當張一民再次聯係李煥時已經是五天以後了，看的出來，這五天張一民收獲很大，一進辦公室內就一臉興奮的和李煥介紹起這幾天的收獲。
“我調研了現場的幾個門店，發現房產成交真正的難點在於給購房者在海量的房源中一個最優解，這說到底其實是一個信息篩選的問題。”張一民興致勃勃的向李煥介紹道。
這個道理李煥當然懂，甚至可以說難點也在這裡，如果給購房者一個足夠精確的答案，以滿足購房者的需求，從技術層麵上來講可不容易。
二手房是千房千麵，每一套房都有各自的特點，不管從地段、裝修、保養程度、戶型，每一個點都可能影響購房者的判斷。
而如何將房子與購房者進行最為精確的匹配，這不僅要對房源的信息有非常準確的錄入，然後對房源信息進行組織和處理。
當購房者輸入自己的需求後，軟件能最快速最精確的將房源信息給購房者。
道理其實就是這個道理，可想要做到卻並非易事，這相當於是做一套類似於百度的搜索引擎。
當然數據處理的規模上肯定比不上百度，但要比百度搜索更為精確。
要知道這個時候的百度市值價值330億美刀，是僅次於企鵝的第二大華國互聯網企業。
九九房前期由於更加專注於線上模式，缺少線下門店，自然也就沒有足夠多的房源信息，這就導致九九房即便是把這個搜索引擎給做出來了，但也沒有足夠的數據量作為支撐。
可這恰好是蝸牛置業最有優勢的地方，前期房地產不景氣的時候，為了保證一線門店的運營，李煥安排了中介進行大規模的掃房，已經積累了足夠多的房源信息。
但蝸牛置業由於缺少一個精準的搜索引擎，更多的是中介人員依靠自己的個人能力，從已經錄入的房源信息中找出合適的房源。
可人的記憶是有限的，一個中介人員可能對自己門店範圍內的房源信息十分的清楚，一旦跨區域，那就要再找其他中介人員。
更何況人的記憶總歸是有限的，不可能跟機器一樣能準確的進行搜索。
可以說九九房和蝸牛置業完美的互補，如果雙方合作，那就能補齊各自的短板。
張一民還在介紹著自己想要如何搭建這一套搜索引擎，聽著這些非常專業的術語，李煥感覺在聽天書一般，不過這並不妨礙李煥對張一民的欽佩。
作為一個公司的ceo，張一民能親自到現場門店去調研，就這一點就遠超那些隻會待在辦公室裡麵聽彙報的人。
“張總，喝口茶。”趁著談話的間隙，李煥給張一民倒了一杯茶水。
張一民說了這麼多，還真感覺有些口渴，剛端起茶杯準備喝口茶水潤潤嗓子時，隻聽到李煥不急不緩的說道“張總，聽你談了這麼多，看來是非常看好這次合作了？”
聽到這話，張一民愣了愣，隨後哈哈一笑，原來雙方到現在為止都沒有真正的談過合作事宜。
“合作沒問題。”
在沒有達成任何合作協議的情況下，李煥就允許張一民接觸到蝸牛置業最核心的數據庫，這份氣度就已經讓張一民非常的佩服。
而且最重要的是蝸牛置業和九九房完全不在一個實力等級上。
蝸牛置業靠著前期大量的線下門店，已經掌握了大量的房源信息，從這一點上來看，就已經掌握市場主動。
退一萬步講，如果蝸牛置業不和九九房合作，那重新成立一個軟件團隊，也可以做出這個搜索引擎來，可能效果不會太好，但這也說明九九房並不是不可或缺的。
但九九房不一樣，如果不選擇和蝸牛置業合作，那要麼開啟線下門店模式，要麼再找一個和蝸牛置業有同樣實力的房產中介。
不過這兩條可都不好實現，建設門店需要大量的資金以及時間，就算九九房解決了資金問題，可市場已經不會再給九九房這個時間了。
隨著地產行業的繁榮，二手房中介市場已經進入了紅海模式，想要在這個時候介入到二手房中介市場，那簡直是虎口奪食。
這也就是九九房後期走向末路的原因，因為已經錯過了大量開設門店的時機，市場不會再給這個機會了。
至於說九九房和其他二手房中介商合作，可市麵上可供選擇的餘地本來就不多，再說了能與蝸牛置業合作，為何要舍近求遠去找其他二手房中介商呢。
所以雙方的合作是各取所需，九九房確實沒有拒絕的理由。
聽到張一民的回答後，李煥點了點頭，接著說道“那合作有兩種模式，第一種模式是蝸牛置業全資收購九九房，第二種模式是雙方交叉持股成為合作夥伴。”
張一民聞言陷入了沉思，兩種模式各有優缺點，第一種模式最為直接，能獲得大量現金。
第二種模式則可以讓九九房還保留一定的獨立性，一旦後續市場做大，九九房的價值也必然水漲船高。
“我個人比較推薦第一種模式。”見張一民還在猶豫，李煥直接說道“彆誤會，我這個人不是那種掌控欲特彆強的人，提出這個建議完全是在為你考慮。”
張一民聽到這話更加不解了，什麼叫為我考慮？
“二手房中介市場的整個盤子太小了，不過是整個房地產市場下的一個小門類，你不應該被框在這裡麵，你的舞台應該更加的寬廣。”李煥發動自己的pua大法，對著張一民鄭重說道。
“我不懂。”張一民此時一臉的懵，自己有這麼優秀嗎？
什麼叫我不應該被框在二手房中介市場裡麵？
此時的張一民看來，如果能打通二手房交易的線上線下，那也是上千億的市場，已經非常牛逼了。
大佬不是一天兩天練成的，張一民當然也不例外。
更何況張一民的前幾次創業都以失敗告終，九九房算是他第一次看到勝利的曙光，所以對於李煥這番話，張一民確實有些不能理解。
此時張一民的想法很簡單，就是把九九房做好。
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