出了四合院大門來到大街上,何雨柱對著張虎問道“怎麼了,虎子,看你一臉興奮,是想到啥好主意了嗎?”
張虎興奮的點了點頭說道“是的,柱子哥,你還真讓你說對了,我昨晚把兄弟們召集到一起說了一下你安排的事,結果一個兄弟還真出了個好主意,就是代價有點大。”
“什麼主意,說來我聽聽。”何雨柱一聽頓時來了興趣問道。
“那個小兄弟說到,他家住的胡同裡麵有幾處院子,前些年打仗時被炸毀了,原來的房子的主人也找不到了,現在都是斷壁殘垣的。”
“那房子沒主人了,現在房子歸誰啊?”何雨柱問道。
“現在房子歸街道辦管理,但是街道辦沒錢修隻能繼續扔在那荒著。”張虎回應道。
“那你的意思是?”何雨柱順著張虎的話接著問道。
“我找街道辦打聽了一下,街道辦允許有人出錢把這些被戰爭損壞的破院子買下來,在原址上拆了建新的房子,就是建房子的代價有點大。”張虎趕忙把自己的想法說出來。
“你的意思是咱們把這些被打仗損毀的院子買下,然後咱再建新的院子,可建好之後算誰的啊?”何雨柱想了一下說道。
“誰建的肯定是算誰了,這個我問過街道辦,而且街道辦要的也不多,一進的四合院那麼大的地盤才100塊錢。”
“100塊錢是不多,那你怎麼不買一塊地方自己建啊?”何雨柱好奇的看了一眼張虎問道。
“街道辦說了,房子建好以後之前租的房子就不能住了,得退還給街道辦,我再一想建房子得花那麼多錢,我頓時就不舍得了。”張虎嘿嘿一笑回答道。
“那你還來找我乾啥,我也不能因為這把自己房子讓出去吧,我家的房子可是我爹傳給我的,我要是把房子偷摸換掉,等我爹回來了可不好給我爹交代啊。”何雨柱一臉不解的看著張虎問道。
“柱子哥,你聽我說完,我問街道辦了,那要是自己的房子是自己的,不是租的,那咋辦?街道辦的人說了,如果是自己的房子,還有一個辦法,那就是房子建好以後,把房子交給街道辦,由街道辦幫忙租出去,每個月按街道辦的規定收租金就可以了。”張虎看何雨柱有點不耐煩了趕忙說道。
聽到這裡,何雨柱眉頭微皺,陷入了沉思之中。他明白這個辦法聽起來似乎可行,但其中也存在著一些問題和不確定性。首先,將房子交給街道辦出租意味著失去了對房屋的直接控製,可能會麵臨租客素質參差不齊、維護管理不善等問題;其次,按街道辦定的房租收租金,那收益率低的下人,一間屋子3塊錢一個月,自己要花幾千塊錢蓋上個四合院一年到頭來隻能收100多塊錢,收的租金估計連房屋修繕都一定夠。
所以對於當下的人沒有一個人願意這麼乾,但是何雨柱不同啊,他可是後世來的,房租他都可以不要,隻要讓他蓋他都願意,這可是四九城的房子,隨便一套不得老鼻子值錢了。
“柱子哥,你覺得咋樣嘛?”張虎見何雨柱半天不說話,於是忍不住問道。
“我感覺還可以,這樣吧,我抽空去找找我們街道辦的王主任,我找她打聽一下具體的政策,如果可以就搞幾個院子,反正錢這一塊不缺。你回去找你們街道辦的人問一下,就說我們可以不可以建4個院子,就說我們周圍也有家住房緊張的人,能不能安排2套院子讓我們自由分配給自己熟悉的人,剩下的2套交給街道辦處理。如果街道同意的話,你趕緊回來告訴我,畢竟咱搞房子可是為了讓兄弟們住在一起辦事方便的。”何雨柱想了一下說道。
“好的,我知道了,我明天就去街道辦打聽,我感覺街道辦肯定會同意的。對了柱子哥,院子的位置你有什麼要求沒?”
“有啊,找那些胡同寬的,進入方便,離大馬路近的,既然要建就找那些院子大的院子買下來,總之就是這幾點要求,你到時候就按著這幾個要求找吧。”
“柱子哥,要是買那麼大院子建房子,花的錢會不會有點太多了,而且建房子還需要那麼多磚,現在磚不好買吧。二而且一下子拿出那麼多錢,會不會讓人起疑心啊。”張虎一臉擔憂的說道。
“磚的問題好說,房子也不是一天都建好的,四九城閒著的磚場多了去了。至於你擔心的錢的來源,這個你不用擔心我有方法,你忘了我嶽父是乾啥的了嗎?”何雨柱笑著對張虎說道。
“是啊,我怎麼把這茬兒給忘了,你嶽父之前可是號稱婁半城。”張虎一拍腦門懊悔的說道。
“虎子,你還有其他的事沒,沒的話我就回去了,家裡三個小家夥可還沒睡呢,我不能出來太久。”
“沒了,柱子哥,您趕緊回去吧。”張虎趕忙說道。
何雨柱朝著四合院大門走去,剛走兩步何雨柱突然轉身叫住張虎“虎子,你等一下,你先彆走。”
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