第1179章 前景不錯_四合院:最強主角_思兔 
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第1179章 前景不錯(1 / 1)

看到老板那個猥瑣的樣子,何雨柱也就知道這家夥的心裡想的是什麼,看來周鸞他們真是選對地方,不管這個競爭對手提出什麼樣的價格,何雨柱都準備支持周鸞,所以在吃飯的時候也給周鸞發去了個信息,對方如果要是出價高的話,我們可以超過十六億元。

何雨柱這麼做也沒有違背商業規律,隻要這裡的工業區還存在,那麼這個地方肯定是賺錢的,咱們能夠打造將近八千個單位,每個月每個單位平均能夠給何雨柱帶來一千五百塊錢,當然不可能全部租出去,但刨去運營費用的話,幾年的時間就能夠把本錢給賺回來,這已經是相當可以的了。

而且周鸞已經打造了一個完整的商業區,包括購物中心和電院以及ktv,在內工廠上班的人基本上都比較疲憊,也想著找個地方放鬆一下自己,隻要是咱們搞的比較便宜點,再來個網上團購,百十塊錢就能夠讓你玩一陣子,估計到時候能夠吸引他們玩,完了之後上樓就是自己休息的地方,而且家裡的家具都給你買好了,誰不願意到這裡來住呢。

最主要的一點就是租出去之前要收好押金,如果要是沒有押金的話,那恐怕你沒有辦法在這裡住著,而且押金還要收的高一點,因為家裡的家具我們都是購買了的,如果要是這些人破壞了,必須得照價賠償才行,如果要是這些人不賠錢的話,我們還得有很多的法務去起訴他們,總之這一係列的東西都得安置好,要不然以後還真是不怎麼賺錢。

“我聽說房租不便宜,附近要是租一個三居室的話,頂多也就是兩千塊錢,青年公寓一個一居室不到五十平米,一個月可就要一千五百塊錢,你能承受得了啊?”

眼看著何雨柱快吃完了,結賬的時候又說出了這個話,老板的經濟實力是毋庸置疑的,但普通工人加班的話,一個月也就五千來塊錢,這些人能夠承受得了嗎?

“有什麼承受不了的?兄弟你可彆小看這幫人,為了自己身體能夠舒服一點,一個月一千五百塊錢是可以的,一兩個人如果要是不願意的話,那是人家會過日子,這年頭敗家子兒還是多的是,即便是改造完畢的話,我聽說也不到一萬套房子,你知道周圍有多少工人嗎?滿打滿算的加起來至少四十萬。”

老板伸出了四個手指,何雨柱也點了點頭,除了這四十萬之外,還有一些周圍的老百姓,這一萬套房子應該能夠很快的租出去,主要也是因為咱們這裡付款比較靈活,哪怕是你在這裡隻住一天的話,我們也可以給你,當然就按照酒店的價格了,總之各種各樣的方式都有,隻要是你有錢,我們就能夠給你最好的服務,當然如果你想要五星級的服務,那你可以拍屁股走人了,和周圍這些房子比起來,我們的服務還是相當不錯的。

當何雨柱吃完飯的時候,外麵已經是截然不同的景象了,有些離的遠的是開車過來的,很多工人在這裡花兩三萬買一輛麵包,那也是極有可能的,整個道路上停滿了車,進出的工廠很多人都是走著過來的,怪不得這周圍有那麼多吃飯的地方,一個午飯估計他們就賺的盆滿缽滿了。

老板已經沒有功夫照顧何雨柱了,店裡新來了兩桌客人,他們也知道自己賺錢的時候來了,何雨柱雖然不知道老板能賺多少錢,但是看老板那個高興的樣子,應該比打工人要賺的多。

在餐飲方麵,周鸞也是有自己的打算的,青年公寓有自己的食堂,你可以過去吃,也可以讓人給你送到房間,隻需要在網上下單就可以,當然如果要是送到房間的話,那恐怕就需要一點小小的費用了,這和外賣是完全不一樣的,因為配送的人員都在本小區之內,而且距離都比較近,所以我們可以高速的配送,甚至十分鐘的時間就可以到你的房間,這可比外賣要強的多了,當然你需要付出和外賣一樣的送貨費用,這裡麵我們就有的賺了。

一個外賣員送一餐大約是八塊錢,但我們這個外麵人如果要是上樓的話,用小推車可以拿著幾十份,外賣員都是按照固定工資來領錢的,那麼這幾十份的錢咱們就賺了,那麼就可以提高食品的待遇,外麵的飯菜沒有那麼多的肉,我們可以保證肉菜一半,即便是這樣我們的利潤還要比外麵高,這就是我們可以改善的地方。

周鸞要把整個青年公寓打造成一個交流的活泛社區,各方麵要把這些人都給吸引住,隻要是你下班的時間待在這裡,那麼我們就有機會賺你的錢。

看著眼前熙熙攘攘的工業區,何雨柱的腦子裡也蹦出了無數個想法,如果要是在這個工業區可以實現盈利的話,全國的工業區可是多了去了,我們不一定要在大學城的周圍,工業區其實也是一個很好的發展,或許其他的地方沒有這樣一個爛尾樓,但我們完全可以自己建造,總之這是一筆巨大的流量資金。

何雨柱把自己的想法好好的編輯了一下,然後用微信發給了周鸞,周鸞看到了上麵的一些點子之後,內心當中也是高興的不輕,很快就會在公司內部組織一個小組,專門的對全國的工業區進行排查,如果要是還遇到了類似的地方,我們先可以對當地進行細致的研究,暫時先不能夠進行投資,必須得在這裡完工之後,至少試驗半年以上的時間,我們才能夠對第二個工業小區進行下手。

何雨柱在心裡盤算了一下,然後就給智能一號下達的命令,讓智能一號開始製定一個投資計劃,不過當智能一號的投資計劃出來之後,何雨柱就感覺到有些吃驚了,如果要是把全國四十餘個大型工業區都建設公寓的話,何雨柱的投資將高達數百億。

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