接下來的半個月，非常安靜也非常穩定，用我跟媛媛開玩笑的話來說就是“四海平安，百姓安居樂業。”
我將主要的時間精力放在了尋找新的投資項目上麵，若說純粹的投資機會國內真的挺多的，但是認真去推敲卻總感覺缺了點啥，比如說地方政策不熟悉，或者行業不熟悉，歸根究底還是我們自己的底子太薄了成長太快了。
月底我召集所有人開了一次會議，現在總算有點公司的樣子了，整個公司不算我和媛媛二十三個員工了，這也是我們第一次真正意義上的會議，主要負責的暫時還隻有物業的吳蘭，一個財務，一個人事，一個行政，小圓負責電子商務這一塊也算一個，安保十個人暫時還沒有任命隊長，由吳蘭統一負責管理，保潔兩個。
首先是吳蘭這邊彙報的工作“九月份，交樓基本上除了在外地的少數人表示年底回來再收樓以外，其他基本上已經交接完成了，並且已經有二十多戶已經搬進來了，所以配套的安保、保潔也到位了，不過停車場目前是開放式的，畢竟整個縣城也沒有多少車，如果是收費的話連車管的費用估計都出不來，樓下的車位其實按照廣州這樣的城市是對外銷售的，不過暫時沒有市場，我自己也暫時沒有考慮出售，有需要了出租也是可以的。”
“超市和不少商戶到月底前幾天其實都已經完成準備工作了，不過大家都默契地選擇了國慶統一開業，剩下的一部分商鋪也在加班加點地做最後的準備，看目前狀況應該國慶節的時候大部分的商鋪是可以開門營業的，至少一樓全部開業是肯定沒有問題了，四樓和五樓估計還有小部分商鋪趕不上，另外招租方麵一二三樓全部租賃出去了，四樓是七成多一點，五樓是六成多一點，預計春節前應該會全部招租完成，六樓暫時還隻租出去了一間辦公室一百多平方。”
人事和行政的相對簡單，財務就基本上不會在會議現場來彙報工作，電腦這一塊現在暫時是由各自分管的直接彙報，還沒有統一管理，表麵上是我親自在負責的，不過彙報就得分開了。
“培訓目前在校人數是115人，不過主要是暑假結束的時候報名的比較多，參考8月份的我們培訓在校人數是75人，其中中級班的22人，高級班的9人，9月份入學的是52人，到十月份應該會降到80人左右。”
“電腦這塊線下的維護、維修總計是收入一萬二千多，其中八千多是網吧這塊業務的，配件的銷售額二萬八千多，電腦的網吧增加數量是33台，個人電腦銷售19台，二手電腦銷售31台。”
“電商這塊品牌電腦銷售是271台，二手電腦銷售是312台，配件銷售按金額算是11萬五千多。”
我一邊聽彙報並記錄一邊快速地估計，培訓115人的話就是左右的毛利潤，電腦銷售網吧的10個點一般三百多一台，就是一萬左右，個人電腦四百左右一台利潤就是七千多，二手電腦四百五左右一台的利潤是一萬二左右，品牌電腦利潤是500左右一台的利潤（以前六百左右，現在讓了三個點出去），就是13萬五左右，二手電腦線上利潤4101novel.com左右就是13萬左右，耗材利潤是25左右線上線下一起就是三萬五左右，維護維修就是毛利潤了，一起就是毛利潤三十五萬左右，這個算是我的基礎業務的贏利了，場地都是自己的，沒有租金，人工二萬出頭，也就是一個月的淨利潤大概是32萬左右，已經算相當不錯了，其實這裡麵的利潤重點還是在電商這塊的。
另外的基礎收入就是租金，這個基本上不用去估計，大致心裡有數，而且晚點有財務的報表一看就明白了。
等彙報完後，我安排了一下接下來的工作“接下來的工作主要是物業這一塊，國慶整個商場基本上就開業了，安保、保潔這些要做好，其他部門就基本上照舊了，國慶我們沒有休息了，節假日加班費按財務這塊的規定發放，這個月的獎金按人事的核算發放，如果有特殊情況需要請假的就和人事申請並安排好工作交接，財務、人事等部門如果有事就加班沒事就正常放假，如果沒有其他問題就散會，財務留一下。”
財務也是一個小姑娘，22歲“夏總，這個月還沒有算結束所以報表還沒有完全統計出來。”
“其他的我心裡基本上有底，租金情況告訴我一下就行。”
“我們總的出租麵積是二萬五千多方，已經出租的物業是一萬八千多方，應收租金47萬五千多，不過絕大部分還在免租期，這個月實收租金是13萬五千多。”
“行，我清楚了，你去忙吧，也快到下班時間了。”
其實這些數據媛媛那裡也有，而且每個月都有統計的，隻是這個月開始多了租金這塊，下個月開始就多了物業收費這塊，物業我們定的是十月份開始正式收費的，不過我現在也慢慢的儘量減少一些在家裡討論這種具體工作的頻率，畢竟攤子大了，老是將這些小的工作帶到生活中感覺有些不好了。
按這個數據來看，我的整個生意盤麵的基礎收入就是大致在一年千萬出頭，這些基本上囊括了目前的基礎收入了，唯一還沒有算進來的就是物業收入和未出租物業的收入，不過這個差彆不大了，物業管理的利潤不高，我們哪怕是商業物業收費一塊錢一平方，整個大廈也就幾萬，扣除稅費和人工開支等其實沒多少畢竟最後至少要十幾個人，整個開支也會達到兩萬左右，還得扣除一些物業的投資折舊與維護成本，比如監控這些，估計一年也就最多三四十萬的利潤，放在剛創業的時候肯定是不錯了，不過按現在的整體利潤來說就基本上可以忽略不計了。
喜歡我正在死亡請大家收藏101novel.com我正在死亡101novel.com更新速度全網最快。