邵氏現在空蕩蕩的，林祥再待下去也沒什麼意義。
更何況，張毅華一行人現在鼓著勁要證明自己，估計也沒什麼心思接待他們。
林祥就和餘文慧坐上了返回公司的車。
當然，這主要益於邵氏是邵六叔的私人公司。
整個收購案中唯一麻煩的就是tvb的分割工作，這邵六叔自己就辦完了，根本不用林祥操心。
而且說實話，就算林祥想操心，渾水摸魚，邵六叔也不可能會給他這個機會。
車上。
餘文慧看了一眼身旁的林祥，欲言又止。
這人上了車後就不怎麼說話了，好像剛剛pua張毅華的並不是他似的。
“有什麼事就直說咯，我們之間不用這麼遮遮掩掩的。”林祥突然轉頭，把她的手放在手心裡撫摸著。
餘文慧抿嘴一笑，“我不是反對你投資電影行業，隻是想提醒你，港島電影院現在的處境沒有以前好了。”
“哦？”林祥意外地挑眉，但略一思索，他就想明白原因了。
“你是說地價？”
他們就是乾房地產的，對地價的敏感程度比一般企業要更深。
至於地價日漸升高，他們功不可沒……
“沒錯，你決定收購邵氏以後，我就讓人調查了電影行業。”餘文慧回憶了一下。
“出乎我預料的是，明明電影總票房逐年升高，尤其是海外票房，但港島的電影院去年卻倒閉了三家。”
港島電影院大部分都是從戲院改建而來的，基本上就是把銀幕往前麵一掛，然後一群人坐在圍起來的院子裡看。
和看戲的體驗相類似。
也正是如此，有看戲習慣的港人自然對電影的接受程度比其他地方要高得多，也熱衷於在閒暇時看電影。
但隨著地價的提升，這些戲院的租賃成本也在不斷提升著，不得不轉為多影廳的現代化電影院。
即便如此，這些電影院的成本還是日漸上漲。
等沒了電影院，電影就是再好看估計也沒多少票房了。
這就是餘文慧心中擔憂的地方。
“雖然現在還有一百二十多家電影院，但按你對地價和房價的判斷，我認為六年後可能會淘汰到九十家。”
林祥低著頭，讓人琢磨不透心裡在想些什麼。
港島電影總票房的上漲，其實是依靠電影票漲價來撐上去的。
從人均電影票房貢獻來看，港島是世界上最高的地區之一。
但如果依靠提升票價來保持票房，那無異於殺雞取卵。
而且票價總會漲到人們能接受的極限，到了那時候，票價和地價將會成為港島電影院發展受限的大難題。
也會是港島電影發展走下坡路的誘因！
林祥心中琢磨了一下。
“隻淘汰了三十家？”
“？”
餘文慧愣了一下，“三十家還不夠？”
三十家可就是四分之一了。
一部電影票房的四分之一，說不定就是虧損和賺錢的分界線！
“等等——”她靈光一閃。
看著林祥笑而不語的樣子，兩人同床共枕這麼久了，這時哪還不清楚他的心思。
“你想接手這些電影院？”
“還是你了解我！”
林祥笑嘻嘻地摟住餘文慧，在她鼓起來的臉頰上親了一口。
“邵氏以前就是靠著院線加電影製作起家的，我們現在重操老本行，很正常啊。”
“電影院不是住宅，投資高，回報小，你要做好不賺錢的心理準備！”餘文慧沒好氣地說道。