簽好建築施工合同，其實大樓就告一段落了，下午難得稍微空一些，我給中高級班的學員講了一個多小時的理論講以後便開始著手完善臨時圍牆的廣告，既然定位為商業為主，宣傳重點自然就得放在商用這塊了。
所以，我縣第一個商住樓項目，我縣唯一一個商住樓項目，縣政府大力支持的商住樓項目，中山路商業街頭部位置，未來我縣商業中心，升值潛力巨大等廣告內容就基本上被確定了下來。
初步確定以後，我打了個電話問王老板初步的效果圖有沒有出來，我這邊準備做外牆廣告了，王老板說如果急的話今天加班給弄好，明天一早發給我。
媛媛上完課過來看了一下我設計的外牆廣告效果圖，問了一句“你不在下麵加一個銷售電話嗎？”
“這個肯定全部要加上的，渲染效果圖明天早上才有，我前幾天提交了400電話的申請，今天應該可以好，到時候直接用400電話，分彆轉接到我們兩個辦公室的固定電話和我們兩個的手機，如果到時候需要銷售人員再轉接銷售電話就可以了，不然後麵得換來換去的不好整。”我解釋了一句，“你覺得這些廣告語有沒有問題？”
我將廣告語的初步效果圖一一展示給媛媛看，媛媛看過以後補充了一條“早投資早收益，可租可售。”以及提醒我將均價打上，基本上就確定下來了。
“這個要不要工商部門審批的？”等我做最後這個的效果圖的時候媛媛問道。
“應該是不用的，不過我準備下班前打個電話請教一下曾局，一方麵是確定廣告內容符合規定，另外就是順便請教一下曾局像這唐總這樣買樓花的我們應該怎麼處理，我在網上看了都是直接簽合同的，等房子建好可以辦理交易過戶了再去房管局辦理就好了，不過我們還是得確認一下，免得我們這邊流程不同出現問題。”
“你還是親自去拜訪一下吧，這麼近電話有些不禮貌。”媛媛再次提醒。
“也行，其實曾局是挺隨和的一個人，有可能因為這個是我縣第一個商住樓項目曾局也比較願意指點一二，不過確實當麵聊比較好一些。”
我將整理的這些內容打印了出來，隻是聯係電話後麵暫時空著，不過隻是用a4紙打印的效果圖然後直接過來城建局這邊，正好碰到曾局剛剛外出回來。
“小夏你有事？”曾局從外麵進來，所以是曾局先看到我的。
“哦，曾局，我是想請教一下廣告內容有沒有審批要求，我大概的想了一下，你有空就幫忙看看，主要是擔心違規了。”我一邊將設計圖拿出來遞給曾局一邊說“另外就是現在我們這邊已經有一個客戶訂房了，錢都已經打過來了，原來我沒有打算賣樓花，但是如果客戶有這個需要我們也不太好拒絕，所以我想請教一下曾局在這塊我們應該怎麼處理，我在網上看了一下賣樓花一般就是簽訂一個合同就完事了。”
“廣告內容應該沒什麼，隻有縣政府大力支持這一句我不確定縣政府那邊有沒有意見，不過你先做上去，正常應該不會有問題，確實是招商引資的頭個項目，政府也是確實大力支持的，隻是用政府說事在這邊稍微有點敏感而已，在外麵是比較司空見慣了。”曾局大致看了一遍便遞回給我“其他應該沒問題了，你可以先打上，至於樓花，嚴格意義上講這個是不歸房管局管的，這其實就是你們私下的一個協議，一般你們簽個合同就可以了，你房子沒建起來，我們也沒辦法幫你們辦理交易登記相關的手續，現在發給你們的也是建設相關的許可，銷售許可是要等房子建好才能辦理的，所以你也隻能是先簽合同，願意買樓花的一般是衝著投資潛力，其實也是對你們的信任，這個也隻能你自己看著辦了。”
“那就謝謝曾局了，我主要是擔心我們這邊有什麼要求我這邊沒配合上就麻煩了，如果和其他一樣的規定我就按照彆人的方式簽訂預售合同就行了，這個曾局也放心，我不是為了賣樓花而賣樓花的，我自己不想賣，有人要買我還是得賣，但是絕對不會出現一樓多賣這種情況你放心。”
“這個信你，所以你自己決定吧，不出亂子就成。”曾局笑了，然後擺擺手道“沒其他事了你就回吧，我得去開會了。”
曾局最近確實挺忙的，縣政府這邊在規劃很多項目，基本上都需要城建局這邊參與，我原本打算問問曾局拆遷情況的，看曾局這麼忙就沒問題了，直接過去看看好了。
所以我直接騎摩托車過來，整個這片簡單圍了一下，不是那種高牆的，是交警用的那個隔離欄杆，都是兩層的老房子，個彆是後麵加建的三層的，拆起來比較簡單，還沒拆完，但是所有的房子都在拆了，這就表明是沒有問題的了。
我停好摩托車，給一個在外麵看著施工的人遞了支煙問道“你好，能不能請問一下這裡什麼時候可以拆完？”
這人回過頭來，原本可能稍微有點不太願意說的，不過看到我以後便接過煙道“原來是夏老板啊，我還以為誰來關心這個了，夏老板放心，這兒今天就拆完，明天星期六清理一下場地就差不多了。”
“你認識我？”我有些疑惑地問。
“哦，當然認識，夏老板過來城建局我見過幾次，不過夏老板可能沒有見過我而已，我是城建局的，這幾天負責這邊的拆遷。”
“哦，那就辛苦了，我這邊明天可能就有人進場開始準備，所以我過來看看。”我把煙給點上道。
“放心的，今天就全部能拆完，明天進場不耽誤事了，隻是明天清理掃尾一下，他們進場也會乾這事的，這邊也安排了人，兩邊的人一起速度可能更快了。”
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