在港島，誰都知道房地產是穩賺不賠的好生意。
但為什麼當上首富，並牢牢占據這個位置多年的人，是李黃瓜？
是他賣的房子足夠多？
不對，黃河實業名下的地產其實並不多，還有相當一部分是商場和商業街。
恰恰相反。
是因為他不賣房子，而是靠房產和商場店鋪租賃的龐大現金流，支撐起了黃河實業集團名下的一連串業務。
按理來說，房價越高的地方，房租收益就越不劃算。
這是很簡單的道理。
房租終究不會太離譜，不然就沒人住了。
但錢放在基金，放在股市，或者放在銀行裡，有多少錢，就能回饋多少收益。
所以，國際上一般把月租金和房價的比值，作為衡量一個地區房產是否運行良好。
像港島這種地方，租售比顯然就是不太正常的。
然而就是這麼離譜的情況下，李黃瓜逆勢而上，完成了前所未有的財富積累，還在港島形成了一個強大的房屋租賃帝國。
也就是說，在這裡，最適合玩租房abs基金的人就是李黃瓜！
還是沒有第二的那種！
看著餘文慧不像是開玩笑的樣子，林祥的表情也變得嚴肅了起來。
“能確定嗎？”
“我遞交基金年報的時候，證監會的人親自透露的。”餘文慧肯定地說道。
“而且要不了多久，這個消息就會傳開。”
林祥默默地點了點頭，杵著下巴思索了一會。
他當初也擔心李黃瓜會剽竊自己的創意，提前拿到大筆現金。
這是很恐怖的事情。
李黃瓜僅僅是依靠每一年的固定收益，四處投資，就牢牢占據了港島首富的位置，直至林祥穿越都沒人能超越他。
要是讓他提前拿到未來十年的預期收入，用來投資現在……
那畫麵……林祥光是想想就覺得可怕！
隻是後來李黃瓜一直都沒有表現出對基金的興趣，甚至對林祥坦白他投資基金就隻是為了借勢北上。
林祥才漸漸忽略了這回事。
結果，你不聲不響玩了個大的？！
“不過隻有兩百億……還不算什麼。”
就是這麼現實。
林祥當初想申請一百五十億的規模都被證監會拒絕了。
而李黃瓜的兩百億基金被輕鬆批複，甚至隻是他龐大租賃帝國的一小部分。
按理來說，兩個基金本身其實是沒有競爭關係的。
林祥的基金份額早在一年前就已經被認購完，再過幾天都要開始第一期分紅了。
但李黃瓜投資了自己的基金，又自己親自創辦一個基金……
林祥突然想起那個離譜的謠言。
原來是無風不起浪啊……
要是考慮得再深一些，外麵那些記者裡說不定都摻混著些人，在故意推波助瀾。
不然光憑六十億，還不足以鬨出現在的聲勢……
想著，林祥驟然回過神來，“對了，現在幾點了？”
“九點五十，他們應該就快到了吧……”
話音剛落，門外就響起了阿珍提醒的聲音。
“叩叩，林生，餘小姐，李生已經到了，正在會議室等你們。”
餘文慧用眼神向林祥示意，見他緩緩點了一下頭，便答道“我們待會就過去。”