隻要你花了錢就沒有辦不成的事兒,雖然現在已經是將近半夜的時候了,但是物業公司還是有全職人員在這裡等著,就是為了防備這些業主有各種各樣的需求,就拿小區的會所來說,那可是二十四小時營業的,即便是沒有人到這裡來,那也得燈火通明。
現在就隻有何雨柱他們這麼一桌在這裡喝咖啡,其他的地方完全都是沒有人的,畢竟能夠在這裡居住的人,大部分都是擁有上億身家的,甚至有可能是百億身家的,所以他們的時間非常的寶貴,怎麼可能會跑到這樣的地方來喝咖啡呢?即便是喝咖啡的話,那也是和生意夥伴一塊兒,但又沒有人願意把自己的生意夥伴拉到家裡來。
“你們這裡平時這麼安靜,不會虧本吧?”
當服務小姐把咖啡送上來的時候,何雨柱指了指周圍的空座位,這裡大概有八個座位,但除了何雨柱這一個座位有人之外,其他的全部都是空著的,除了吧台裡麵正在忙碌的兩人之外,外麵還有三個服務員,當真不知道這是為什麼。
服務員笑了笑沒有說話,然後就回去乾活了,人家肯定不能夠披露這樣的行業機密,尤其何雨柱還是這裡的業主,如果要是人家隨便說出來的話,估計以後就沒有辦法乾下去了。
“你這當老板的不明白這個事兒我可是非常明白的,你得先看看你們這些人每個月有多少的物業費,再看看他們這裡占地多少的麵積,然後再想想他們會不會虧本。”
秦秀畢竟是房屋出租公司的,所以對於一些房地產的內幕還是非常清楚的,就拿這裡的物業費來說,一平米一個月將近十五塊錢,如果要是一個五百平的大平層的話,那麼一個月光是物業費就要八千塊錢。
樓上雖然有很多人沒有入住,但該交的物業費你都必須得交的,有了這部分錢在這裡頂著人家還能虧本嗎?更何況這裡的東西都不便宜,物業費本身已經能夠保本了,來幾個人就能賺幾個人,可以說是穩賺不賠的買賣,而且現在是深夜,所以來的人比較少,等白天的時候還是會有些人來的。
“房地產真是一個值得深耕的項目,或許有的時候覺得他已經過時了,但如果要是能夠把房地產做大做強的話,當真是可以養活很多人。”
何雨柱深以為然的說道,自己的這些合作夥伴當中大部分都有一個地產項目,如果要是沒有地產的話,那就顯得自己有些不太上檔次一樣,就拿西北的周家來說,他們的主要業務就是開采礦石,但是人家在外麵的城市裡也有房地產項目。
“現在房地產可不是那麼好乾的,如果要是在下麵的一些小城市還可以,投資額不需要太大,但如果要是在一線城市的話,你的公司規模不超過萬億,那就是實力不怎麼樣的,所有的地產公司貸款額都很高,甚至負債都在幾萬億以上,基本上每天就是拆東牆補西牆。”
秦秀對這個還是很了解的,何雨柱現在手裡雖然有不少錢了,但如果想要撬動地產項目的話,那恐怕沒那麼容易,再加上現在房子正處於一個下降期,都已經是看到了天花板了,如果你現在殺到地產項目裡,那的確是有些不妥的,當然,如果要是你錢多的燒手的話,那就當做人家什麼都沒說。
“我們其實也在進行地產項目,就拿目前我們進行的一些項目來說,所有的地皮都是我們買下來的,我們不再進行租地皮的項目,所以我們也是在開發房地產的,要不然我們的集團怎麼可能是重資產呢?雖然現在都講究輕資產了,但我認為重資產才是發展的前景。”
何雨柱和彆人不一樣,就拿手下的房屋租聘公司和超市集團來說,幾乎所有的項目都是自己買下來的,何雨柱根本就沒有想過去租,一來是每年的租金太貴,二來也是因為自己不缺錢,三來如果要是靠租的話,那就有各種不確定性,即便你把違約金定得再高,到時候如果要是業主反悔的話,你的項目也沒有辦法進行下去,而且何雨柱的這些項目都處於地段比較昂貴的地方,即便是跌的話也跌不到哪裡去。
就在幾個人聊天的時候,從門口又進來了一個客戶,這讓他們都不約而同的看了過去,秦秀輕輕的咳了一聲,這幾個人才把眼神給收回來,其實也不怪在場的男士,主要是因為進來的這位女士太漂亮了,雖然隻看到一個背影,但是身材猶如國際名模一樣,如尤其是一雙大長腿十分的吸睛。
“有沒有那麼好看呀?你們幾個這個眼睛是不是不想要了?我和小芳還在這裡坐著呢,怎麼你們這個眼睛就留不到這張桌子上呢?”
秦秀拍桌子表示抗議,何雨柱和其他幾個保鏢有些不好意思的笑了笑,男人在遇到這樣的場合的時候,眼睛是不隨著自己的大腦轉的,眼睛是隨著眼前的美女轉的,這樣的事情如果要是爺們的話,大家都是有共同的想法的。
“這人怎麼有些眼熟呀?”
周廣大平時的時候不怎麼看美女,主要也是因為家裡的老婆管的太嚴,但是當這個女的點了東西回過頭來的時候,周廣大算是認出來了,此人可不是一般的人,竟然是國際體操皇後,而且是美籍華人。
據說當年也是國家隊的,可咱們國家隊實在是人才濟濟,根本就沒有上場的機會,最後隻能是留學星條國,誰知道在星條國國內竟然是被教練看中了,一番訓練之後結果變成了世界冠軍,在她統治體操的這幾年裡,不是第一就是第二。
洪芷晴……
何雨柱也在手機上查到了此人的資料,難怪身材如此之好,沒想到竟然是體操冠軍。
幾個人喝完了杯子裡的咖啡,那邊物業人員也說打掃的差不多了,所以這幾個人也就沒有久留準備回去了,但幾個黑衣人……
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