看著李哲陪著瑪麗離開，夏冠華心裡的這個恨，就不用說了。
他倒是想挑撥幾句，最好讓默米家族放棄收購。不過，轉念一想，還是強忍住什麼也沒說。因為一旦白琳琳下決心要把酒店出手，就算是瑪麗不接手，也會有其它下家的，畢竟酒店的生意不錯。
“媽的，還真是命好，老子剛要下手，你倒是先溜了……不過，還是不能便宜了你們這兩個狗男女。”夏冠華想到這兒，眼珠子一轉
“董事長，剛才李董在場，我沒好意思深說……”夏冠華小聲的說道。
“怎麼？那家酒店有問題？”
“問題嗎，我倒是沒發現什麼太大的問題。”
“那你這麼說是什麼意思？夏董，這裡沒有外人，有話就直接說，不要吞吞吐吐的。”
“是這樣，價格不要給得太高了。當年建造的時候，土木工程加上裝修、還有裡麵的設施，總投資應該二個億過一點，畢竟是連鎖酒店嗎，投入太高了，會延長回本時間的。所以……”夏冠華很謹慎的說道。
這家夥夠陰的，直接少說了近一個億。
“那你覺得，給對方什麼價位好？”老董事長問道。
“我覺得嗎，三個億就行，最多不要超過三點五個億。”夏冠華說道。
“跟你在二、三線的平均價格差不多？”
“對對，我就是這個意思，雖然說它的利潤水平還可以，比連鎖酒店平均線略高一些，但也不應該給太高的價格，否則，就得不償失了。”夏冠華說道。
自己能做的，隻有這些了。不過，能讓對方少賣一萬是一萬。
“嗯，我知道了。”老董事長想了一下說道。
老董事長可不是棒槌，對酒店市場，早就做過一番的研究。
按著行業的純利潤每年101novel.com計算，一個投資二個多億的酒店，大約5年可以回本；而如果按照純利潤每年10計算，那麼需要10年的時間才可以回本。
在一般情況下，如這種連鎖的經濟型酒店年回報利率大概是在25左右，也就是說需要4年時間即可回本。
如果酒店的位置特彆好、市場環境成熟、酒店經營管理特彆出色、運營團隊或運營方案特彆優秀的話，投資回本的年限則可以縮短至23年。
而根據李哲介紹的，江南的這家酒店可能利潤不止是六千萬，可能還會多。所以，三個億拿下，還是有點困難的。
當然了，老董事長也明白夏冠華這麼說是什麼目的，隻是沒有點破而已。
其實白琳琳一聽李哲說，這個夏冠華要打酒店的主意，她還真有點擔心了，所以，原本也沒想抬高價格。
第二天李哲還是陪著瑪麗一起回的江南。
不過，與瑪麗談判的並不是白琳琳，而是小秘書，這也是白琳琳的謹慎——萬一兒子頭發什麼的帶出來幾根兒，那麻煩就大了。
小秘書開口就是四個億——雖然說白琳琳交待過了，三到四個億區間，由她來決定，不過，她可不想讓老板吃虧，咬住四個億就不放鬆。
瑪麗看著李哲，希望他說句話。
這種場合，李哲怎麼可能多嘴呢？
“價格的事兒，你們自己聊，你們倆都是我的朋友，向你向不了她，那不是在製造矛盾嗎？這樣，不管你們能不能談下來，中午我安排，怎麼樣？”李哲滑頭般的說道。
“瑪麗小姐，不瞞您說，在您過來之前，已經有兩家打來電話詢價的，我的報價比給您的高出五千萬。
這麼說吧，如果不是看著您是李董的朋友，我不會最先跟您談的，也不會是這個價格談的。這樣，如果您要是真心想拿酒店，我帶您現在就去財務室，看一下我們一年的實際利潤情況。當然了，希望您能對得起我們的信任，這些屬於機密資料，不能泄露出去的。”小秘書十分體貼的說道。
“財務我就不用去看了，你告訴我，一年真實的利潤是多少？”瑪麗想了一下，問道。
“八千萬華夏幣。這是我們自己經營的效益，如果要是轉讓到您們默米家族的名下，我想，肯定不止是這個數的，一個億不是不可能的。那就是說，四年您就能回本，四年之後的錢，全是利益。”小秘書幫著瑪麗分析道。
“不錯，您這個秘書夠格，有沒有興趣到我這裡來？我可以把整個連鎖酒店的管理權全部交給您，考慮一下嗎？”瑪麗看著小秘書笑著說道。
“瑪麗，沒有這樣的吧？談個項目，怎麼還挖起人來了呢？”聽瑪麗這麼說，李哲半是玩笑、半是認真的說道。
“李董，你剛才可是表態了，誰都不許偏向誰的。”瑪麗狠狠的瞪了李哲一眼說道。
李哲一抬手，表示閉嘴。
“其實不管李董說什麼，我也不會受到影響的。我與老板不僅僅是助理或者秘書這麼簡單，我們還是姐妹，是閨蜜。我從大學一畢業，就被招到老板的手下，那時候我一天的工作經驗都沒有，就給了我足夠大的管理權限。
這麼多年以來，出過錯，也給酒店造成過損失，但老板從來沒有跟我急過，隻是幫著我分析錯在哪裡。
所以，老板對我的知遇之恩，可能這一輩子都報答不完，我也不可能離開老板的。
更重要的是，我現在是小寶貝的乾媽，怎麼可能離開小寶貝呢？”小秘書十分淡定的說道。
“噢？你什麼時候認的乾兒子呀？”聽她這麼說，李哲有點吃驚的問道。
“小寶貝沒出生的時候，就認下來了，而且還有正式的儀式呢。”小秘書得意的說道。
“看來我這個挖人計劃是難以實現了。既然是這樣，好，就四個億，下午簽約，沒有問題嗎？不過，你要協助我們管理一個月。”
“這個沒有問題，再長一點時間也行，什麼時候你們熟悉了，我在離開。”小秘書主動的過來與瑪麗擁抱了一下說道。然後先行離去，要準備合同。
“這個小秘書不簡單呀。”看著對方離開的背影，瑪麗說道。
“何止是不簡單呀，而且很有心機。”李哲點了點頭說道。
“聽出來了？”瑪麗笑著問道。
當成李哲的麵對白琳琳表忠心，嘿嘿……
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