔣誌安說什麼資金緊張，肯定是這海潤廣場要爛尾了，蔣誌安沒辦法，想著邀請自己進去接盤，幫忙盤活海潤大廈這個爛尾工程。
天下熙熙皆為利來，沒有哪個開發商搞個項目一開始就想著爛尾，之所以有這麼多爛尾樓產生，肯定是有一些不得已的原因，如果李煥選擇貿然接手，就怕到時候不好收場。
當然對方願意把自己請過來，李煥也不好當麵拒絕，而且隨著國內房地產市場的進一步回暖，也必將帶動海潤大廈的銷售，如果策劃得當，倒也不失為一樁好買賣。
“先說說情況吧。”李煥不置可否的回了一句。
見李煥沒有直接拒絕，蔣誌安當即將海潤大廈的具體情況說給李煥聽。
海潤大廈是五年前開始動工，主體結構為兩棟塔樓，中間通過五十多米的裙樓進行連接，裙樓為四層，兩棟大廈，一棟三十二層，一棟三十層，總建築麵積十二八千平方米。
大廈的主體結構已經基本完成，隻剩下外牆裝飾與內部結構、內部裝潢沒做，如果續建的話，隻要資金充足，加緊速度，估計不到一年就能完工。
蔣誌安的公司已經為這個項目投入了將近十五個億，外麵還欠著各個供應商以及施工單位近兩個億的外債和銀行六個億的貸款。
由於前兩年的房地產市場不景氣，海潤大廈的銷售工作並不是特彆理想，導致蔣誌安公司的資金鏈一下子緊張起來，再加上拖欠了施工單位和供應商的款項，導致了海潤大廈的施工進度被嚴重放緩。
大廈的施工進度被放緩，導致海潤大廈的銷售工作愈發的難以進行，如此一來便形成了一個惡性循環，兩年前海潤大廈的施工徹底停止，如果再沒有資金進入，勢必成為爛尾樓。
為了解決這個大麻煩，蔣誌安也向其他開發商進行了求助，可其他開發商一瞧這情形紛紛打起了退堂鼓。
蔣誌安和黃鑫海是好友，此前蔣誌安也向黃鑫海進行了求助，可那時黃鑫海自己都是泥菩薩過河，哪裡還有能力拉自己好友一把。
看到明城國際花園的大賣，黃鑫海立即想起了自己的好友蔣誌安，見識了李煥高超的營銷手段，黃鑫海這才組了今天晚上這個局，看李煥能不能給自己好友想想辦法。
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