林祥輕描淡寫地解釋著。
第一階段的建好的，其實都是商業街、遊樂公園等不怎麼費事費時間的東西。
但彆小看了這些。
港島房價雖然高，但各個地區同樣的樓盤裝修，其中的房價差異甚至都能高達好幾倍！
越靠南，房價當然越高。
林祥就是再有能力，也不可能把大埔的地塊挪到南邊，這是大埔的硬傷。
所以，為了彌補這一缺點，王一飛在大埔是操碎了心。
不僅各種修路、修公園、商業街，甚至還有計劃新建一個大型體育館。
但效果嘛……
隻能說大埔村民現在是真的過上了好日子，越發支持他們在大埔的建設工作。
當然，除了商業街，修建這些的地皮都不貴，還能拿政府的扣稅優惠，他們也沒虧多少。
為了吸引人流量抬高房價，林祥隻是簡單地和王一飛說明了一下餘文慧的想法，他就立馬地同意了。
他們對小商品這一塊一竅不通，幸好，深耕了幾十年工業的李玟龍懂啊！
餘文慧當然是第一時間找上了她老爸，谘詢了一下，無意間也透露了他們的計劃。
看著林祥輕鬆的樣子，李玟龍也有些摸不清他的想法了。
“那你知不知道，為什麼這麼多年過去了，一直都沒人打這方麵的主意？”
麵對李玟龍的試探，林祥輕輕笑了笑。
“以前港島工業發達，內地的產品沒有優勢，您不就是這麼發家的嗎？”
港島是自由貿易區。
也就是說，國外的原材料進入港島是不需要交稅的，在本地生產的產品再運到國外也不需要交稅。
所以，以前就連國外的資本都紛紛湧入港島建廠，就為了免這一來一去的兩份稅。
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相比之下，內地的東西再便宜，也比不上港島。
“隻不過，現在港島地價這麼高，工人工資更是越來越高，工廠的運營成本節節攀升，您應該比我更清楚，內地的貨已經開始具有優勢了。”
李玟龍當初找上林祥，就是為了尋找轉移產能的下一個地點。
甚至這都算是慢了一步，要不是林祥他們拉著李氏集團進入內地，他就隻能考慮去非洲建廠了！
“具有優勢的多了，但這個世界不是有優勢就一定能贏的，還得看誰的拳頭大才行，阿祥。”李玟龍語重心長地說道。
他擔心林祥被以往的成功衝昏了頭腦，看不清局勢。
“內地現在被歐美聯合禁運，港英港英，這裡終究是英國人的地盤，即使讓你把貨運進來，你敢保證大埔區的生意能做長久嗎？”
在港華人，尤其是華商，太清楚港英政府是什麼貨色了。
遠的不說，就宋世昌他們家，原本港島鼎鼎有名的地產集團。
港英政府明麵上不針對，但私底下宋家能拿到的土地批文卻越來越少。
最後要不是內地的優質河沙和海沙隻賣給宋家，而建築又少不了這些沙子，這才保住了他們。
不然，宋家早沒落了！
像林祥這種和內地關係越來越深的商人，往往辦事都要儘可能地滴水不漏，不給港英政府針對的任何餘地才行。
“大埔的生意能不能長久我當然不敢肯定。”
說著，林祥把桌麵上的一份資料攤了出來，遞到李玟龍的麵前。
“但我現在很確定一點——現任港督應該是乾不久了。”
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